摘要：防水施工是房屋建设工程中的重要施工环节。文章结合实际施工情况，首先对建筑施工防水的重要性进行分析，然后总结房屋建筑工程中房屋渗漏常见问题的成因，从房屋建筑工程施工准备和屋面防水施工技术要点方面，对房屋建筑工程防水施工关键技术进行了论述，以期提高施工技术水平，强化施工质量。
关键词：房屋建筑工程；防水；施工技术
1房屋建筑工程防水施工的重要性
确保施工技术体系的优越性和施工质量的高水准性，是我国建筑施工行业发展的先决条件。在房屋建筑工程施工中做好防水施工工作，避免房屋渗漏，意义重大。主要内容：①房屋渗漏问题直接影响建筑物的使用寿命和质量，且建筑房屋施工程序复杂，结构质量要求高。因此需在施工环节做好质量控制工作，防止渗漏问题出现，保证施工质量满足施工技术要求、标准；②在房屋建筑施工中，防水施工是最基本的安全、质量保障工作。通过在屋面结构采取防水技术措施，能够防止建筑物受到外力侵蚀，这不仅对于整个房屋建筑结构安全具有重要作用，而且能够保证房屋建筑各分项工程施工顺利进行。通过合理的资源配置，可从源头上控制房屋结构外部侵蚀问题；③房屋建筑质量安全将直接决定民众的人身和财产安全。充分做好房屋建筑工程防水控制工作，能够维护社会和谐、稳定，促进我国建筑事业快速发展。
2房屋建筑工程中的防水工程渗漏原因分析
首先，房屋建筑设计不合理。房屋建筑设计的不合理主要表现为防水设施的不合理，设计时不当使用防水材料，没有有效考虑温差伸缩变形等，影响了房屋结构，一些设计施工图纸没有健全的防水结构图，致使防水施工没有相应的配套技术。其次，个别建筑施工单位在房屋结构工程设计时，设计图纸中没有对防水结构图的关键节点采取必要安全防范措施。导致施工缺乏完善、配套的施工措施。再次，房屋建筑工程施工中，建筑材料质量和性能指标非常关键。在生产和施工前，没有经过严格的质量检测，或在施工中偷工减料，缺乏施工监管，就会导致整个房屋建筑工程屋顶及屋面结构质量不达标。因此在施工前除了对房屋建筑施工材料严格抽检外，还要在施工中加强质量监管，在施工后做好施工验收工作，把好设计关、施工关、验收关，防止施工单位节省成本，偷工减料或以次充好，从而产生房屋渗漏问题。
3 房屋建筑工程中的防水施工技术
3.1 建筑防水材料的合理选用
当前建筑材料市场中的防水材料种类较多，防水材料更是参差不齐，合理选用和建筑防水施工相匹的防水材料，确保良好的防水性、耐久性，这是房屋建筑建设单位尤为重视的一个方面。选择和采购相关防水材料一定要考虑施工实际，选用信誉度、质量、稳定性高的防水材料，如，对屋面的防水，选用延伸性、防水性、耐久性相对出色的防水材料，对地下室的防水，采用的防水材料和粘合剂要确保良好的耐久性、防水性、强抗渗性、抗腐蚀性。选用性能较好的优质建筑防水材料、防水卷材，确保房屋建筑工程防水施工的顺利进行。形成的防水层具有良好的防水效果，避免混凝土结构出现渗水和裂缝，防止因外界高温情况下破坏房屋建筑的混凝土结构，提升房屋建筑物的使用年限。
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3.2 房屋建筑工程防水施工要求
房屋建筑工程屋面结构防水施工必须安排专业施工人员或施工团队进行协作施工，所有施工人员必须持证上岗，建设单位的施工管理或监理人员应做好施工进度及质量、组织控制工作。施工中施工单位应结合施工实际情况和施工技术图纸展开质量自检及自查和自纠，并及时做好施工记录。施工监理人员应做好每一施工环节的质量验收工作，验收合格后方可进入下一道施工工序，并安排专业施工质检部门对房屋建筑工程施工质量进行检测和复合验收。在防水材料使用方面，应保证所有施工材料符合我国现行《屋面工程施工技术规范》或相关建筑施工防渗技术要求。防水材料进场后，要提供必要的质检报告单，并附有生产合格证，清楚标明建筑防水材料的生产日期及批号和规格以及名称等，以便施工单位进行取样检查和复合，从源头上控制建筑结构渗漏问题。
3.3 工程防水施工关键技术要点
技术要点：①具体的施工要在+8℃～+35℃的气温下作业，保证施工操作及卷材铺贴质量满足施工技术要求。尤其是高分子防水卷材及高聚物改性沥青施工材料，不得在低温下施工；②采用热熔法铺贴卷材，由于材料耐低温。即使在-100℃的低温下施工也不至于被冻坏；③在屋面施工时，平屋面排水坡度应控制在2%～3%，如果屋面坡度小于或等于2%，宜选用材料找坡；如果屋面坡度大于3%，宜选用结构找坡；④天沟、檐沟的纵向坡度和沟底落差不得小于1%和大于或等于200mm；水落口周围直径500mm的范围内坡度应大于或等于5%；⑤在对屋面结构的裂缝和空隙进行施工处理时，如果基层结构是预制混凝土板，若板间缝隙宽度小于20mm，则灌缝采用细石混凝土；若板间缝隙宽度大于40mm，则应按照结构设计要求，在板缝内配置钢筋；板缝混凝土浇筑完成，要覆盖、浇水并进行为期一周的养护，提升材料之间的黏贴强度；⑥在对基层结构进行处理时，宜采用各种高聚物改性沥青卷材及冷底子油和合成高分子卷材配套的底胶进行处理，加强对房屋建筑工程重要结构的处理。
4 结束语
在房屋建筑工程中，防水施工工程是重要的施工项目，保障房屋建筑工程的整体质量和使用的安全性，将防水技术合理运用到房屋建筑主体结构防水施工中，依照防水施工流程进行，强化防水施工技术及施工质量的监控和管理，达到较高的防水效果，确保房屋建筑结构良好的稳定性、抗渗性和防水性。在房屋建设施工中，搞好防水技术的应用，严格依照规范流程，开展防水施工，确保建筑物具备良好的防水效果，彰显防水技术在房屋建筑施工中的重要地位。
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论文作者:潘浩
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
标签：房屋论文; 防水材料论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第9期论文;