摘要：随着社会经济的发展以及科学技术的日新月异，我国房屋建筑事业蒸蒸日上，出现一派繁荣景象。时代的发展推动了人们物质生活水平的提高，使得人们对房屋建筑的质量及使用性能提出了更高的要求，加强施工技术管理及质量控制是提高房屋建筑工程施工质量及整体性能的有效手段。
关键词：房屋建筑；施工技术管理；质量措施
引言
房屋建筑工程施工技术管理的主要任务，是应用相应的管理职能与科学方法，促进工程项目施工技术的实施与开展，在施工过程中严格按照国家及地方的相关政策、法律、法规和设计要求，科学合理地组织各项工程的施工工作，建立规范、系统的技术管理秩序，确保整个工程项目的建设过程符合国家及地方规定的技术规范和规程的相应要求，达到优质高效地完成整个工程项目施工任务的目的。
1.房屋建筑施工的现状分析
1.1技术管理方面
近年来我国建筑业蓬勃发展，对房屋建筑工程的技术质量要求越来越高，如果技术不过硬，施工中很容易出现问题；其次，现代化的房屋建筑要求具备独特的风格，个性化要求较高，这势必会给房屋建筑施工技术提出更多的要求，增加了施工技术的难度；除此之外，社会经济以及科学技术的发展推动了新工艺、新材料、新技术在房屋建筑施工中的应用，施工人员的综合素质会直接影响房屋建筑工程的质量，如果施工人员的技术水平不过关，可能会影响房屋建筑工程的施工质量，甚至给房屋建筑工程埋下安全隐患。
1.2质量控制方面
现阶段我国房屋建筑普遍采用工程分包形式，这就加剧了各相关单位之间的竞争，然而有的房屋建筑单位在资质和技术上不能达到房屋建筑的要求，管理比较落后，造成房屋建筑工程施工中存在各种各样的问题；与此同时，施工单位的组织协调能力有待提高，管理制度不健全，也会直接导致房屋建筑工程施工中出现这样或那样的问题。
2.房屋建筑工程施工质量管理方面存在的问题
由于目前我国房屋建筑施工质量管理处于发展过程中，房屋建筑施工项目的质量管理依然存在一些问题。因此，我们只有结合工程特点和先进企业的经验来克服存在的种种问题，这样才能在工程施工质量管理中不断创新与进步。
2.1工程项目管理的局限性
建筑工程领域中，一个建筑项目就是一次独立的施工任务。尽管随着市场经济的发展使得我国目前有较多的建设工程，但整个市场竞争依然十分激烈，这就促使许多施工单位在获得新项目时通过临时招工来凑成建设队伍，而临时工由于专业技术水平相对较低以及施工单位对员工专业培训的忽视，会使员工对工程质量缺少责任感。此现象对房屋建筑项目管理发展十分不利。
2.2施工前的相应技术准备工作，不到位
建筑工程在施工之前，要提前审视设计图纸，并对设计图纸中一些不符合施工实际状况的问题与地方，需要和专业人员商讨并加以修正，最后得出最符合实际情况的设计施工图。然而，目前大多的建筑施工项目在设计图的审核环节上不是很重视；在施工方案上，往往施工的管理人员同样不予重视，认为只要施工队伍到位就能够开始施工。此种方法是既无效率，又缺乏科学化合理化的管理。
2.3施工原材料的管理不到位
有些房屋建筑工程在施工时，对于使用材料的管理较为混乱，他们将材料随意摆放，并对原材料的购买、运输、保存以及使用等相应阶段的管理，也缺乏科学、合理化的规范。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，对材料采购者的监督管理也非常的放松，这往往使得最后所采购的原材料的质量出现问题，不符合规定的要求，同时，原材料的供应也不能及时到位。
2.4施工过程中存在的问题分析
因施工因素而导致的房屋建筑质量不达标体现在多个方面。首先，直接影响房屋建筑工程质量的因素是施工操作人员的技能水平。由于目前施工管理中相对缺少严格的考核制度，无证上岗现象较多，这就致使房屋建筑施工质量难以保证。另外，施工单位在整个建筑工程施工中缺少健全的质量控制体系、施工工艺等问题都为工程质量带来隐患。前道工序不达标就使后续工序施工者面对很多无法处理问题，进而影响整个工程的质量标准。
3.房屋建筑工程施工质量控制
3.1加强材料控制力度
房屋建筑工程施工中需要应用的材料包括混凝土、钢筋、各种板材等等，施工材料是房屋建筑工程施工的基础，因此加强材料控制的力度，有助于工程施工质量的提高。首先，施工单位应选择优质的材料供货商，并对其产品合格证及生产许可证进行检查，同时要对材料的样品进行查验，待材料符合工程施工要求后，才能与供货商进行合作洽谈。除此之外，施工单位要对材料的进场进行严格的控制，并加强材料的保管力度，避免施工材料因受潮或者腐蚀影响其施工性能。
3.2加强机械设备的管理
房屋建筑工程施工中需要用到挖土机、吊装机、测距仪等各种机械设备，对于挖土机、运输车、铲车等大型机械，在不使用时需要对其进行防雨防潮保护措施，避免其金属部件被腐蚀，对于测距仪、测绘仪、实验器具等，需要安排技术水平较高的专业人员进行操作，避免其发生损坏。并安排专业的检修保养人员对各种机械设备进行及时的维修及定期的保养，从而保证它们在房屋建筑施工过程中的高效运转，提高房屋建筑工程的施工效率及施工质量。
3.3提高施工人员的技术操作水平
施工人员是房屋建筑工程施工的直接操作者，因此，提高其技术操作水平关乎着整个工程施工的质量。施工单位要选择操作技能较高、具有丰富施工经验的施工人员，并对其进行定期的培训与实际训练，从而提高其技术操作水平。除此之外，施工单位要落实施工责任制，将责任具体实施到施工小组及施工人员上，从而可以使施工人员意识到施工质量的重要性，督促施工人员规范自身技术操作，最终促进房屋建筑工程施工质量的提高。
3.4质量问题管理方案措施
施工质量问题处理方案要充分结合施工质量的性质与特征进行制定，方案制定的过程中还要充分考虑到质量问题可能的发展趋势以及变化规律，对质量问题及其导致的相关事故的情况进行全面的调查与掌握，以确保质量问题处理方案的合理性。同时对于处理方案的制定还要对各相关单位的问题分析意见进行充分的考虑，通过协商方式使各方意见达成一致，确保事故处理结论的统一性。此外，对于质量问题处理方案的设计要对施工要求与施工工艺进行明确，制定具体的实施办法，以确保处理方案的可操作性，能够有效指导质量问题处理工作的顺利完成。常用的处理方案包括：封闭保护、防渗透堵漏、复位纠偏、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。
4.结束语
房屋建筑工程涉及范围较广，因此其施工中存在一系列的问题，只有针对这些问题对加强房屋建筑工程施工的技术管理与质量控制，才能从根源上提高房屋建筑工程的施工质量，从而提高房屋的整体水平与使用性能，促进我国建筑事业的繁荣与长远发展。
参考文献
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[3]刘一斌.高层建筑工程中的质量控制[J].中华建设，2014，02：132-133.
论文作者:劳伟健
论文发表刊物:《防护工程》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/24
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