（甘肃联众建筑设计有限责任公司）
【摘 要】随着城市的发展，人口数量的不断增多，高层商住综合体建筑就成为一种必然，高层商住综合体建筑可以给现代建筑业带来巨大的改革，也为现代建筑业带来了新鲜的血液。因为综合体建筑的底层具有经济价值及社区功能，高层具有整合城市空间，突出城市特色等特点，所以在设计方面有很多值得探究的地方。本文针对高层商住综合体的特点，探究高层商住综合体的设计分析。
【关键词】高层商住综合体；建筑设计分析
随着城市化建设的形成和完善，多层建筑很大程度上不能满足城市发展的需要了，为了让商业和居住变成一体，让人们的生活更加的便利，高层建筑就应运而生，逐渐的成为了城市化建设的主流。但是因为高层建筑是相当复杂的，高层商住综合体需要巧妙的整合写字楼、住宅，旅馆，地下甚至还要设置停车库，既要在有限的土地上避免重复建设，又要进行统一管理，提高市政设施的利用率，所以无论在总平面的设计、标准层设计、安全设计方面还是垂直交通设计都有很多的讲究。
一、高层商住综合体建筑的特点
高层商住综合体建筑是一种综合性建筑物，功能齐全，主要有居住、办公、休闲娱乐、购物等功能。现代社会是一个高频率和高节奏的社会，高层商住综合体可以将空间合理的利用并且使得功能最优化，在有限的土地上满足了大量人们的不同需求，一方面可以减少业务的投资，另外一方面由于高层综合体建筑的特点，可以一体化管理，在极大程度上的减少了业主投资的情况下，使业主的经济效益得到了明显的提升。
二、高层商住综合体建筑的设计分析
1、高层综合体建筑的立面造型设计
对于高层商住综合体建筑来讲，整个建筑的美观和实用性要综合考虑，要想让高层商住综合体建筑的立面造型设计成为一个城市的地标性建筑物，外观设计的特独特性一定要具备，合理的设计会让人流量增多，带来的商业价值是无限的。如果设计合理的话，对于一个具有城市大型高层综合体建筑设计的发展来讲，具有着重要的时代意义。
2、高层商住综合体总平面的设计
高层商住综合体是将公共空间和私密空间进行共享了，如何合理的规划，让人们在娱乐休闲的时候只呆在公共空间，避免因为通道的原因进入非生活区，打扰到居住者的日常生活，如何处理好车流、人流的水平和垂直交通流线，这些方面就是总平面设计的关键。
（1）高层商住综合体要实现功能的集散与复合，商住功能的人，货物，运输要能够有自己的活动范围，这个设计应该考虑在满足功能的前提下，尽量不要和住宅区的活动区相互交叉，减少在单一功能建筑间的无谓流通，以免造成因为设计不合理，导致商业功能和居住功能相互干扰、交通不畅，日后再想改变就变得很困难。
（2）高层商住综合体的停车位一定要设计好，居住者的停车主要是集中在地下，购物者、就餐者、娱乐休闲者以及到写字楼联系业务的客户主要是使用室外停车位，当然也是可以采用分层停车室合理规避商住两者的不合理交叉的。
3、高层商住综合体标准层的设计
人们能够舒适地在建筑中居住是整个设计行业最核心的价值取向之一，在高层设计中的重要组成部分是住宅平面设计，高层建筑的标准层的设计一般是住宅平面与核心筒组成。
（1）住宅平面的形状。在设计时要根据所在地块的区域位置及周边环境，地块的形状和大小来确定平面的形状，主要使用井字形，工字型风车型T型平面形状。一般根据所用地块位置和周围环境，地块的大小和形状来确定，最基本的有井字型、蝶型、工字型、风车型、T字型、一字型等，每层布置2户及2户以上户型。
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（2）功能分区要合理，睡眠、活动、就餐等不同的功能一定要注意分开，还应注意干湿分区、动静分区。
（3）房间内的家具布置应做到细致，结合家具的布置细致的调整房间的尺寸，平面布局力求符合科学的使用习惯并与现代生活方式相协调，
（4）高层住宅6～8户标准层平面交通核心一般设有2部电梯，其中有一部是消防电梯兼客梯，以备应急使用。在设计电梯的时候要计算高峰期候梯时间，当等候时间过长可能会让候梯人出现焦虑情绪时就应考虑两部或多部电梯。有些电梯可以采用一大一小，一方面是方便业主搬运东西，另外一方面是考虑残疾人和担架的因素故必须有一部相对较大的电梯，然后根据人流量再设计一部8人梯或者10人梯即可。
3、高层综合体建筑的安全出口设计
在一般的建筑里，安全就是第一位的，所以作为一个集商业、生活、居住等为一体的高层商住综合体建筑，安全性问题一定不能忽略。安全性设计主要指的是，在发生紧急状况时，人流量可以第一时间找到安全出口，安全通道畅通，才能顺利的逃离危险。
例如在发生火灾的时候，人们根据自己的习惯逃生，有的是往楼梯口逃生，有些人会向危险的相反方向逃生，所以在设计安全出口的时候，要考虑人的习惯，在设计的时候，逃生通道一定要避免过长的走廊，合理安排双向设置，尽量减少逃离危险的时间。安全逃生出口还包括楼梯和电梯的设计，应该采用组合式设计，楼梯和电梯的位置尽量靠近外墙，从而便于消防队的救援工作实施，以及烟雾的自然排除。
4、高层综合体建筑的垂直交通设计
在高层商住综合体建筑中，垂直交通设计主要就是电梯和楼梯，它们的设计要求首先就应该是最大限度的满足生活实用方便，其次就是可以达到安全疏散的需要。因此在对电梯和楼梯进行设计时，应该尽量将电梯和楼梯放在合理的位置，高层商住综合体建筑的中心是一个最佳的位置，电梯首层的出口正对建筑物的入口，这样便极易辨识，而且还可以最大限度的避免人流的交叉影响。
高层综合体建筑中主要的交通工具是电梯，它很舒适也很快捷，在建筑设计的过程中对电梯的要求也很高，人们从电梯的种类，配置数量，性能以及相关参数中确认所选型号。而且电梯在它的使用过程中也会根据不同的楼层高度也会选择不同型号。最为典型的就是超高层建筑中电梯会分区进行服务，这样做的好处有很多，可以为人们节约很多时间，也可以在运行过程中节省资源，同时会减少电梯的数量。虽然电梯很方便，但是也会有特殊情况会发生，需要跨区域逃生时，人们借助楼梯可以到达，在设计过程中也能针对超高层建筑的避难层进行专业的实际，从而实现安全有保障的快速垂直交通工具。
三、商住高层综合体建筑设计的发展趋势
随着城市人口数量的不断增多，人口居住面积和人口数量不成正比，建筑业的发展必然向高层综合体方向发展，它的功能齐全，可以满足人们在工作、生活、文娱等方面多元化、多层次的需求。高层商住综合体可以合理地利用空间资源，能有效地利用城市功能，实现土地和市政设施等资源的共享，高层商住综合体的建筑符合人们生活行为习惯。但是在以后高层综合体建筑设计中要追求的不仅仅是上面介绍的几个方面，还需要协调好建筑和环境之间的关系，让人、建筑、环境成为和谐统一的整体。
结束语
从上面介绍可以看出，城市高层商住综合体建筑的出现和发展，是具有一定现实时代意义的。但是对于设计者来说，是一个巨大的挑战，随着高层商住综合体的出现和发现，问题也会逐渐的暴露，对于建筑业和设计者来说，都是需要不断的自我超越和创新的。而城市大型高层综合体建筑的发展，对于我国城市化建设同样具有着重要的促进作用，并真正的实现了发挥最小土地的最大价值，有效的对空间结构进行利用，从而解决了城市发展中土地紧缺的问题，为我国现代化经济的发展起到了有效的推动作用。
论文作者:杨旭东
论文发表刊物:《工程建设标准化》2015年10供稿
论文发表时间:2016/3/7
标签：综合体论文; 高层论文; 商住论文; 建筑论文; 电梯论文; 功能论文; 城市论文; 《工程建设标准化》2015年10供稿论文;