摘要：在建筑施工过程中，一旦出现建筑渗漏问题，就会是的高层建筑质量受到严重的负面影响，建筑外墙防渗漏施工技术显得尤为的重要。
关键词：防渗漏；孔洞；框架结构
前言
多企业为了能在激烈的市场个竞争中获得更大的利润空间，经常会采取违规操作的行为，或者是使用不符合质量标准的原材料。使得建筑在施工过程中经常出现外墙渗漏问题。由此给高层建筑的渗漏造成经济损失是极其巨大的。
1 高层建筑外墙发生渗漏的原因分析
1.1 墙体自身裂缝
因为高层建筑施工难度高，对技术要求必要严格，但是目前我国的建设水平有限，施工作业人员操作水平参差不齐，往往会导致高层建筑施工过程中出现一些问题，正是这些问题会导致墙体自身发生裂缝。首先是在施工过程中，要对整个外墙进行混凝土浇筑，很多施工团队浇筑经验不够丰富，往往导致浇筑的不够不充分，导致外墙混凝土强度低于设计要求、外墙实际密度低于标准密度，从而导致外墙发生裂缝，进而发生渗漏的情况。其次是很多施工团队在施工过程中为了节省施工时间，提高施工效率，往往在混凝土浇筑结束后不按照规定等待混凝土完全凝固，导致混凝土未完全凝固，达不到标准强度，就将外墙和版面进行同时施工，从而导致未达到标准强度的外墙上覆盖板面，这往往会增加外墙墙体出现裂缝的几率，从而导致外墙发生渗漏的机会增加。
1.2 外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑施工过程中，因为标高和放线测量困难的原因，导致经常会出现外墙垂直角度偏差特别之大，这是因为施工技术不足以及施工能力欠缺导致的。同时在高层建筑施工中，因为施工前的规划计划做的不够完善，往往会导致施工过程中发生很多施工计划之外的意外情况，这也是因为施工前期的勘验工作不够全面，勘验检测数据不够准确，通常也会导致这种情况的出现。
1.3 孔洞处理不当
在整体建筑施工过程中，往往会因为模板、悬挑脚手架等施工的需要进行钻孔工作，在这些施工结束后，就会留下一个个孔洞，如果对于严格施工管理的施工团体肯定不用担心，因为这些孔洞都会进行相应的处理，但是对于目前我国施工质量参差不齐的情况，很多施工团体只顾着赚钱省时省力，并不在乎孔洞填补这样的粗枝细节问题，这就导致了大量孔洞留在竣工后的高层建筑墙体上，给高层建筑造成了很大的质量和安全隐患，正是因为这些孔洞，从而导致外墙出现渗漏问题，本来孔洞并不是建筑缺陷，却因为不重视孔洞的填补处理从而导致建筑出现后期缺陷问题，这是所有施工和监理团队应当进行反思的地方。
1.4 门窗安装不当
门窗安装是所有高层建筑施工中必须要进行的一项工程，因为很多施工团队对于施工项目是能省则省，能减则减，对于主体建筑以外的辅助项目施工完全不担心，这往往就导致了门窗安装项目上的瑕疵，如门窗与建筑预留口不能完全匹配、门框缝隙填补不够严密等情况，这些门窗安装上的瑕疵又给外墙渗漏问题的出现带来了机会，从而导致外墙出现渗漏，也严重影响了高层建筑安全质量。
2 高层建筑外墙防渗漏施工技术具体应用
2.1 外墙面砖镶贴
为了防止外墙自身发生裂缝，采用外墙面砖镶贴技术就显得极其重要。外墙面砖镶贴技术言简意赅就是在高层建筑外墙上采用面砖、砂浆等材料对外墙进行包裹，提高外墙接受外界影响的能力。采用外墙面砖镶贴技术时，首先要对外墙进行清理工作，将外墙上附着的杂物，灰尘，松散物进行清理，这里要注意清理工作属于高空作业，因此在作业过程中一定要保证人员安全。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时对于外墙面砖镶贴技术十分重要的就是选材问题，选择材料一定要选择质量符合国家标准，为了全面发挥镶贴技术的效果，应当在施工前对所采用的的材料进行反复检测，保证沙浆材料的密度达到计划要求。
2.2 装饰面涂料
为了提高高层建筑外墙质量和防渗漏，并且提高高层建筑外观水平，可以采用装饰面涂料工艺。在进行装饰面涂料技术时，首先应当注意涂料的涂抹应当最起码进行三次，首先对底层进行涂抹，选择聚合物抹面砂浆压薄，控制好厚度在规定范围内，注意将重点部位要都完全压入砂浆中，彻底浸泡。其次是压网层，在压网层涂抹中要将网格布压平，采用水泥砂浆对网格布进行均匀涂抹，要注意涂抹应当由中间向两端。最后是面层，最后将湿润的压网格布采用砂浆压抹。
2.3 装饰面基层处理
对于装饰面涂料技术来说，进行装饰面基层的处理也同样重要，它将会对高层建筑外墙防渗漏发挥重要作用。首先应当提高在施工过程中所使用的混凝土材料的粘合性，在装饰面施工过程中要充分对外墙墙面进行清理，确保墙面上的干净整洁，避免在装饰面涂抹后出现空鼓现象，最后对于在整个处理过程中的拉毛处理也十分重要，采用拉毛处理后对于整个建筑物的养护以及施工环境的提升都有着较好的作用。
3 高层建筑外墙防渗漏施工要点
3.1 加强对于外墙细节处施工
很多建筑工程在施工过程中因为设计方案的疏忽和施工工人的经验不足导致很多细节性问题没有进行注意，但是在高层建筑中，一点点细节的处理都可能影响到最终整个高层建筑的质量甚至是安全，因此在高层建筑外墙施工时必须要做好细节处理。在高层建筑外墙施工时应当在窗户旁预留下一个小口，目的是下雨时在窗户处产生的积水可以通过这个小口进行迅速有效的排出，同时应当设置一个混凝土制作的导水槽，导水槽要做成由高到低，以此确保积水能够通过导水槽排除，防止滞留的水体长期触碰外墙墙面，导致墙面被腐蚀，最后出现渗漏问题。
3.2 预留孔洞的处理
前文所提到的在施工过程中因为脚手架、模板等施工的需要所制造而出的孔洞，在施工结束后应当进行及时填补，在调补过程中应当注意填补材料的选择，应当选择在凝固后拥有足够强度的材料，同时填补材料应当具备防水、透气的特性，防止填补后反而发生更为严重的瑕疵出现，保证填补工作不是无用功，甚至作倒工。
3.3 外层保温材料
因为往往高层建筑外墙发生裂缝的原因都是因为高温暴晒又经受迅速降温，导致严重的热胀冷缩，从而才发生外墙墙体的裂缝，因此若能够控制外墙墙体温度的话，则可以尽量防止外墙裂缝的出现，进而发挥防渗漏的重要作用。对于外墙保温材料的选择是能够做好保温工作的重点。通常根据保温范围的需要和建筑物高度可以选择一下保温材料，岩棉、泡沫玻璃、无机保温砂浆、酚醛、胶粉聚苯颗粒等材料，不同的材料所适合的情况不同，要根据具体情况进行选择。
3.4 框架结构墙体
在对外墙的施工过程中，对于每一块堆砌块的质量进行控制，并且在其堆建时进行严格的测量和距离控制，从而提高外墙质量，防止外墙墙体裂缝，进而进行防渗漏处理。在对堆砌块的质量进行控制时要选择抗压强度大，硬度高的堆砌块，同时在过程中要对施工含水量进行控制，保持在百分之十五左右，防止因堆砌块的收缩从而导致墙体出现裂缝，在施工前应当设计合理的堆砌计划，在堆砌时严格按照计划，进行正确的摆放，其堆砌要合理科学，具有充分抗压效果的堆砌结构能够防止墙体的开裂。
4结语
在房屋建筑过程中积极采取防渗漏施工技术是非常有必要的。要想实现房屋防渗漏施工的良好效果，其不仅要从施工某个方面来完成，更要从多个方面进行综合的考虑，对施工过程中的每个环节都采取行之有效的防渗漏施工措施。
参考文献
[1]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014，01：151~152.
论文作者:张见祥
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/16
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