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摘要：加强建筑工程造价可以控制工程建设总规模，调节投资结构，防止盲目建设，重复建设。可以合理使用人力、物力、财力和自然资源，缓解建筑工程投资供需矛盾。可以促进建筑工程项目建设的成本核算、经济核算等，因此必须加强对建筑工程造价的影响因素及其措施的分析。本文阐述了加强建筑工程造价控制的意义，对建筑工程造价主要的影响因素及其控制措施进行了探讨分析。
关键词：建筑工程造价；意义；影响因素；措施
一、加强建筑工程造价控制的意义
建筑工程造价指建筑工程项目建设的过程中所花费的一切费用。其意义主要体现在：
（1）其是制定投资计划和控制投资的依据。投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以指定的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。建筑工程造价是通过多次预估、最终通过竣工决算确定下来的。
（2）其是项目决策的依据。建设建筑工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。建筑工程造价决定着项目的一次费用。投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力，是项目决策中要考虑的主要问题。
（3）其是筹集建设资金的依据。随着市场经济的逐步完善，要求项目投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。建筑工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。
（4）其是评价投资效果的重要指标。建筑工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照。
二、建筑工程造价主要的影响因素
（1）建筑工程设计的因素。第一、由于设计单位没有对项目进行全面的了解，只是按照建设单位的主观意愿来理论化设计，因此，设计图和客观条件存在着较大的出入，对于这种现象通常是边施工边修改。第二、建设单位和设计单位的沟通不足，致使设计意图不明确，在施工的过程中图纸的变更比较大。第三、个别建设单位为了使所争取的建设项目能够得到批准，在报批的过程中故意把投资额改小。第四、部分建设单位在招标时为了压低其造价，通常会搞一些不切合实际的标准比较低的设计，在施工的过程中设计的变更比较大。
（2）建筑工程概预算编制因素。建筑工程造价过程中，造价预算编制人员没有对工程的实际情况进行深入的调查以及研究，致使编制出来的建筑工程造价存在着漏项以及缺项等差错，进而不能全面细致地反映与正确预测出建筑工程实际施工过程中需要的费用支出状况。因此缺乏合理性以及科学性的工程造价不能在实际建筑施工过程中发挥其指导意义。
（3）施工管理因素。现代建筑规模日趋增大并且变得日益复杂，使得建筑工程项目的工序比较多、施工时间比较长、场面比较大，在施工的过程中如果管理不善，那么实际的施工情况就不能够得到比较及时与准确的反馈，管理人员就很难对施工过程中的造价进行有效的监控和调整。在这种情况之下，很容易出现资金浪费现象，这样也会影响工程造价。
（4）其它不可预见的客观因素。建筑工程施工的过程中很多不可预见客观因素也会影响工程造价。比如由于地质资料所反映出来的通常是局部地区的地质状况，而实际开挖后，发现地质条件不能够满足设计的要求，必须要改变基础或者加深基础；在钻孔桩或者挖孔桩的过程中经常会遇到流泥、流沙、溶洞以及岩层等；这些问题都难以准确的预计。
三、加强建筑工程造价控制的措施
1、加强建筑工程设计阶段造价控制的措施
（1）合理采用限额设计方式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计阶段造价过程中，设计师一般把主要精力都关注在面积和功能指标的实现，虽然合同和委托设计书中都会标明该建筑的投资金额，但经常被忽视。因此在设计时需要建立并采用完善的限额设计机制，在充分研究和计算后，不以牺牲工程质量为前提，按照工程决策预算合理的给出建筑设计图纸，将工程预算从设计环节就严格的控制在预算之内，从而从根本上降低造价，控制成本。
（2）优化方案设计，加强工程造价。项目设计当然应该首先注意设计质量，质量是否达到国家规定的标准，设计功能是否合理，这些都直接关系到一次性投资量得多少，进而影响到工程完工后带来的经济效益的好坏。如果要想控制好建筑工程造价，首先应注重工程设计，抓好这一环就抓住了控制建筑工程造价的重点。
2、加强招标阶段的造价控制措施
（1）充分考虑企业经营战略。需要结合市场状况和相应定额自主确定工程项目的控制价。收集掌握政策性调价文件，以及材料和设备价格情况，应尽量避免丢项、漏项或高估冒算，需要花费一定的人力、物力来编制一份好的工程量清单及招标控制价，避免工程实施阶段的不必要的时间和资金损失。
（2）科学编制招标文件。需要依据项目具体情况、通过评标条款的设置择优选择中标人。经评审的最低价中标法能充分体现竞争，大幅降低建设成本能够促进企业加强自身管理，建立企业定额，搞好内部挖潜。综合评标法不以工程造价为唯一评标因素，能选择到实力较强的施工队伍。投标的竞争不仅是企业间成本的竞争，也是技术水平、管理水平、人员素质、设备、资金、企业综合实力的竞争。
3、加强建筑工程施工阶段造价控制的措施
（1）科学处理“质量，进度，投资”三者关系。进行施工阶段的造价控制，处理好“质量，进度，投资”三者关系也是关键。首先制定了合理的进度安排，才能减少类似于“施工赶工费”之类额外费用的增加。其次质量是工程发挥效益的保障，如果一味为减少投资而影响工程质量，则不仅使得形成的固定资产的使用寿命缩短，还会因质量问题而增加返修的费用，使得投资增加。
（2）严格降低材料成本。在工程成本中，材料费占总成本的60％左右，因此加强材料成本控制在实现成本目标管理中起着核心作用。材料成本的有效控制，集中反映在对材料的价格和用量的控制上。
（3）加强合同管理。施工合同是施工阶段造价控制的依据。签订施工承包合同要严密，同时，在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制工程投资造价。
（4）加强建筑工程变更时的造价控制。工程变更在实际施工过程中是难免的，工程变更主要包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更等。由于工程变更会带来建筑工程造价和工期的变化，为了有效地控制建筑工程造价，无论任何一方提出工程变更，均需由监理工程师确认并签发工程变更指令，施工单位在工程变更确定后，提出变更工程价款报告，提供变更工程量清单。
4、加强建筑工程竣工结算阶段造价控制的措施
竣工结算阶段是建筑工程建设的最后阶段，是对建设项目成果及投资收益的最后检验。由于建设工程的竣工结算阶段是建筑工程造价控制中最关键的一环，因此建筑工程造价控制的结算阶段一定要在科学的管理流程下进行，并且要提高建筑工程造价人员的专业素质，这样才能对竣工结算阶段的建筑工程造价控制进行有效控制。
四、结束语
随着市场经济的发展，企业要提升自身的综合实力就必须要加强建筑工程造价，这样才能够控制好工程的成本，提高工程的经济效益，从而提高企业的市场竞争力。
参考文献：
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[3]王海鹏.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].科技风，2013（24）
[4]程鑫.建筑工程的造价与管理问题分析[J].城市建筑，2014（2）
论文作者:原玉梅1,龚勇2
论文发表刊物:《基层建设》2016年12期
论文发表时间:2016/9/27
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