摘要：建筑工程外墙防渗工作始终是房屋建筑施工中的重要组成部分，在建筑工程施工过程中，如果防渗效果不好，外墙出现渗透情况，会导致建筑的使用功能降低，使用寿命也会缩短。现阶段，施加建筑工程施工过程中，外墙渗透问题依旧存在，这就导致建筑工程存在一定的质量问题，不但不利于建筑的长期使用，对于提升建筑工程质量也存在着一定的影响。因此，对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析意义深远。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；应用
引言
房屋建筑的建筑结构外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能，所以保证建筑结构外墙的质量是施工过程中非常重要的环节，防渗漏施工控制技术应该贯穿施工的整个过程，否则一旦出现渗漏现象将严重影响房屋的质量，继而影响人民的生活环境及生活质量。
1 建筑工程中外墙渗漏问题产生的原因
1.1 施工材料质量因素
一方面，一些黑心的建筑商为了追求利益最大化，尽可能的减少开支，选择购买一些价廉质劣的建筑材料。这些建筑材料质量的好坏，直接会影响到建筑工程整体质量的高低。另一方面，随着科技的快速发展，市面上的材料更新换代非常快，一些新型防水材料大量上市。施工单位在选择材料的时候，应当仔细了解他们的各种特性、优缺点等，从而做到合理使用。再者，墙体之外配置的一些别的材料，也有可能会影响到建筑工程的外墙。例如，安装使用的窗体如果是质量比较差，就很有可能因为刚度不够而导致裂缝的产生。
1.2 施工质量问题
房屋建筑的施工质量是导致建筑出现渗漏问题的关键因素，如果房屋建筑存在质量问题的话，即使已经选择了优良的材料，也会因为施工质量的原因而导致渗漏问题的出现。之所以出现这样的问题，主要是因为施工技术人员自身技术水平的限制，导致了建筑的防水性能无法达到设计要求的指标，最终导致房屋建筑出现渗漏问题。所以，必须严格按照要求和规范加大施工管理力度，如此才能促进房屋建筑施工质量的稳步提高。
1.3 施工操作技术因素
建筑工程一般包括基础工程、主体工程、装饰装修工程和水电暖通等各类安装工程。在每一个小的工程项目之中，都应当高度重视可能出现的渗漏问题。不能在任何一个环节中掉链子，不然都很有可能会影响到最终建筑工程的整体质量。例如，在进行预埋管件及外墙预留孔工作的时候特别容易造成渗漏。在进行外墙预埋管件的时候，很有可能是由于安装不牢固，或是预埋管件在施工中受到大力冲击，或是安装预埋件未填洞，从而导致新旧砂浆结合不好，出现裂缝或空鼓现象，甚至导致雨水从洞口渗入的现象。与此同时，一些施工人员专业知识和技能更新较慢，无法应对新技术新产品突发的各种情况，再加上一些管理人员的管理缺位，最终很有可能会影响到建筑工程的整体质量。
1.4 前期施工设计因素
建筑工程施工设计的方案是整个建筑工程的基础，直接影响着施工整体的质量，对于施工人员来说，设计是他们进行工作的指导性文件。在进行建筑工程施工设计之前，应当收集大量的数据去了解该地区的实际情况。例如，对于一个处在南方的施工工程，就应当考虑到南方的降雨问题，考虑到南方很有可能会出现的潮湿、或是暴晒情况。如果进行设计的时候没有考虑到这些问题，后期出现渗漏情况的可能性就会大大提高。
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2 建筑工程中外墙防渗漏施工技术的具体应用
2.1 在建筑结构外墙砌体施工的过程中将施工的细节做好
窗台平面上不可能完全做平，需要有一定的坡度，这样是为了能够保证窗台上不积水，防止因为窗台积水导致出现渗漏情况。窗框的地方要做好提位打胶勾缝工作，保证窗后面塞口的地方一定要塞紧，在窗户顶部位置做好一个鹰嘴的构造，保证窗体滴水槽的深度和宽度均大于 10mm。实现室外窗台抹灰之前要做好的工作就是实现充分的水润处理。同时将涂抹素浆结和层的时候非常均匀紧实；对外墙底部的需要就是要设立一个混凝土导墙，这样更好的提高墙脚地方的强度，将抗渗性提高。建筑外墙要利用铝合金窗框一定要保证使用发泡剂来将缝隙填补，将这个动作重复两次，保证发泡剂将凹槽填满。一旦将外墙部分施工完成之后，在交接的地方进一步做好处理防水密封胶的工作，将密封效果加强。外墙地方需要保留管道四周的缝隙。施工当中使用脚手架连墙杆实现拆除之后留下部分的空隙，抹完水泥之后实现严格的防水方式，分为几次将空隙地方使用干性砂浆实现特别的封堵。
2.2 外墙基层处理
为了提升外墙的稳定性，具体建筑施工过程中，需要加强对外墙的处理，促使外墙坚固性、稳定性和承受力等得以提升。在这种情况下，避免挖墙渗透情况出现。针对建筑外墙而言，对其基础层进行处理，首先对其进行有效施工，可以使用高压水枪将外墙的屑渣处理干净，这时使用胶水对其进行涂刷。这时进行相对严格的检查，检查墙面是否符合标准。此外，对装饰面砖进行严格粘贴，相应的装饰墙面上，以工程图纸作为依据，规范合理的对砖面进行粘贴。对于粘贴完成的部分，进行严格审查，保障砖身完全贴合在墙面上。为了使面砖能够牢固的固定在墙面上面，当这项工艺完成之后，要对其进行科学保养。
2.3 保证外墙材料的质量
在购买建筑材料的时候，应当根据实际的需求选择合适的材料，在保障施工质量的前提下，降低材料成本。在材料进场时，应当采取随机检测的方法进行二次抽检，以确保材料的质量。例如，外墙用砖需要保证其具有一定的强度，防止因为自身的收缩情况而造成的墙体裂缝问题。同时，应当根据材料所需要的保存条件进行保存，防止天气情况等原因影响材料本身的质量，进而造成不必要的浪费和损失。
2.4 在施工之前应该做好充分的准备
开始施工之前，应该据建筑结构外墙的挂线及建筑结构外墙面的砖模数，确定边线的数量；将施工在完成之后敲打及补厚的工作有效的予以降低；合理的对预留洞的大小进行控制；检测全部拉结筋长度；挑选完整的、棱角比较分明混凝土的砌块用于施工；墙体的长度和砖的模数不一样的时候，选择专用工具切掉多余部分并选择适宜的混凝土修补不足的部分；做好检查及验收的工作，确保在施工之前做好充分的准备，为更好的施工打下基础。
2.5 门窗的设计
加强门窗洞口的设计，如果门窗洞口结构存在一定偏差，上下和水平偏差一定在10%以内，具体施工过程中，要对结构进行适度调整，上下面一定要过线。此外，其左右水平需要足够通透，洞口尺寸的设计要符合规范需要，只有采用这种方式进行设计，才能够为填缝材料预留相应的空间尺寸[4]。在相应的窗框接头位置，需要进行填灰层进行科学固定，通过这种方式可以有效防止出现松动或者起壳的情况。
结束语
总之，对于传统建筑外墙而言，防渗工作均是从防水层进行考虑的，借助不同防渗方式进行科学处理。具体处理效果不好。站在建筑外墙防渗分析出发，明确外墙渗透的具体原因，结合外墙渗透技术特点，对外墙渗透原因进行科学设计，同时结合外墙渗透的特点等，对设计方案、施工阶段以及检查等进行科学控制。随着科学技术的不断发展，新工艺和新材料设备不断被推出，外墙渗透问题得到了有效解决。
参考文献：
[1]彭新.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术：全文版，2017（2）：111.
[2]朱克炎.论高层建筑外墙施工中渗漏防治的技术要点[J].黑龙江科学，2013，12（11）：1101－1102．
[3]喻朝富．浅谈房屋建筑工程的防渗漏施工技术［J］．中华民居（下旬刊），2014，（07）：327－328．
论文作者:赖取其
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/16
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 材料论文; 建筑论文; 质量论文; 情况论文; 工作论文; 《基层建设》2018年第1期论文;