摘要：管道工程施工质量好坏直接影响到建筑物给排水系统的正常运行，也是影响建筑物使用质量的重要因素。在建筑给排水管道工程建设过程中，导致给排水管道渗漏的原因有很多，基于此，本文阐述了建筑给排水管道工程的主要渗漏原因，对建筑给排水管道工程的防渗漏施工准备与施工要点进行了论述分析。
关键词：建筑给排水管道工程建设；渗漏原因；防渗漏；施工准备；施工要点
随着建筑业的快速发展，使得建筑给排水管道工程日趋重要，而管道工程渗漏是建筑给排水工程质量通病之一，以下就建筑给排水管道工程的防渗漏施工进行探讨。
1.建筑给排水管道工程建设中的主要渗漏原因分析
建筑给排水工程建设中的管道渗漏原因主要有：
1.1预留洞封堵原因。管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵，由于施工人员不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作程序方法不当，导致管道周围的碎块砼和浮沙土等杂质没有清除干净就填塞，同时填塞的砼密实度差，没有振捣也没用使用柔性防水材料做填塞材料，仅仅使用一般水泥沙浆，成为渗水到下一层的隐患。
1.2管道安装施工原因。给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够，没有严格做好闭水、灌水试验，导致排水管接口，特别是在水弯等管件处与管道接口位置出现渗漏，还有由于施工时管道里有沙土搀杂，导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。铸铁管承插深度不够，油麻没填塞密实，水泥捻口不密实饱满。1.3二次装修原因。二次装修一般由业主自行安排，导致原暗敷的给水管由于标识的走向不清，位置不够准确，装修剔凿时造成部分暗敷管被砸坏或被冲击钻打穿、打破管道；地面由于装修破坏原有的防水层或原有防水层成品保护不到位导致防水层遭到破坏。
2.建筑给排水管道工程建设的防渗漏施工准备
建筑给排水管道工程的防渗漏施工准备主要包括：
2.1科学编制防渗漏施工方案。防渗漏方案主要包括防渗漏组织、防渗漏技术以及防渗漏进度等方面的基本内容。其中组织方案主要包括物资、技术、人员等准备工作；防渗漏技术包含的内容为所用管材及附件、敷设方式、保温防腐要求、质量标准以及测试要求等；防渗漏进度计划应依照给排水管道工程的具体要求和工序交叉要求、工期总体要求和阶段性防渗漏要求进行安排，并编制防渗漏进度计划表。防渗漏技术措施主要包括质保措施、降低成本措施、文明安全防渗漏施工等。
2.2严格给排水管道工程的图纸会审以及组织设计交底。审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准，和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水管道工程使用功能的要求，和建筑主体的结构构成是否相协调。设计是否能结合施工现场的实际情况，坚持因地制宜的原则，若需要采取一定的技术措施和手段，是否能确保技术上的可行性，以及是否确保施工安全。施工图纸中管线尺寸、规格、标高以及交叉连接等和设计图纸是否一致，以及各种洁具的安装在空间和位置上是否适宜。
3.建筑给排水管道工程建设中的防渗漏施工要点分析
3.1穿墙面防渗漏施工分析。建筑给排水管道穿墙面主要是室内给排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙。在给排水管道施工过程中，当塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井施工时需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。
3.2穿楼板处防渗漏施工分析。主要表现为：
3.2.1给排水管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板砼强度等级的细石砼分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。
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3.2.2当塑料排水立管穿楼板处为固定支撑时加阻水圈做法，当塑料排水立管穿楼板处为非固定支撑时设钢套管做法。第一、对于用止水圈的必须做到：止水圈与UPVC管结合要紧密。胶粘得要牢固。补洞时须将UPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石砼与管壁结合紧密。第二、对于设钢套管的必须注意：套管宜在打砼楼板时预埋，这样防渗漏效果更好（但套管坐标不易准确把握）。套管内径可比穿越管外经大10～20mm，套管顶部高出地坪50mm，底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。
3.2.3浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。
3.3给水塑料管和复合管暗设及连接防渗漏施工分析。
3.3.1给水塑料管和复合管暗装施工。第一、埋设的部位。直埋敷设为嵌墙敷设或在楼（地）面的找平层内敷设，施工时不得将管道直接埋设在结构层内，嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于0.45m，且应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。第二、管槽的设置。直埋敷设管道的管槽，宜配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物，管槽的宽度宜比管道公称外径大40～50mm，管槽的深度宜比管道公称外径大20～25mm。第三、管道交叉与连接。管与管交叉处，里面管需加一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及管件连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的两侧敷设以避免冷热水管交叉，管与管件的连接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后渗水。第四、管道的转角。管出墙至管道井或预留管槽以及其它转角处，需确保管弯曲半径符合要求或用弯头连接。
3.3.2管道与管道的连接。管道与管道间的连接不可靠，就有可能造成渗漏水。给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件。其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝，对于铝塑复合管作为热水管时应特别注意，由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水，为避免这种情况发生，宜选择加厚型配件。
3.4卫生器具及其与管道连接防渗漏施工分析。主要表现为：
3.4.1洗脸盆安装施工。洗脸盆落水管与UPVC排水管承口的连接必须用转换接头过渡；排水栓与排水短管用过渡管箍连接；不得使用排水软管直接插入排水管内。
3.4.2座便器安装施工。登高管出地坪高度不得小于10mm，初装修地坪最好不装座便器，如果装则须适当提高登高管出地坪高度；登高管穿楼板处用止水圈；冲洗管与便器及水箱连接应顺直，保证上下接口连接紧密不渗漏；便器与水箱的配件要实行成套供应，保证便器的密封性能和冲洗性能。
3.4.3浴缸安装施工。浴缸下地坪必须平整，并以不小于7%的坡度坡向地漏，检修门与地坪间必须留有间隙，防止浴缸下地坪集水不能排出而渗漏，浴缸落水管与排水管承口连接必须用转换接头过渡，卫生器具安装结束后要做盛水试验，以不渗漏为合格。
结束语
综上所述，管道工程防渗漏施工是建筑给排水管道工程施工中的重要内容之一，其是确保建筑安全使用的重要前提，因此对建筑给排水管道工程建设中的防渗漏施工进行分析具有重要意义。
参考文献：
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[2]董凯峰等.民用建筑给排水管道施工中防渗漏施工技术研究[J].装饰装修天地，2016
[3]潘成明.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].住宅与房地产，2017
[4]詹朝辉.建筑给排水管道渗漏原因与防控措施分析[J].中国建设信息化，2017
论文作者:刘润君
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/22
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