摘要：我国随着改革开放深入和迅速发展经济，建筑业是国民经济的第一动力，其重要性也随之提升。不断发展中国的建筑行业，其竞争也变得十分激烈；另外经济发展推动着社会在渐渐前进，生活水平也随之提高，随之对建筑设备的标准要求也提高。如今，社会各界关注的焦点就是房建工程的施工控制质量及管理。文章主要分析了房建工程施工管理的现状，以研究房建施工质量与管理的控制措施。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
引言
房屋建筑工程施工的质量会直接影响到人们居住和工作的环境，是一项关乎到我国民生的重要工程。房屋建筑工程施工的质量是我国房地产发展的核心，一定要重视对房屋建筑工程施工质量的管理，提高房屋建筑的质量和安全性，保证人们的生命财产安全。但是在实际的房屋建筑工程施工的过程当中，许多方面的因素都会限制着房屋建筑工程施工的质量，因此一定要重视对房屋建筑工程施工质量的管理，通过管理和监督来避免房屋建筑出现一些质量方面的问题。目前，我国的房屋建筑工程施工质量管理当中的各项制度还不够完善，需要加强房屋建筑工程施工质量的管理意识，才能够确保房屋建筑的质量。
1房屋建筑施工质量的管理问题
1.1施工人员技术水平和综合素质有待提高
目前，在房屋建筑工程的施工过程中，一线施工人员大多数是农民工，他们往往没有经过专业技能的培训，因此施工技术水平和综合素质较低，导致房屋建筑工程质量得不到有效的保障。此外，建筑企业往往不重视对施工人员的技术培训，没有组织针对性的定期培训，这就导致施工人员在施工过程中，不了解施工工序的特点，不按照设计图纸和施工标准流程进行操作，影响房屋建筑工程施工质量。
1.2施工过程缺少完善的质量监督控制体系
在房屋建筑工程现场施工过程中，没有建立健全施工质量监督控制体系，导致施工质量管理缺乏严格的标准。此外，在不同工种和不同施工工序之间缺少交流与沟通，交接工作不到位，这就造成后一道工序施工人员无法及时处理前一道工序遗留的安全隐患，进而导致房屋建筑工程质量安全问题得不到及时有效的解决。
1.3房屋建筑工程施工管理不规范
在房屋建筑工程的施工现场，往往存在管理混乱的现象。施工质量安全管理工作流于形式，没有发挥应有的监督与管理作用。房屋建筑工程的施工工序复杂，施工内容繁多，因此存在较多的安全质量问题。一些施工管理人员缺乏对施工质量安全管理工作的重视，安全意识淡薄，一线施工人员不按照相应规范进行操作，这些都会为工程施工带来较为严重的质量问题。
2房建工程施工管理与质量控制策略
2.1提高材料质量
房建施工材料质量会关系到建筑的施工质量，在以后建筑施工期间需提高建筑施工的材料管理，保证施工材料质量。施工队管理工作人员需要采购材料，还要严格监督材料的存储与使用，保证施工材料可以发挥其该有的作用，同时要减少出现偷工减料，保证建筑工程的施工质量。要选用恰当的仓库存放施工材料，施工材料要科学使用。对建筑工程施工设备也要及时地进行查修与保养，保证建筑工程施工质量。
2.2提升工作人员的素质
房建施工期间施工工作人员的素质影响到施工的进度与质量，因此要进一步增强对施工人员管理。现阶段要进一步提高房建工作人员的职业素质，一方面要提升工作者的职业道德水平，现阶段施工人员绝大多数的缺少良好职业道德，造成其工作效率水平不高，同时因为少数工作人员的职业道德缺失导致施工期间出现安全问题，如偷工减料造成的建筑工程施工的质量问题等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆需教育建筑工程的施工人员的职业道德，提升员工工作积极性与效率。另一方面要提升施工员工施工的技术。建筑施工项目的逐渐增加，施工难度也随之增加，建筑项目的施工技术也要改进，但许多施工员工的施工技术相对落后，从而影响建筑项目的施工的进度。现阶段要增强对工作人员的技术培训，同时少数项目中工作人员要选择有好的技术，保证施工质量与进度。
2.3加强施工环节的质量控制
施工环节是房建工程的重要环节，也是出现问题最多的环节，因此在施工中应严格控制施工质量。①对全体建设人员加强相关法制学习，充分认识徇私舞弊承担的后果，提高对工程质量的重视度。②进一步提高房建工程施工质量管理体系的执行力，监督“三检制”的质量控制方法落到实处，确保质量管理体系有效运行。③从人、机、料、法、环五个方面查找质量管理不足之处，并从这五个方面进行质量监督。④质检人员应进行巡回检查，不定期抽查，对整个施工过程进行动态质量控制，遵循“施工前预防，施工时监督，施工后检测”的原则来执行。⑤加强对监理人员管理，使监理人员起到应起的作用，承担该负的责任，监督施工人员严格按照设计图纸相关技术规范执行。
2.4做好建筑工程现场安全管理
为了做好建筑工程现场管理工作，必须确保施工现场全部工作人员都充分认识安全的重要性，自觉遵循安全规程，提升自我安全意识，做好安全防范。因此，在合适的时候，可以在施工现场对工作人员进行安全知识培训，开展施工专业知识交流，促使施工现场工作人员的知识以及技术水平得到不断的提升。另外，还应该建立建筑工程施工现场安全管理制度，同时在后期的应用中不断发现问题，给予健全。现场管理工人员负责完成施工现场安全章程的编制，组织现场施工人员学习，监督章程的落实情况，掌握施工现场的具体情况，如果发现存在违规施工的情况，必须即刻处理。
2.5施工准备工作的加强
在建筑工程正式开始施工建设之前，应该做好一些相应的准备工作。需要针对建筑工程的施工管理以及控制方案做出科学的分析，结合施工现场的环境与条件，设置完善的施工现场质量管控以及安全管控方案。与此同时，结合专家评审的结果，对施工方案和现场管理方案做出合理化修改，让施工现场管理的方案具备更强的合理性以及科学性。结合完善的施工管理以及设计方案，组织相关人员对具体的施工计划加以拟定，经过多次的讨论和分析，对施工过程当中需要注意的各种实现做出明确，继而确保工程施工的顺利推进。比如在施工作业开始之前，需要针对一些关键性技术实施交底工作，组织专业技术人员针对全体施工人员进行培训，继而更为有效的防止施工人员的误区给施工现场的质量以及安全管理形成阻碍。
2.6完善工程施工质量保障体系
在工程建设过程中，施工方要不断对工程质量保障体系进行建设，使工程建设有一定的参考依据。房屋建设中制定的工程质量保障体系应该有一定的参考范围，在制定过后，政府管理人员要对监管体系进行相应查看。通过这种方式，建筑行业的工程建设将处于一种良好的运行状态中，工程建设会朝着预期方向发展。最终，使房屋建筑质量得到一定程度的提高，房屋质量得到应有的保障，确保工程顺利完工。
结束语
房建工程中施工公司生产和管理密切联系，由此提高公司的整体施工质量监督与质量，是提升公司的竞争十分关键。房建的质量控制是对工作人员自身安全十分重要，对建设工作周围居民的安全也十分重要。所以房屋建设工程中，一定要提升施工管理员的工作效率，经过科学合理管理策略，提升房建的施工质量与管理控制水平。
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论文作者:李淑琴
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/14
标签：质量论文; 工程施工论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 施工人员论文; 质量控制论文; 施工现场论文; 《建筑学研究前沿》2018年第4期论文;