摘要：在现代化经济发展条件下，由于时代的进步，对我国建筑施工的要求越来越高，各个城市建筑工程项目的数量越来越多，为人民的生活提供了便利。但是目前很多建筑施工项目的质量还有很大的问题，比如最常见的建筑外墙渗漏问题。为了满足人民的基本生活需求，这就需要从业人员提升自身的专业水平和职业道德，在建筑过程中，把质量作为第一标准，在原有专业基础上进行创新，带动行业发展，为提高行业水平做出建设性行动。因此本文以建筑施工中外墙防渗漏技术为例，从多个方面探索其重要性，并针对这些问题采取怎样的措施展开讨论，希望通过本文的研究和探讨，为未来行业发展提供建设性意见。
关键词：外墙渗漏；建筑施工；施工技术
经济建设的发展取得了可观进步，我国建筑行业发展势头逐年看好，建筑工程质量与人们的生产生活紧密联系在一起，与此同时也有很多关于建筑工程施工质量的事故发生，因此引起社会的关注和重视。比如在2009年，在建的央视新址大楼因为结构施工时用可燃材料给其外墙进行保温工作，因为设计存在问题从而引起火灾，这在当时产生了很大的影响。近年来，建筑外墙渗漏的问题也逐渐显现出来，这不仅给施工单位出了难题，同时也影响了人们的生活。随着施工引进的新技术，以及新型材料的应用，建筑外墙渗漏的问题越来越严重，建筑行业也重新得到国家和社会的关注，对建筑施工有了新的要求和期盼。基于这种条件下，我们要引进防渗漏技术，保证工程的质量。
一、防渗漏技术的重要性
随着时代的发展，建筑物的结构复杂程度也在逐年加大，它的给排水系统的安全性和有效性也面临着很大的挑战。渗漏是当前工业建筑和民用建筑的常见质量问题。当前我国的房地产开发中的施工和验收监管不到位，导致民用房屋建筑渗漏问题更加严重，影响了人们的正常生活和建筑工程的质量。如果在开始施工时不及时解决，一旦出现问题就难以修复，情况严重的还会损害人民和国家的社会利益，甚至发生安全事故。建筑工程能否在规定的工期内交工，房屋建筑防渗透工作站着很大的比重，这就要求施工人员要提前对容易发生渗漏的建筑区域进行检查，详细具体的进行分析，提出解决方案和预防措施。施工人员要总结自身的工作经验，在发生渗漏问题时，从根本上进行解决，避免渗漏问题的发生，结合我国房屋建筑的实际情况，探索防渗漏技术，以此保证施工质量，满足人们的需求，从而促进建筑施工行业健康平稳的发展。
二、建筑外墙渗漏产生的原因
1、建筑材料质量达不到使用要求造成的渗漏。建筑材料是房屋建筑的基本，材料的选择直接影响房屋建筑的质量。如果基础材料的质量较低，就达不到施工的要求，必然对施工不利。而且建筑外墙渗漏很大一部分是因为建筑材料不合格，达不到防水的要求。比如在卫生间和厨房应用的防水材料，它的耐水性就比较弱。这就导致在受到周围温度变化时，它的防水材料也会发生形变，而且墙体的混凝土质量也会影响墙体的防水性能。很多建筑施工单位为了节省施工成本，都会在建筑材料上做文章，选择低廉的材料，导致防水性能比较低，造成房屋的渗漏。所以建筑施工单位要想做到建筑外墙防渗漏，就要严格把控材料的进货渠道以及材料的质量。
2、建筑施工设计不合理造成的渗漏。建筑施工是一项复杂工作，在施工前都应该设计出合理详细的方案。建筑施工的设计过程中一定要注意细节的设计，而且不能因为追求视觉上的美观，就在外墙上的饰面砖采用细缝拼接，这样会导致砖与砖之间不能在填充防水材料，会增加外墙渗漏的几率。而且房屋建筑施工的步骤和工序都比较复杂，其中任何一个环节的疏忽或者错误都会导致施工质量的发生。比如由于施工人员自身的专业素养不够，没有按照指定的工序进行施工，在对建筑物的外墙进行填充时，忘记填充墙与剪力墙间的拉结钢筋的工作，就会导致镶嵌力低、结合牢固不足，在承受压力时产生裂缝，造成渗漏。预防建筑施工中出现渗漏的现象，设计图纸时，就要考虑到不同材料结合处的连接以及在易渗漏位置重点进行防水工作。
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3、外墙墙体自身的原因造成的渗漏。比如由于施工人员自身的专业素养不够，没有按照指定的工序进行施工，在对建筑物的外墙进行填充时候，忘记填充墙与剪力墙之间的拉结钢筋的工作，从而导致镶嵌力低、结合牢固不足，在承受压力时产生裂缝，造成渗漏。如砼外墙浇筑的过程时候，如果不对砼振捣密实，很容易因为外墙的混凝土比较松散，引起裂缝，造成渗漏。因为混凝土不是一般的建筑材料，它需要养护，如果施工单位不重视混凝土的养护，就会使混凝土因为热胀冷缩的性质，在温差较大的条件下产生墙体裂缝。所以施工单位在外墙上要注意对混凝土的处理，防止因为人为操作原因，导致墙体出现裂缝，增加外墙渗漏的几率。
三、如何提高建筑施工中外墙防渗透技术
1、管控墙体施工时质量，一定要严格选用施工材料，选择防水性能好的建筑材料。墙体施工过程中，墙体不同的砌体材料规范砌筑，如烧结砖采用三一砌筑法，一铲灰、一块砖、一揉压，保证竖向灰缝和水平灰缝砂浆的密实饱满度，注意对施工用砖提前进行润湿，保证砖干燥吸水影响砂浆强度。对建筑进行合理的构造，因为在墙体与梁柱的交接部位往往会因为各种原因发生裂缝，所以在填充墙体时要严格控制好缝隙的处理工作。
2、严格把控外墙抹灰质量。外墙抹灰质量好坏直接影响到外墙的防渗漏效果。外墙面抹灰是一道关键的工序。在抹灰前提前三天要对墙面进行浇水湿润，保证墙面的湿润，避免在抹灰施工时出现因为墙体干燥吸收砂浆中水分，使抹灰砂浆出现因水分快速流失导致砂浆强度不达标，出现空鼓或者脱落。抹灰的过程中，抹灰厚度过厚是，分层抹灰，多变成活。第一层的灰浆初凝后，再进行第二层抹灰砂浆界面的抹灰，这样能够使抹灰面与墙体更为牢固的粘结从而达到防水效果。在施工过程中还要添加减水剂及冬季施工时添加防冻剂，掌握不同层面的不同抹灰技巧和注意事项。
3、外墙粘贴面砖质量控制。在进行粘贴面砖前，需要对外墙抹灰墙体进行全面的检查，空鼓、起壳及裂缝等现象时，清除不达标抹灰层，并用水泥胶浆做底拉毛，在进行抹灰。粘贴面砖时，确保粘结饱满度，粘贴面砖如是吸水率较大材料应提前浇水湿润或者侵泡水中。
4、控制外墙防水质量。防水材料选择和铺设方式中，以聚氨酯聚合物防水卷材为例，保证具备耐水性和持久性，能够使用各种温度的变化，投入使用时，要多检查几次，对于劣质的，禁止投入使用。
结束语
为了提高工程质量，保护人民生命财产安全，我们要重视建筑施工过程中外墙的防渗透技术。所以，建筑施工工程要建立在安全和质量第一的基础上，让其成为促进本行业发展的准则。建筑外墙渗漏问题的产生受到很多因素的影响，建筑材料的问题、墙体自身的原因、以及施工人员的人为因素等，都有可能影响建筑的使用，建筑工程一旦出现质量问题不仅会影响住户的生活需求，还会给施工单位增加困难。作为建筑施工人员要时刻铭记自己的职业道德，把建筑工程质量作为至上目标，认真做好建筑外墙的防渗透工作，做好外墙的防水工作，这样才能提高建筑工程施工的水平，为我国的发展做出应有的贡献。
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论文作者:孙晓磊1,张守鹏2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/11
标签：外墙论文; 墙体论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 质量论文; 裂缝论文; 砂浆论文; 《基层建设》2019年第5期论文;