摘要：在房屋建筑工程中，渗漏是一直困扰人们的问题，会影响到建筑物整体的安全性。因此，需要对房屋建筑中经常会出现渗漏的具体位置，并且判断其产生渗漏问题的原因，采取有效的防渗漏施工技术。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
当前我国建筑行业飞速发展使人们的居住环境不断得以改善和提升，特别是在近年来，房屋质量问题更是受到了人们的关注与重视。如果在实际工作中房屋建筑工程的质量存在不达标的情况，很容易对居民的日常生活也会带来极大的影响，甚至还将造成很多不安全问题的出现。在当前房屋建筑工程的施工环节中，需要针对工程的实际情况进行分析，从而对防渗漏技术进行更有效的应用与掌握，通过这种方式实现对房屋建筑工程自身性能和质量的有效提升。
1防渗漏施工技术运用在房屋建筑施工的重要意义
渗漏对建筑物的安全和耐久有着很大的破坏性，长久之下，其会让建筑物丧失基本的功能。建筑物出现渗漏情况后，不仅会让人们的生活质量下降，还会让建筑物的结构出现漏洞，如果没有得到及时的解决，那么就容易引发十分严重的安全事故，人们也无法安全的居住在建筑物中。通过以上分析可以发现，要想建筑物施工的质量得到保障，其关键之一就是解决建筑物的渗漏问题。在建筑施工的过程中加强防渗漏技术的运用，可以让房屋建筑具备更好的防渗能力，这样建筑就能够长期稳固的存在下去。要想更好的运用防渗漏技术，需要在施工的时候对其基层结构展开防渗漏的工作，这样建筑的基层结构就会十分完善。还有就是在完工后，针对重要的地方进行修补，将建筑结构中隐藏的裂缝等进行修补，解决渗漏问题。施工单位要从每个环节切入，一步步完善防渗漏的方法，对各种渗漏问题及时的解决。
2房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用
2.1门窗防渗漏技术
2.1.1查验门窗预留洞口
在房屋建筑工程门窗防渗漏施工中，为确保防水性能的提升，应对洞口的尺寸，进行精确的设定和科学化的预留。同时，门窗框边和洞口间所形成的间隙，也应保持其均匀性，切勿出现两端宽窄不一的现象发生。并且，在进行门窗预留洞口时，还应对其长宽进行横向与纵向的标准化设定。如各级楼层相同类型窗体应与墙体保持平行与垂直，并与楼层边线处于相同直线上。
2.1.2洞口位置作业
进行门窗施工作业时，在确保精确设计的基础上，尽量通过单次作业予以完成。通常情况下，门窗洞口施工时会对其防渗性能与周边墙体造成不同程度的影响。针对此种情况，应确保门窗洞口的垂直性偏差小于0．15%，直径偏差不大于2mm。
2.1.3门窗的安装及固定
在对门窗实施安装作业时，应对窗体下框中线及洞口位置进行细致的考量，确保洞口与窗体下框中线之间，应处于位置对其状态。若在施工中发现窗体下框长度超出规定范围，则应利用木楔加固后再实施安装操作。在此过程中，固定片位置需与窗角及中横框设定成固定的距离，且木楔固定片间应保持不大于50cm的距离。进而能够确保窗体能够对外力施以最佳的抵抗力，避免铝合金材质的窗体在安全后出现变形现象。除此之外，为确保门窗与框边及墙体间的受力均匀，应使其固定螺丝的松紧度一致。
2.1.4嵌缝密封操作
当采用砌体材质进行洞口的设定时，应在进行洞口修正后，通过水泥砂浆刮糙粉刷对洞口位置缺乏平整性的位置，进行平整作业，直至洞口平整与光洁，便于后期填缝作业的实施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在此过程中，应将墙体和门窗框体间的缝隙，控制在15mm～20mm之间。而若采用大理石等厚度较高的材料，进行外墙的铺贴，则可将两者间的缝隙设定在40mm～50mm之间。在对墙体外侧抹刷第一层底灰过程中，确保所选取的砂浆厚度覆盖窗框即可，且要使墙体与窗框间预留出条形凹槽，并避免出现砂浆厚度过低而露出窗框情况的出现。同时，在进行嵌缝剂的注入前，应细致清理缝隙，以免因灰尘过量而导致嵌缝效果降低，进而出现渗漏等情况。
2.2厨卫防渗漏技术
厨卫是最容易发生渗漏问题的区域，主要是因为厨卫中含有诸多供水管道。在进行厨卫施工时，需要把握好管道穿越的空洞尺寸，尺寸应该依据施工需求进行确定。相关人员应该重点考虑厨卫的管道施工，排水管可以不使用套管，供热管线必须要使用套管。另外，使用的防渗漏技术应该符合厨卫的施工需求，对管道的连接处进行防渗漏材料的涂刷工作，使管道连接处变得更加紧密，进而减少渗漏情况的出现。在进行厨卫施工之前，需要做好相应的防水处理，对施工中的各个细节进行严格把控，进而使厨卫发生渗漏的情况逐渐减少。
2.3外墙防渗漏施工技术
在外墙施工中应用防渗漏施工技术，要加强事前控制，通过对于防渗漏施工技术进行全面细致的准备，并且利用BIM技术进行详细论证，进一步保证样板引路施工原则，在样板施工时如果出现问题必须要及时的进行解决，同时要加强对于管道渗漏问题的处理。利用针对性的方案可以有效增强房屋建筑外墙的防渗漏效果，并且积极提高建筑外墙防渗漏的设计水平。另外还应该保证管道支架的距离符合相关的设计标准，进一步增强建筑外墙的防渗漏效果在建筑外墙施工的过程中，要保证相关的技术人员仔细填写施工材料，将施工管理责任落实到个人。在施工之前，应该深入针对工程设计图纸，进行全面的技术交底，并且要认真审核设计图纸是否完备，针对施工图纸的科学性进行合理评定。另外，施工单位还应该组织工程负责人进行共同讨论，针对隐蔽性验收工作进行全面分析，保证施工技术、工程质量以及施工方案进行全面分析，从而有效避免返工的问题。在施工完成之后，应该在保修期内针对防水问题进行及时检修。加强事后检查，从而及时有效的发现质量问题，并且及时解决。
2.4屋面防渗漏施工技术
在屋面防渗漏施工的过程中，首先要保证防水材料涂抹均匀，并且要进行二次涂抹，只有涂抹材料呈现膜状时才能够进行下一次的涂抹，并且保证涂抹之后及时进行注水测试，提高防渗漏的质量如果发现有渗漏现象则必须要立即停工返修。在建筑屋面浇筑的过程中必须要保障混凝土强度。钢筋保护层厚度符合相关的施工标准，并且要加强对于混凝土振捣工作的有效处理。在设计的过程中，必须要严格根据混凝土工程的整体尺寸来确定钢筋的使用量保证大体积混凝土具有一定的抗裂性能也能够避免裂缝的产生。在设计时，必须要根据混凝土的膨胀强度来取代胶缝。也就是在结构收缩应力的最大位置，通过产生的膨胀可以有效增加结构的收缩，同时要严格按照结构断层的具体特点来判断混凝土的整体刚性结构断层的形状、埋深以及荷载等因素。同时要根据结构混凝土的自防水性能进行收缩混凝土的补偿。同时要针对后浇带和变形带进行合理的配置在设计图纸中，必须要明确加强带变形，缝后浇带等其他详细结构的构造头，从而促进施工水平的提升。
结语
本文针对房屋建筑工程施工防渗漏技术存在的问题进行深入的分析，并且从建设单位、施工单位等两个方面进行全面深入的管理。通过这样的方式，也能够有效地增强房屋建筑工程施工防渗漏的工作，进一步增强整个房屋建筑施工的建设质量，保证施工成本，提高居住环境的舒适度，也能够有效维护人民群众的生命财产安全。
参考文献：
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[3]黄荣生.房建施工中防渗漏施工技术的应用探微[J].建材与装饰，2018（8）：28
论文作者:张国军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/30
标签：洞口论文; 施工技术论文; 门窗论文; 房屋论文; 建筑物论文; 作业论文; 混凝土论文; 《基层建设》2019年第4期论文;