摘要：房屋建筑工程监理是对工程质量进行控制的重要手段，也是一种新的理念，亟需工程单位和社会的广泛重视。因此，本文以房屋建筑工程监理为中心，分析了其在工程项目中的作用，并提出了对房屋建筑工程监理进行控制的有效策略。
关键词：工程监理；建筑工程；监理策略；房屋建筑
一、房屋建筑工程监理的作用
（一）保证建筑工程项目建设全过程规范性
工程监理主要是对整个建筑工程的各个环节进行监督，保证建筑人员能够按照相应的规范来进行施工和建设，避免出现使用不合格材料、不按照规定施工、粗制滥造等违规行为，因此工程监理的首要作用是确保工程项目的规范性。
（二）保障建筑工程的整体质量
建筑工程监理的最终目的是保证建筑工程的质量，因此，工程监理工作不但要对工程项目中的各种违规违法行为进行监督，还要求监理人员要对工程项目有一个全方位的把控，既要充分了解成本投入、施工流程以及工程人员调配等，更要对工程中的细节进行控制，能够对工程中的潜在问题和风险做出预测并做好提前防范，从而极大的提升工程项目的整体质量水平。
（三）协调工程项目各部门与单位间的关系
由于建筑工程项目本身工程量较大，涉及的环节众多，所需要的施工部门和单位也较多，这就使工程建设过程中容易因各部门和单位之间的责任与分工不明确而产生矛盾冲突，进而影响工程顺利开展。而工程监理就需要在此过程中做好协调工作，明确各部门与单位的具体职责和任务，从而确保各项工作有条不紊的高效进行。
（四）保障工程项目施工安全
建筑工程项目的安全生产一直都是所有工作的重中之重，因此任何工程项目都应该将安全原则贯穿于项目的全过程中。为了保证项目的施工安全，不仅需要施工单位提升安全意识，做好安全防护措施，加强安全保障，也同样需要监理单位在工程监管过程中时刻关注安全问题，通过规范工程建设来提升工程的安全性，通过对施工的监理来杜绝违规操作，排除安全隐患，进而为项目的施工安全增添一重保障。
二、房屋建筑工程监理的策略分析
（一）加强工程监理人才队伍的建设
房屋建筑工程监理对工程项目建设具有重要意义，监理单位要想在未来发展中不断提高工程监理水平，提升企业综合竞争力，赢得更多施工单位的认可，就需要不断加强对监理人员队伍素质的建设。一方面，监理单位可以积极的引进高素质人才来充实自身队伍，提升自己的监理水平；另一方面，监理企业也应注重加强对监理人员的专业素质培训和职业道德教育，从而全方面的提高人才队伍素质。此外，企业还需做好对从业人员的把关工作，从入职、上岗到后期工作的全过程加强监管，对不符合要求的人员应不予使用，以保证监理工作质量。
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除了监理单位以外，为了有效推动国内监理事业的发展，政府也应参与到对监理人员的管理中。首先应出台对监理工作的相关规定和规范，对具体工作内容和职责进行明确，通过强制力约束监理人员行为。其次还应该制定严格的相关从业人员的选拔考核制度，从源头上把好人才队伍的素质。最后，需要加强对监理企业的单位资质的审查，对于人员素质不达标或企业资质不符合要求的，禁止其成立。
（二）为工程监理营造良好环境
监理工作作为房屋建筑工程项目中的一部分，与项目的具体建设和施工工作不同，监理单位是独立与工程单位以外的，而部分工程单位由于思想上对监理工作的重要性缺少足够的认识，导致监理工作在实际工程项目中无法有效开展，程序流于形式，这会使监理的作用无法得到充分发挥。面对这种情况，在具体工程项目中，监理单位要与工程投资方签订合同，通过合同的法律效力确定彼此之间的关系，明晰双方的权利与义务，任何一方都必须按照合同来执行，不能随意破坏合约精神。这种做法就会使得监理单位能够在工程项目中的地位得到提升，同时监理单位也应按照职责制定出科学合理的监理制度并根据制度将监理的作用落实到位，从而进一步提升投资方对监理工作的认可，从而形成一个良性循环，为工程监理营造出良好的环境。
（三）做好项目工程开工前的准备工作
房屋建筑监理要从工程前期就着手开展，从而为整个项目工程确定好科学合理的监理计划，把好项目的开工关。首先，一个项目的工程监理需要监理单位有一套科学合理的监理计划，这就要求监理单位在工程前期准备阶段就要对工程有一个全方位的了解，并根据监理合同中的各项条款确定出工程监理中的重点、具体内容以及投资方所要达到的效果，进而设计出一套有针对性的监理计划，以便后期监理过程中能够有的放矢，提升监理效率。其次，在开工之前，监理单位要结合工程项目的设计规划、技术难度、施工条件、原材料需求等各方面要素对施工单位的相关资质进行严格审核，确保施工方的资质符合国家相关标准、法律法规和技术规范，进而保证整体建设和施工方案的合理性，为后期的施工打好基础。最后，监理单位应对建筑工程的各个子系统和具体细节进行研究分析，对于项目设计中存在的不合理之处予以指出并给出修改意见，保证项目开工后能够进展顺利。
（四）在施工阶段做好全方面监理
房屋建筑工程在具体施工过程中会涉及到诸多分项工作，如原材料的采购、人员的调配、设备的使用、施工流程和工序以及安全管理等，每一项工作的完成情况都会影响到建筑工程的质量与施工进度。这就要求监理单位在施工过程中要对项目工程进行全面监管，根据监理的要求理清工作重点与先后顺序，把控好每一项工作的完成质量。如对于原材料要确保其符合相关质量标准，对于设备使用要规范施工人员的实际操作，对于施工流程要确保科学合理、有条不紊等。只有通过全面的管控，才能最大程度上提升施工效率与质量，实现监理价值。
结束语：房屋建筑工程监理是一项具有较强专业性、复杂性的工作，对监理行业的综合素质要求较高。鉴于工程监理在房屋建筑中的重要作用，需要我们不断提升监理行业人才队伍素质，从工程前期和施工阶段做好对工程的全面监管，并注重提升监理工作重要性的认识，只有如此才能使工程监理的作用得到充分发挥，更好地为提升工程质量服务。
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论文作者:王志凌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/6
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