摘要:建筑行业要想健康长远的发展下去，必须将节能环保理念融入建设施工中，这样才符合我国可持续发展的战略要求。新型绿色建筑工程正好满足这些要求，一经兴起就得到社会各界的广泛关注。为了推广新型绿色建筑工程，需要加强研究造价预算和成本控制方面的内容，采取有效措施来节约成本，提高施工效率和质量，从而使建筑企业能够获得良好的经济收益和社会效益。本文阐述了对新型绿色建筑的理解与工程造价预算模式进行了分析，进而说明了解决的措施。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
不论是新型绿色建筑工程还是传统的建筑工程项目，施工开展的首要环节，就是对于工程项目造价进行预算，调动资金，合理运用，在施工工程中保证资金的充足，对于资金运营进行基本的控制。综合整个项目工程开展，纵观全局都离不开对于资金的统筹和规划。可见工程造价预算与成本控制对于其施工项目的重要性。因此，在进行新型绿色建筑工程项目的探讨时，首先需要围绕资金的运作，即工程造价预算与成本控制进行分析。
1对新型绿色建筑的理解与阐述
新型绿色建筑是结合当下时代发展，建筑工程行业不断衍生与推进的新类型，主要通过对于环保，如节水节能方面，对于绿色，如绿化生态方面，对于生态，如低碳材料方面的统筹结合，共同构成了新型绿色建筑的基本框架。新型绿色建筑的意义在于，能够基于时代的发展，很好的统筹规划建筑工程项目，为建筑工程的生态化与绿色化带来新的解决途径，既满足了时代的需求、人们的需求，也满足了时代发展下建筑工程的发展需求，并且针对建筑本身的“绿色、环保、节能、生态”的理念，能够为建筑施工拓展出新的发展方向。而这个过程本身，就免不了对于工程造价与成本预算的有效控制。
2 工程造价预算模式分析
2.1 工程量清单计价
工程量清单计价模式是把工程量清单作为基础来进行的，需要统一制定项目编码和计算规则，并编制整体和各分项工程的清单。在招标环节利用此模式，投标单位就能够根据清单内容、市场情况、所需成本以及利润等方面进行综合评估然后确定单位的报价数额。同时，投标单位根据招标人给定的工程量清单，再结合单位的财务状况以及专业技能等进行投标。这种模式能够防止出现暗箱操作等现象，使招投标活动更加公平公正，而且能够体现出单位的特色，还可以提高自身的造价控制水平。另外，这种模式下可以提高清单的完整性和准确度。此外，还可以强化单位之间的竞争，有利于招标人选择最佳的投标方。
2.2 定额计价
定额就是指将建筑工程中的人力、物力以及财力等资源用量，控制在规定的范围内。根据要素类型来划分，主要包括劳动定额、材料损耗以及机械台班。一般而言，定额计价是由相关部门确定的，建设方根据定额标准来计算资金费用等，根据各配套标准来收取费用，并计算出相应的利润和税费。竣工结算时一般根据固定标准来计算材料差价，根据结算和决算产生造价。这种模式若定额稳定能够确保权威性和统一性，然而这种模式具有静态化特征，不能很好的反映出各单位之间的竞争力。另外，计价费率通常是采用工程抽样方式来计算和测量的，同时计算时采取间接费率与计划利润等，具有很大的缺陷。此外，这种模式操作起来十分复杂，需要投入大量的人力成本来完成，而且还易延误工期。
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3 在新型绿色建筑工程中加强造价预算与成本控制的有效措施
3.1 积极转变传统的观念
为了在新型绿色建筑项目中更好的强化造价概预算以及其对应的成本管理，第一，相关的工作人员要积极地转化自身传统的思维理念，提升自我的综合素质水平，在以往的理念中，管理人员提出绿色建筑项目就等于高造价、高单价，假若想要进行对应的绿色化构建，就要求消耗大量的人力以及物力资源成本，以此来在新型绿色建筑项目造价概预算以及成本管理中，经常致力于概预算的额度进行提升，这样的一种理念在一定程度上存在有偏见。虽说在新型绿色建筑项目中，因为要求注重环保，在项目规划以及作业的环节中会发现有额外的成本支付的情况，但并不代表其对应的投资金额可以随意的变化，有关的工作人员在控制、规划、作业各个过程中，依旧要求建立起节约的观念，在确保项目作业质量的根本上，还要求就经济层面来选取作业的建材、技术以及规划，尽可能的防止其造价成本超出预算的情况出现。
3.2 加强对工程项目一体化设计的推行
在新型绿色建筑项目中强化造价预算以及其对应的成本管理，还要求全方位的研究并讨论各个影响条件之间的关联，保证工程项目设计的可靠性和合理性能得到进一步提升，进而实现造价预算和成本控制的有效性。所以，建筑作业机构要求积极的推行一体化设计，设计成员要求统一策划全部和建设项目有关的影响元素，要求在建设项目规划的环节中，各单位或机构都可以积极的加入到其中来，就可持续发展、环境保护、经济效益等几个层面对设计方案的合理性与可行性之间开展对应的评估与考虑，并最后得出最好的设计成果。不仅如此就项目的建筑施工单位而言，还能就其对应的设计展开对应的可行性研究，切实研究其作业规划，对此中所出现的建设成本展开对应的评估工作，若作业成本相对较高，就要求积极地借助针对性举措以及对应的优化建设规划，把建设资金成本控制在一个科学客观的区间范围中。
3.3 加强对生命周期成本的综合考虑
在新型绿色建筑项目中综合考虑其自身的生命周期成本，是实现造价概预算以及成本有效管理的关键手段之一，更是整个建筑项目成本管理过程中最为关键的内容之一。经过综合考虑其使用寿命以及其成本，就可以从建设项目起始时，到最后完成为止，全部的成本支出都可以得到较为周全的考虑。现如今在工程造价概预算以及其成本测控的环节中，很容易只从其中的某一个过程来进行对应的研究与讨论，以此来最终确立其对应的误差。
3.4 加强对先进技术手段的应用
为了将造价预算与成本控制在新型的绿色建筑工程中有效价值与作用更好地发挥出来，建筑的施工单位要全面加强对于各种先进的技术手段应用，这在增强建筑工程施工的质量的同时提高施工的速度，这样不但可以缩短工期还可以减少成本的支出。对于先进的技术手段，一面是指在建筑工程造价预算与成本的控制中应用的相关数据处理方式与统计分析软件，另一方面也包含了各种先进的施工的技术与施工的工艺。比如在优化新型绿色建筑工程施工方案的时候，通过虚拟仿真技术，就能对现有的工程方案进行模拟施工建设，进而将在实际施工中可能会形成的资金消耗考虑其中，造价预算和成本控制的可靠性和精确性会进一步提升，有效地防止在实际施工中才发现问题所在，形成不必要的成本支出的情况发生，消除由于考虑不全面、出现误差等因素所造成的影响。
结束语：
时代的发展必然推动行业的发展，新型绿色建筑工程就是建筑行业发展的最好证明，本文通过对于新型绿色建筑工程中工程预算管理与成本控制两个方面进行阐述，深入分析了两者对于项目工程的实际影响与具体管理的有效措施。望广大相关工作者继续深入分析，提出更多行之有效的管理措施，为推动新型绿色建筑工程发展贡献绵薄之力。
参考文献：
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[5]杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析 [J].经营与管理，2017（12）：114~116.
论文作者:李蜜蜂
论文发表刊物:《基层建设》2018年第33期
论文发表时间:2019/1/3
标签：建筑论文; 预算论文; 成本控制论文; 造价论文; 工程造价论文; 成本论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第33期论文;