摘要：随着建筑事业的高速发展，施工技术水平也有了很大提高，工程外观造型和质量也得到了显著改善，施工成本也明显降低。不过由于人们生活水平的持续增强，对于房屋建筑工程的需求也在持续提升。不仅需要具备健全的功能，而且需要有一个舒适安全的生活空间，可以看出现阶段新型产业数量持续增多，发展速度也在不断增快，人们对于建筑工程防水质量的重视力度也在持续增强。因此，我们需要深入对于房屋建筑工程施工渗漏问题的研究，从而掌握重要部位的实际情况，明确产生漏水的因素，从而选择合理的防渗漏措施来进行应对。
关键词：房屋建筑；渗漏问题；施工技术
引言
我国经济在快速发展，房屋建筑工程项目越来越多，在时光机施工过程中，防渗漏就成了不可忽视的问题。外部渗水会对建筑结构及其功能进行破坏，从而使得房屋建筑的稳定性、安全性受到影响，进而减短建筑的使用寿命，如果频发的建筑渗漏水的问题会给业主带来很多不必要的麻烦。因此，防渗漏技术的不断进步成了现在建筑施工的主要任务之一。
1房屋建筑工程渗漏问题成因
1.1劣质防渗漏材料
防渗漏材料的优劣决定着房屋建筑工程的质量与安全性能，在房屋建筑工程防渗漏材料的采购与使用中，均存在较大问题。在采买防渗漏材料时，相关工作人员未对材料质量进行严格检验与把控，导致出现购入的材料达不到规定的防渗漏标准、或材料过期失去防渗漏性能等情况。其次，在使用防渗漏材料进行房屋建筑施工的过程当中，因施工人员技术水平不过关或工期过赶等原因，造成防渗漏材料操作工序被省略或操作程序不规范的现象出现，不利于房屋建筑工程质量的保证。
1.2方案设计不够科学合理
房屋建筑工程工作人员以设计图纸为依据进行施工，施工方案设计不够科学合理，是导致房屋建设施工出现渗漏问题的主要原因之一。房屋建筑工程图纸设计人员在进行设计时，未能深入房屋建筑工程进行实地考察，不能够根据房屋建筑工程的具体施工情况进行科学完善的方案设计，导致设计图纸与实际施工过程相脱离，对房屋建筑工程质量的保障产生负面影响，导致其渗漏问题愈加严重。
1.3未能针对性应用防渗漏技术
施工过程需要选择合理的施工技术，施工技术的制定对于整体的施工来说是比较重要的一环。然而，我国房屋建设还存在一些问题，主要表现就是施工技术比较落后。在施工过程中，施工单位、企业不重视对于施工人员的培训，导致现阶段大部分项目还是选择使用传统的施工技术，没有进行技术创新，不仅很难及时发现问题，而且不能达到相关的施工标准。往往在施工过程中，施工人员作业并没有按照施工标准来开展，随意性大，缺乏专业技术，而且不够重视各个工种对接协调，往往造成连接点二次破坏或漏做，导致成品产生裂纹，进而出现房屋渗漏问题。
2房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用
2.1外墙防渗漏施工技术
外墙渗漏水主要是受雨水的影响，技术操作未能达标导致外墙出现渗漏，因此施工人员在施工的时候需要控制墙体的施工质量，比如在填充墙的铺设时严格控制好砖缝之间缝隙的处理工作；在外墙面砖施工时，对平层进行有效的检查，不能出现空鼓、起壳以及裂缝的情况，在外墙砖镶贴时，应该确保其压实度，在铁外墙砖的水泥砂浆中应该添加一定比例的抗裂剂；在外墙抹灰时，外墙灰的涂膜必须均匀，保证抹灰层的厚度和密度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆无论是在填充墙的铺设或者外墙面抹灰的时候，还是在外墙砖镶贴的时候，一定要进行浇水处理———在砌墙时对砖头进行浇水处理，在抹灰的时候对墙体进行浇水处理，在外墙砖的镶贴是对砖和墙体都要进行胶水处理，这样才能保证湿润度，才能样水泥砂浆黏合更加牢固。此外，在施工的时候由于墙体过高，会采用脚手架的使用，容易在墙上留有洞孔，再对空洞的处理时应尽量选择聚丙纶防水材料，以起到良好的防水效果。
2.2屋面防渗漏施工技术
屋面是房屋建筑中受外部影响较大的，一般来说，在缝线处理的过程中，使屋面建筑符合工程标准，并采用保温隔热测试，才是防渗漏处理的重要环节。而在施工时，施工人员要根据实际施工要求以及屋面设计特点来选择材料与技术，并合理的控制浇注温度，才能有效避免产生裂缝。为确保相关建筑参数能够达到标准要求，对防渗材料的选择也需要特殊注意，简单的沥青防渗处理不能完全满足建筑需求，尤其是在建筑材料的连接处，更应呈现出一定的坡度，才能避免雨水堆积过量而造成的渗漏问题。
2.3厨卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。
2.4门窗防渗漏施工技术
门窗在进行安装时，需要保证门窗结构的稳固和衔接处的紧密。门窗的下端应该调整好水平角度，想外倾斜，在门窗的槽缝内应该留有排水口，以保证下端不会出现积水现象。在门窗安装之后，门窗与地面和墙体结合的地方应该采用细石水泥砂浆进行浇筑，在细石水泥砂浆中还应该添加一定比例的抗裂剂，如抗裂砂浆等。从而到达避免水从门窗下方渗漏进建筑内。在门窗的竖框与墙之间形成的裂缝应该先用发泡聚苯乙烯弹性材料进行填充，并达到紧密的要求。在窗户的玻璃安装好之后，需用玻璃胶对玻璃和窗框接头处进行密封处理，还应保证窗框之间的防水胶条质量和安装的严密性，以避免户外雨水通过防水条渗漏进室内，还应该定期检查防水胶条和玻璃胶的损坏情况，及时更换。
结语
综上所述，房屋建筑防渗漏施工技术在整个房屋建设过程中十分重要，它关乎着工程整体的质量效果，同时也是为了不影响人们日常生活，在施工中确保防渗漏施工的技术，才可以提高房屋建设的质量。所以施工人员应该结合实际对房屋防渗漏施工进行全面分析和检测，并且选择合理的施工材料，保证房屋渗漏施工的技术实施，这样才可以确保房屋防渗漏的质量。
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论文作者:刘涛,涂伟武
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/15
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