关键词：建筑施工；漏水渗水；原则；施工技术
1 引言
针对房屋建筑的渗漏问题，要从多方面加以充分重视，保障施工的科学实施。在整个施工中，防渗漏的技术实施是比较重要的，这对居住者的生活有着直接的影响，所以要注重技术应用的科学性。本文通过从理论层面对防渗漏技术应用进行分析，希望能对实际建筑质量的提高起到一定的积极作用。
2 建筑施工中常见的漏水渗水部位及原因分析
2.1 屋面漏水渗水
屋面的漏水渗水较为常见，是建筑物漏渗水中最重要的问题之一。建筑物最上层的外围护构建就是屋面，屋面不仅是建筑物的门面，影响着建筑物的美观程度，更是影响百姓居住使用的重要因素。屋面的漏水既影响建筑的质量又使得受影响居民苦不堪言，所以解决屋面的漏水渗水问题尤为重要。保证屋面对风、雨、雪的抵抗能力，可以提高其防水防渗的能力，对保证建筑的质量作用很大。屋面的设计与现浇层间的节点较为容易出现漏水渗水，这对建筑的使用影响非常大。造成这种现象的原因主要是建筑施工的材料存在较大质量问题造成的。所以在施工之初要对施工材料严格把关，选择合格优良的建筑材料非常重要。屋面施工选用的大多材料是钢筋和混凝土，二者的质量都会对施工产生较大影响。一旦由于质量恶劣而产生变形的情况，都会造成建筑结构裂缝，当降雨降雪出现的时候，这些裂缝就会导致屋面的渗漏。除了选材上的问题之外，还要注意的就是施工技术上存在的问题。这就需要施工人员以负责的态度对待工作，保证完善施工作业。对施工现场的管理也尤为重要，如果在混凝土振捣上出现差错，很容易造成屋面浇筑不均的状况，这也为屋面渗漏埋下隐患。
2.2 地下室漏水渗水
除了屋面渗漏水较为常见之外，地下室的漏水渗水也要引起高度重视，这是漏水发生非常频繁的位置之一。地下室漏水主要原因则来自于管道，众所周知，管道通常会在地下室预埋，而地下室建筑的质量优劣，管理预埋工程的优劣都会与地下室漏水有直接关联。一旦地下室出现问题，引发管道破裂，所造成的后果不可估量，漏水程度也会极为严重。
2.3 厨卫渗漏
厨房与卫生间是房屋的主要用水场所，其存在渗漏的原因主要包括施工工艺不当、细节处理不当等。与建筑房屋其他部位的楼板相比，厨房与卫生间的楼板较薄，可能出现钢筋的错误放置、数量不准等，在混凝土浇筑时未能控制好钢筋保护层，导致混凝土出现裂缝；其次，在建筑材料的应用中，未能挑选合格的防水材料，材料的型号与质量不符合建筑工程的设计与要求标准。再次，部分建筑房屋在施工结束后未能及时进行24小时的闭水试验，未能找出存在的问题，进而因细节处理不规范而出现渗漏现象。
3 渗漏问题处理的原则
3.1 堵引结合原则
在解决渗漏问题时，最重要的方法是堵水，要求我们应当根据科学的计划以及堵水目标而采用适宜的堵水方式，如此才可以有效的避免建筑工程发生渗漏问题。要是盲目的堵水，便易造成其余地方发生渗漏问题。另外，在堵水的过程中，要是仅仅无目的进行堵水作业，也会使得建筑工程内部水压进一步增加，从而带来一定的安全隐患，影响到建筑工程的安全性。
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3.2 刚柔结合原则
所谓刚柔结合指的是防水材料以及防水结构中刚性材料以及柔性材料能够结合使用，如此能够取得理想的堵水效果，同时还可以确保建筑工程结构缝不会受到影响，并且保持建筑结构原有的伸缩功能。
3.3 注堵结合原则
所谓注堵结合指的是首先利用注浆工艺，确保主要渗漏位置周边存在的薄弱环节得以有效治理，从而确保建筑工程密实度以及强度有所提升，再对主要渗漏位置进行治理，如此便可以确保取得显著的堵漏效果。
4 建筑施工防水防渗施工技术的应用
4.1 屋面防水防渗施工技术
结构找坡是建筑工程屋面防水防渗施工关键，比如：在处理女儿墙底部时，要选择混凝土导墙施工技术，以确保整个建筑屋面结构施工的合理性和质量。在屋面防水防渗施工时，如果屋面防水等级3级，耐用年限为10年，发泡层的厚度为3.0mm，防水层涂抹4层，防水层的厚度为1.5mm；如果屋面防水等级为1级，耐用年限为25年以上，则发泡层的厚度为5.0mm，防水层涂抹8次～10次，防水层的厚度要控制在2.5mm～4mm之间。并在具体施工中，要切实严格控制施工的规范性和流程的严谨性，最大限度上提高整个屋面防水防渗的质量。
4.2 地下室防水防渗施工技术
地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，而地下室作为建筑工程中的一部分，同样需要施工人员的高度重视。想做好地下室的防渗漏工作也需要有针对性地施工，利用科学合理的技术来处理和预防渗漏情况出现。由于地下室环境和地形的复杂，所以做好防渗工作极为重要。在施工时地下室通常预埋了许多管道，这些管道错综复杂，稍有不慎就会引发漏水情况的发生，又由于地下室地处地势，情况会非常严重，所以要高度重视地下室的防水防渗工作。而地下室又是发生渗漏较为常见的地点，要有针对性的利用科学的施工技术来提高这项施工技术。伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道是地下室发生渗漏较为严重的地方，所以必须有针对性地对这几个常常出现问题的地方加强施工管理，提高施工工艺，以做好防范工作。
4.3 厨卫防渗漏措施
在房屋建筑施工中，厨卫是人们使用频率最高的部位，同时也是用水最为频繁的场所，往往最容易发生渗漏问题，一旦出现渗漏问题将会对生活造成极大的困扰。因此，做好厨卫防渗处理非常重要，需要引起施工人员的高度关注，实际施工中，施工人员要加大的厨卫场所的防渗漏处置力度，进行防水施工时，要结合厨卫的具体情况，做好墙面的防水试验，以确保墙面无渗漏可能，或者确认渗漏的位置以便进行防渗处理，消除渗漏风险。在材料及设备的选择方面要尽可能选择质量可靠的产品。通常情况下，厨房及卫生间的地面高度应该低于客厅及卧室的地面高度，房屋建设工程应在工程结构施工时做出准确的高度差，并定起坡，厨房及卫生间的地漏口应低于相邻地面至少10mm。烟道以及穿楼板管道的封堵都应采用细石混凝土，并在其中加入膨胀剂，将周边凿毛再清洗干净，最后再支撑模板，并用细石混凝土进行封堵。管道安装时要做好预留缝，规范施工流程，以便于日后出现渗漏问题能够快速处理，要加强工序的质量检查，确认一道工序没有问题以后再进行下一道工序的施工。
5 结语
在建筑工程项目中，一旦出现渗漏问题，就会在很大程度上影响到工程项目的质量，对建筑结构的功能产生非常大的影响，使得建筑结构的耐久性、安全性以及稳定性等大大降低。而且建筑结构在长期受到雨水侵蚀的情况下，会使得原先材料的质量降低，出现变形、断裂等情况。所以，需要对建筑工程的防水防渗技术加以关注，从而对建筑物的质量保证提供基础，进一步提升企业的市场竞争力，促进企业的发展。
参考文献：
[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰,2016,01:32-33.
[2]沈朋.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术[J].智能城市,2016,07:99.
论文作者:罗栋
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第13期
论文发表时间:2019/12/3
标签：屋面论文; 地下室论文; 防渗论文; 建筑工程论文; 质量论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 《建筑实践》2019年第38卷第13期论文;