摘要：随着我国近些年来经济的飞速发展，对工民建工程的需求越来越大。对于规模极大工民建工程来说，技术复杂、工程周期长是其主要特点。造价控制显得尤为重要，直接关系到参与施工工程的各个单位的切身利益，是施工工程可以顺利高效完成的前提和保障。现阶段，对工民建的影响因素比较繁多复杂。因此从现阶段的影响因素入手，进行专业考察，对工民建施工造价的控制方法进行探究与优化是必要的。
关键词：工民建施工；造价评估；控制方法
1前言
在我国国民经济产业发展中，建筑行业在经济的发展中起着重要的作用，在建筑工程施工期间，工程的造价管理在整个建筑工程管理中起到举足轻重的作用，工程施工的造价控制关系到整体的经济效益。在工民建工程施工期间，最终的施工方法主要是利用科学的方法控制建筑工程造价，保证工程的整体建筑质量，提高对资金的使用效率。工民建工程造价会受到工程变更、材料价格变化等因素的影响，需要借助工民建工程造价管理对建筑工程施工期间的各项资源进行控制，保证工民建工程整体的施工质量，能够取得更高的经济效益。在当前工民建工程施工造价控制和管理的过程中，还存在很多的问题，需要采取相应的措施进行管理。
2工民建工程造价控制重要性
工民建工程造价控制管理主要是针对建筑工程施工期间每一个阶段的造价控制，需要对各个施工环节的成本进行科学管理，将建筑工程造价控制在一定的范围内，对施工造价进行科学管理，可以将施工中存在的问题及时修正，还能够保证建筑工程造价管理的合理性，也能够保证建筑企业的效益。就目前的情况来看，加强工民建工程造价控制非常重要，其能够有效的确保工程的开展。目前其重要性主要是体现在以下：（1）合理的控制工程成本，同时能够将费用控制在审批的范围中，从而能够进行有效的造价控制，获得更大的经济效益。（2）是工程有效开展关键部分，进一步加强工民建工程造价开工资呢能够进一步控制设计变更，防止出现返工情况，合理的控制施工成本，因此需要引起重视。
3工民建施工中造价控制存在问题
3.1工作人员专业水平不够
在整个施工过程中，工作人员的工作素养决定着整个工作效率和工作质量，对施工过程中施工质量和施工造价的平衡有着重要意义。工民建施工包括民用建筑和工业建筑两个方面，是需要事前设计单位、建筑单位、包装单位以及使用业主多个单位共同协作，合力完成的建筑。这就需要有具体专攻的各类工作人员。我国现阶段工民建工作人员存在的主要问题就是分工不明确，在庞大且连环的施工环节中，每个人的具体工作没有明确的规定。这就直接导致了工作人员之间相互推卸责任，逃避没有明显分工的工作，大大降低了应该达到的工作效率，工作质量不过关，常出现返工问题。
3.2工民建施工造价重视程度不够
工民建施工过程阶段的造价控制是贯穿整个施工过程的重点问题，对保证工民建施工工作的高效高质量完成有着重要作用。近些年，我国经济飞速发展，工民建工作也大大增加，根据多年来工作人员的实际经验以及专家的专业考察结果，可以了解到在施工设计和施工包装中的造价预期，对工民建施工过程的造价控制有着很重要的影响。但从我国工民建发展现状来看，工作人员并没有对这些阶段的造价控制给予应有的重视。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工设计阶段，工作人员更加重视施工的质量，这种对施工质量的盲目过度重视，很可能出现很多经济方面的浪费，增加预算开支，施工造价控制工作的价值并没有在工民建施工工作中体现出来。而在施工包装阶段，由于预算金额有限，前期过度追求质量产生了许多不必要的开支，加上没有专业的评估人员，工民建工程很可能会面临严重财政问题。
3.3施工过程中缺乏对材料设备的管理控制
工民建的造价控制主要还体现在对施工过程使用的设备和材料的价格控制。工民建工程对象主要是民用建筑和工业建筑，随着我国经济的飞速发展，工民建工程学要达到的质量越来越高，耗时也越来越长。在此期间，我国经济的变动方向和程度都是不确定的，这对工民建工程中设备和材料的管理控制工作有着很高的要求。现阶段我国的工民建工作中缺乏专业的市场评估人员。
4工民建工程施工过程的造价控制策略
4.1施工材料的造价控制
随着社会的发展，市场竞争越来越激烈，企业要想在激烈的市场中获得生存，就必须要不断加强造价控制，而在进行施工造价控制的时候需要重点进行施工材料控制。因此在时间应用中需要加强材料购置，需要做到货比三家，选择物美价廉的材料。对于材料需要确保确保质量的前提下，尽量控制好造价，然后进行后续的工作开展。在进行材料采购的时候需要严格的按照相关程序进行，并按照施工图纸进行采购，并且确保产品各个方面都符合要求，包括规格、型号、质量等，从而能够更好的确保工程质量，同时有效的控制了成本。
4.2提高造价人员素质
为了合理的控制造价，需要不断提高造价人员的整体素质，目前可以从以下几个方面进行：（1）不断的创新造价管理理念，从而不断提高造价管理人员的整体观念，整个更好的投入造价控制中。在实际应用中需要结合实际情况制定一套完善的造价管理制度，从而提高整体造价控制水平。（2）重点加强成本核算控制，施工企业需要重点加强施工企业制度控制，从而能够为成本控制与成本核算打下基础，确保工程的有效开展。（3）需要重点进行完成工程的核算，核算竣工项目成本与费用，同时核算没有完成的项目，从而能够控制的目的。
4.3施工阶段的造价控制
施工阶段造价控制对于整体的造价控制非常重要，因此需要从以下几个方面进行：（1）施工阶段造价控制中需要重点进行合同管理，不断加强合同管理，能够进一步分配现场成本，另外也需要明确施工现场的合同文件，并结合具体情况进行合同内容分析，做好后续的补充处理，另外也需要将会议记录、技术信息等方面写入记录中，从而能够更好的保障合同管理的可行性和全面性。在进行造价控制时设计技术档案，对其中的造价信息进行动态分析，并进行合同管理内容的跟踪管理，不断加强监督，从而能够更好的确保整体分配水平，确保造价控制效果。（2）在进行造价控制的时候需要优化设计组织工作，同时合理的掌握组织合成本的关系，根据工程的具体情况进行施工现场内容控制，不断的进行施工现场工艺优化，防止出现和工程脱节的情况，有效的进行施工机械、材料等方面的成本控制，从而能够有效的进行造价控制，从而能够更好的确保整体造价控制水平。（3）在施工阶段造价控制中需要采取有效的措施进行工程变更控制，并对存在的问题需要采取措施进行控制，从而能够将其控制在合理的范围内。在施工工程建设中合理的进行施工内容的组织非常重要，从而能够进一步控制变更量，从而能够合理的控制施工成本。
5结束语
工民建施工过程中的造价控制关乎各个参与单位的直接利益。总之，在工民建工程建设中必须要适应市场的发展需求，因此需要不断加强工程造价控制，采取有效的措施进行控制，从而实现最大化的经济效益，进一步加强对其的研究非常有必要。
参考文献
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论文作者:王兰军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/22
标签：造价论文; 工民建论文; 工程论文; 建筑论文; 阶段论文; 工程施工论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;