摘要：随着经济的快速发展，市场主体日趋多样化，建筑行业在时代的潮流中脱颖而出，为了始终保持发展的活力，大幅度提高工作效率，努力追求利益的最大化。就必须对建筑工程进行合理化的改进，其中满足社会民生需求的绿色建筑得到应用发展，同时满足了创新节能环保新型社会的发展要求。接下来本文将简要对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行分析。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制；分析
1导言
我国坚持走可持续发展道路，坚持人与自然和谐相处。严格要求各个行业在追求利益的同时，要贯彻落实环保理念的运行，特别是与人们生活密切相关的建筑行业，更应该将绿色环保理念贯彻于发展的始终。尤其在资源问题和环境问题双重影响下，更应该提倡绿色建筑工程理念，将建筑工程的造价控制在合理范围内，使得建筑行业在追求利益的同时，也加强了对环境的保护。
2工程造价与成本控制的意义
对于新型绿色建筑而言，工程造价预算成本控制是极为重要的，它的重要性体现在三个方面：对于管理的提高、对于环保措施的完善、对于新型建筑工艺的使用与进一步研究。
2.1对于管理层面的提高
工程造价预算与成本控制不仅仅是对于新型的绿色建筑工程，对于传统工程而言，同等重要，首先绿色建筑符合市场定位，能够为市场发展赢回一定的基本利益，在此基础上，通过资金来完善工程项目内容的管理体系，进一步提高奖惩机制措施，激发工作热情，为管理层面的管理水平提高发挥了极大地作用。
2.2对于环保措施的完善
在传统的建筑工程项目中，随着时代的发展和需求，逐渐开展了对于环保一些相关措施，如工程项目中环保材料的应用，对于水电能源的节能措施等，开展新型绿色建筑工程项目，将会进一步对于环保措施进行完善，相应的就需要更多的资金投入与造价预算来平衡整个工程项目的成本控制，两者之间相辅相成。
3建筑工程现状
随着经济的快速发展，市场竞争也越来越激烈。建筑行业自然也处在腥风血雨当中，面临着和自然界同样的挑战物竞天择，适者生存。在这些无形的厮杀当中，一些建筑企业生产效率低下，市场竞争能力不强，随时面临着被淘汰的危险。要想扭转这些企业的命运，就必须在企业内部进行创新改革，转变传统的发展理念，顺应时代发展的要求，坚持可持续发展道路，将发展的重点转向节能环保，积极推进创新绿色发展道路。
4新型绿色建筑概述
在经济快速发展的大时代背景下，能源危机问题逐渐显露出来，创新节能已经成为发展的必然趋势，本文主要介绍的新型绿色建筑即节能建筑也得到了越来越多的关注。绿色建筑是指通过转变传统的发展理念，在设计和建造过程中，采用节能型产品、器具、结构和材料的建筑物。克服能源短缺对建筑行业未来发展的限制性，有效利用可再生资源。在节约资源和保护环境的同时，也为我们后代的发展留下了可利用性的资源。因此，新型绿色建筑行业的发展得到了政府的大力支持，广大人民群众对其产生越来越高的呼声。但是在发展的过程中，也有部分的群众对绿色建筑存在着一定的误解，片面的认为绿色建筑的成本相比传统建筑成本较高，如果建筑商要想追求更大的利益必然会提高房价，在这种认知的影响下，绿色建筑在施工过程中并没有得到使用者和设计者真正的认可。然而这种认知是错误的。绿色建筑符合时代发展的潮流，尽可能的利用天然条件减少自然资源的浪费，充分发挥绿色能源的作用，并不能使建筑成本大幅度提高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆反之站在长远的角度来看，绿色建筑符合可持续发展的要求，而且在充分利用绿色建筑技术的情况下，可以使建造成本和使用成本之和明显低于传统的建筑成本。
因此，为了使绿色建筑能够得到全面的发展，就必须加大宣传力度，让更多的人了解绿色建筑理念，在面对众多的消费选择时，可以将绿色建筑放在首选的位置。在做出选择之前需要大家明白，绿色建筑，采用节能设计的方法，充分的研究建筑朝向，风向、间距、太阳辐射，遵循气候转变的规律。使设计方案在降低能耗的同时也应该满足住户的需要，要求居住环境周围绿化面积不可低于35%，保持良好的通风效果。除此之外，对于绿色建筑的特征也要有一定的了解：一是充分利用绿色资源，减少对不可再生资源的利用。二是生命周期较长。三是充分利用清洁能源，有效降低成本。四是深刻落实我国可持续发展战略。
5绿色建筑的成本控制
绿色建筑成本控制管理复杂多样，接下来将其中四个阶段进行简要的论述。
5.1决策阶段的成本控制
绿色建筑应该始终坚持可持续发展理念，在决策阶段就应该进行合理的规划设计，站在总体的角度，充分考虑到各个因素的发展。例如，政治经济文化环境，国家支持政策，公共政策等充分的与设计理念相结合。同时，重点了解影响的工程造价的因素，特别是项目规模、项目选址以及工程设计方案等因素。对整个设计施工过程中的诸多因素产生综合性的了解，采用科学的方法将决策成本控制在合理的范围内。
5.2设计阶段的成本控制
在考虑设计阶段的成本过程中，首先要了解总的投资金额，将可利用的资金进行合理的分配。充分考虑可变因素对整个项目施工的影响，了解施工项目的整体环境条件，充分利用当地的资源条件和自然条件，注重对生态环境的保护。选取绿色材料进行规划设计，了解产品的设计理念，减少对资源的浪费和资金的消耗，提高产品的设计质量。
5.3施工阶段的成本控制
在施工过程中要加强管理控制，一方面对于工作人员的管理，要加强对工作人员的专业化培训，提高工作效率，降低劳动成本。同时，减少以公谋情况的出现，维持正常的施工秩序。另一方面加强对施工质量控制，了解施工场地的布局设置，严格控制建筑材料的使用，必要时可以将拆迁的现场废料进行第二次的重复利用，减少不必要的浪费。对于绿色材料的购买要有明确的价格记录，定时进行核查。同时充分利用合同的约束作用，合理控制施工造价。，根据项目施工的不同阶段对数据信息进行随时的调整。
5.4翻新阶段的成本控制
在整个项目施工过程中，翻新阶段的成本控制要求充分利用废弃物，做好资源的重复利用。这就需要建筑企业内部进行合理的规划设计，针对废弃建筑进行价格总结，统计出能够再次回收循环利用的废弃物，例如金属和木材等，更大限度的投入新的建筑施工中，提高经济效益。同时在整个行业竞争中也能占据明显的优势。除此之外，在翻新过程中要重点考虑环境承载能力，不可破坏生态平衡，始终坚持可持续发展战略。
6结论
为顺应时代发展的需要，我国在发展经济的同时应该注重对环境的保护，努力建立节约型社会，其中绿色建筑行业有着明显的发展优势。为了能够持续健康的发展，贯彻建筑节能理念。就必须采用新型的管理方式，加强对工程成本控制，将价格预算把握在合理的范围内，在促进社会经济发展的同时，推动我国节约性社会的发展。
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论文作者:付秀菊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/14
标签：建筑论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 预算论文; 充分利用论文; 理念论文; 成本论文; 《建筑学研究前沿》2018年第26期论文;