摘要：我国的大部分地区雨季时间较长，因此，房地产建筑工程施工要在雨季施工非常常见，在雨季进行建筑工程施工面临的施工隐患较多，对施工人员的人身安全以及施工企业的经济效益都会带来很大的影响。在雨季进行建筑工程施工对施工技术以及安全措施都提出了较高的要求，做好施工安排，能够保证施工工程安全顺利进行。
关键词：房地产；建筑工程；雨季施工技术
引言：
建筑行业本就是一个经济效益很大的行业，那么房地产建筑自然也是受益很好的行业，所以房地产行业的建筑发展自然也就很快，但是建筑不是一天的事情，很多工程为了加快施工的速度在雨季的时候也会施工，为此，掌握房地产建筑工程中的雨季施工技术就显得尤为重要了。
1.雨季施工的概念
我国是一个洪涝灾害频发的国家，地理位置特殊，气候环境复杂，这些因素都对雨季施工造成严重的影响。我国的房地产建筑业在面向现代化的方向发展，工程施工总量越来越大，对施工的进度要求也越来越高，为了实现利益的最大化，雨季施工应运而生。雨季施工的安全一直是众人所关注的，随着科技与时代的发展，一些施工企业根据长时间的实践经验，为雨季施工量身打造了一系列的措施，并派出管理人员，对雨季施工的各项项目进行相对应的管理.这些发展与进步，为我国的住宅类雨季施工建设的良性发展打下了坚实的基础。雨季施工的主要目的是为了实现利益价值的最大化，工作效率的提升，在天气因素不利的情况下，进行项目施工。
2.房地产建筑工程雨季施工的准备
为让房地产开发项目成功实施，不耽误工期，气象信息及时收集，做好雨季施工和生产防护，做到合理、科学的安排与组织施工生产，使工效尽可能地提高；项目经理部成立雨季施工领导小组，在雨季、汛期，在项目经理部统一领导下，各施工队组成应急突击队，清楚确定责任，落实到人；坚持值班制度，及时组织力量抢修遇到的险情。并及时和当地政府得到联系；土方调运、爆破、基础项目等受降雨影响的工程，雨季来临前，针对项目各自的特征拟定相关的防雨措施，以保证项目的成功实施；对施工现场合构件生产，依据地形对场地排水体系实施科学布置，以确保水流畅通、不积水，并避免周围水倒流进入场内；施工现场冠军运输道路路基碾轧坚实，把硬化处理做好和满足排水要求，包含便道、施工道路。
3.房地产建筑工程雨季施工技术
3.1基拙工程以及土方施工
雨季降水量大，基础工程和土方施工受到的影响比较严重，在实际施工过程中，应该要采取相应的防护措施，保证施工安全，例如在施工过程中，一定要确保边坡的稳定可靠，在必要时，应该适当降低边坡的坡度或者架设支撑，如果在施工中需要架设支撑，一定要严格检查支撑的质量。降水量较大的雨季要尽量避免室外作业，在无法避免的情况下，应该采取分段和分片施工的方式，保证基坑施工符合要求，另外在基础工程以及土方工程中，基坑施工完成之后要严格验收，验收合格后应该尽快开始混凝土垫层施工。值得注意的是，在基坑开挖的过程中，一定要合理设置集水井、排水沟，防止雨水浸泡的影响，排水作业要指派专门人员来完成，如果是软土地基，降水量过大时一定要停止土方作业。
3.2混凝土工程施工
在对混凝土模板进行涂刷隔离层之前，应当关注天气预报是否有降水，避免雨水将模板的隔离层冲刷掉；当雨水量过大时，应立即停止混凝土的浇筑作业，并按照施工要求设置混凝土停浇缝，已经浇筑完的应使用塑料布等进行覆盖保护；混凝土浇筑施工前，应关注最近几天的天气情况，尽量避开有雨的天气浇筑混凝土；在雨季进行混凝土工程作业时，应对粗细骨料在进行含水量测定，以便配置混凝土时能及时调整用水量；对于模板下方的土层，在回填之后要进行夯实，在土层上方设置垫板，在降雨结束后检查土层是否出现下沉现象；在下雨过程中，不能进行钢筋的对接、焊接等操作，若必须进行时，可以在防雨棚内进行。
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3.3砌体工程施工
砂浆等粘结剂与砌体材料含水量是影响砌体整体稳定性的决定性因素，在雨季工程施工中应注意以下要点：
①在大雨过后对于受雨水冲刷影响的新砌墙体，应翻砌最上部两层砖，对于稳定性不足的独立砖柱、窗间墙等要架设临时支撑或立即浇筑圈梁；砌体施工过程中尽量同时砌筑内外墙，并注意丁自墙与转角的连接；
②工程用砖应在雨季集中堆放，禁止浇水；墙体砌筑时要合理搭配干湿砖块，湿度过高的砖块不宜上墙；雨期砌筑高度应在1m以下，暴雨天气应停止施工；砌砖收工时应在砖墙顶部遮盖一层干转，以免大雨将灰浆冲刷掉；
③在遭遇大风时，应在与风向相反的方向架设临时支撑；合理控制砌体砂浆拌合量，满足砌筑需求即可；拌合后的砂浆应避免受到雨水冲刷，在雨后继续施工时应先检查砌体标高、垂直度及灰缝是否符合施工要求，对于冲刷严重部位应采取适当的修复措施。
3.4吊装工程施工
在进行吊装工程作业时，应保证堆放构件的地点坚实、平整，附近的排水工作要做好，避免构件在堆放过程中受到水的浸泡；工程中使用的塔式起重机的路基或基础，应当比自然地面高出15m左右，避免雨水对路基的浸泡；在雨水天气下不宜进行吊装作业，因为雨天的降水会将吊车的绳索以及构件表面打湿，构件与绳索之间的摩擦系数会降低，这时进行吊装作业可能会出现构件滑落等安全事故，这时应格外注意吊装作业，可以采取适当措施增加构件表面与绳索之间的摩擦力，确保吊装作业安全；在施工暂停期间，应将塔吊的吊钩向塔身靠拢，这时不可以在吊钩上悬挂任何物体，避免在风力作用下导致塔吊出现摇摆，问题严重时可能会出现塔吊的倒塌。
3.5屋面工程施工
在进行工程施工时，应当确保屋面的防水在雨季来临前做好，并按设计要求安设落水管；油毡屋面施工应在晴天进行，保温材料、油毡等应确保不被雨淋湿；如果需要在雨季进行屋面工程施工，可以使用“湿铺法”进行施工操作，它是先在比较潮湿的屋面基层上进行卷材的铺贴，之后再刷2道冷底子油，此项操作应当在水泥砂浆初凝后进行，进而避免出现基层渗水问题。
3.6雨季施工的安全措施
雨季施工关键要把防雨、防风、防雷、防电、防汛等工作做好。基础项目要开设排水沟、基槽、坑沟等，雨后积水要设置防护栏与警告标志，超过1米的基槽坑井要设支撑；所有机械设备要设置在地势相对高、防潮避雨的位置，要搭设防雨棚。要绝缘优良的机械设备的电源线路，要有完善的保护接零；经常检验脚手架，要及时处理或更换加固发现的问题；高层建筑、脚手架与构筑物要依照电气专业规定设临时避雷装置；脚手架上要使用防滑措施，下雨后及时清扫，并随时检验脚手架、电气设备的安全方法；现场禁止应用裸线，并设专人维护管理用电设施，禁止私自改拆线路，严控各类规程制度；凡参与施工人员一律严禁穿拖鞋、硬质等容易滑鞋。
结束语：
总之，当建筑工程在雨期施工的过程中，为了保证工程的施工进度和施工质量不受到影响，施工人员就要采用的相关的防雨施工措施，根据工程施工情况，控制工程的施工质量。但是，由于每项建筑工程的施工条件和降雨量，都存在着不同，这就在一定程度上给防雨施工带来了的很大的困难，因此我们还要在不断的实践过程中，改进和完善建筑工程的防雨施工技术，进而使得工程的施工质量得到保障。
参考文献：
[1]孙昭杰，李德升.加强建筑工程雨季施工安全技术措施[J].建筑安全.2010（06）.
[2]罗威.浅析建筑工程防雨施工[J].黑龙江科技信息，2014（13）.
[3]张艳.雨季建筑工程的施工特点及具体的施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2015（02）.
论文作者:沈小雄
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/14
标签：雨季论文; 作业论文; 工程施工论文; 防雨论文; 建筑工程论文; 工程论文; 混凝土论文; 《基层建设》2017年第22期论文;