摘要：中国是人口大国，无论是工业还是民用，建筑物的需求都很大。随着经济的发展与时代的进步，人们对于建筑行业有了更高的要求，建筑物的质量需要得到更多的保障。这是建筑行业顺应时代发展的必然趋势，要达到这一点，就需要完善建筑行业的施工环节。但是由于一些中小企业只追求个人利益，对施工环节不够重视，缺乏建筑质量与安全意识，因此许多建筑的施工环节存在很大问题。此外，中小企业缺乏规范的组织结构与建筑体系，从业人员的专业素质参差不齐，这些原因也导致了我国大多数建筑达不到高质量标准，为我国建筑行业的发展带来了较大的阻碍和影响。鉴于此，本文就工业与民用建筑施工问题及其质量控制对策展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：造价的管理；成本的优化；控制
1、施工现状分析
基础设施建设中，工业与民用建筑是其最为重要的部分。工业与民用建筑不仅是时代发展和进步的代表性标志，也是社会经济快速增长的主要推动力。为此，各级政府及相关单位非常重视工业与民用建筑项目的施工质量，将其作为衡量建筑企业市场信誉度的首要条件。在实际运行时，很多地区都缺少对工业与民用建筑施工质量控制的正确认知。尤其是某些相关单位为了追求施工进度和施工效益，忽视了工程质量管理；再加上施工人员和管理人员的素质普遍偏低，所采取的管理模式较为单一等因素，所以使得整体建筑施工中存在很多质量问题和安全问题，不仅导致建筑效果大打折扣，而且也阻碍了建筑单位经济利益的最大化提升。
2、建筑施工质量保障的重要性
建筑的质量好坏直接影响到人们的生命财产安全，因此，不论是工业建筑还是民用建筑，建筑的质量都是首先要得到保障的，工业建筑是工业生产的基地，从某些方面来说，生产环境的好坏对生产的质量也有一定的影响，新的发展阶段，生产方式的更新对工业建筑的设计布局和材料等有了新的要求〕而民用建筑作为人们日常生活的重要场所，对建筑物的各项要求更为苛刻，生活在建筑里的人们尤其对舒适度有一定的要求，这就使得设计人员要从多方面来考虑建筑的设计，如当地的气候，地形，水文等因素，最后是建筑的施工环节，施工时的天气，操作方式，技术手段，建筑的材料，成本等都是施工过程的影响因素，而一栋好的建筑应该是合理的图纸设计加上严格正确的施工过程，生活水平的日益提高使人们对建筑也有了更高的要求，但不论在舒适度上还是技术上有再苛亥帕勺要求，最应该保证的质量安全如果没能保证，其他任何条件也显得无足轻重了。
3、施工问题分析
3.1管理制度问题
任何一个工程项目的顺利开展都是以完善的管理制度为依托，只有建立严格的规章制度，才能规范施工人员的操作行为，使之可以按部就班的开展项目施工工作。现今，大部分工业民用建筑单位都缺少健全的管理机制。不仅未建立严格的管理制度，而且相关管理人员缺乏管理经验，使得工业与民用建筑质量大大下降。另外，现阶段很多从事建筑行业的施工人员都是以农民工为主，无论是施工能力，还是个人素质，都较专业施工人才差很多。再者，相关施工单位忽略对其进行岗前培训，导致在工程项目施工中，经常出现违规操作、资源浪费等不良情况，给整个工程施工质量带来较大的安全隐患。
3.2施工物料方面问题
建筑材料是保证施工效果的主要因素之一。 为了获得更多的经济效益，许多施工企业将选择价值较低的材料以节约成本。 例如，在选择钢筋时，在民用建筑中常常使用再生钢。 再生钢的抗压强度较弱，不能满足设计要求。 非标钢筋会影响建筑结构的稳定性，建筑质量，施工安全。 另外，施工现场通常使用两种模板，即钢模或木模，钢模质量较好，但由于次数过多，木模会出现不稳定，变形等现象 使用。 如果工作人员不经常检查模板，会出现施工安全问题。
3.3建筑部门管理方面
在施工企业中，各部门紧密联系，完成工程项目需要各部门相互配合，配合完成施工项目。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆 但在现实生活中，各部门之间的分工不明确，造成建设情况混乱，管理盲区，管理，施工质量不可靠。 面对经济效益，不同部门在暗箱中共同工作，导致项目质量出现问题，找不到具体的责任人。
4、质量控制措施分析
4.1加强施工准备工作
首先，要构建完善的建筑施工质量控制体系，并结合相关法律法规，完善现有的管理制度和施工标准，进以规范所有工作人员，使之一切操作都能达到合理规范；其次，要对施工现场情况和地质条件进行全面的勘查，根据勘查数据制定科学合理的施工方案，并联合监理单位、设计单位等共同对施工方案进行审核，确认无误后，才能开展施工工作；再次，结合工业与民用建筑施工特点，配备相应的施工设备和人员，使之做到优化配置，同时，明确具体工艺技术，使之可以完全满足建筑工程施工需求；最后，根据实际施工情况，灵活调整施工方案和施工技术，并针对现场所需的材料、设备质量进行严格检查，使之达到相关标准后，才能进入到施工现场，这样才能保证施工质量，提升工业与民用建筑的安全性和稳定性。
4.2加强施工监督，使用安全的施工材料
建筑材料是建筑的基础和建筑质量的基础。 在施工过程中，施工材料的质量将直接影响施工质量。 因此，在选择钢筋或混凝土或模板时，应充分考虑安全系数，有关部门在采集时应选择优质原材料。 企业要加强对原材料的检查和监督，避免材料减少和材料差异现象，尽快纠正原材料问题，确保施工质量。
4.3施工技术的要点控制
4.3.2防渗技术
想要取得良好的施工效果，需要对防水混凝土的抗渗等级和抗压强度进行检查，施工人员在浇筑混凝土底板时，需控制好浇筑的厚度和高度。浇筑结束后要将湿度和温度控制在合理的范围中。技术人员要根据相关的规定需要全面分析施工中各个方面的因素，控制好外墙施工的各个环节，特别是对容易出现裂缝的施工环节。
4.3.2防水漏技术
建筑中门窗漏水几率大，因此要重视门窗的安装和日后的使用，门窗的面积和活动次数对建筑者以后的使用也会有比较大的影响，所以，在进行门窗施工时，在搬运过程不要出现损坏、变形和扭曲的情况。窗框按照好后通常使用集合物和硬物防水砂浆按照 l：2 的比例进行填实，并使用外墙涂料对板底进行涂刷。
4.3.3混凝土的施工技术
混凝土材料一般选择细骨料砂进行施工，根据设计图纸的要求和实际使用合理的水泥标号和水泥品种，使用混凝土外加剂前要做好试配试验，确保其达到混凝土设计性能的相关指标。在浇筑混凝土前，首先要进行混凝土的浇筑．要严格遵守设计方案，确保高基层与水泥砂浆的粘和性。最后应加强养护，避免出现裂缝。
结束语
为了工业建筑和民用建筑的更好建设，建筑施工企业要努力保证建筑的质量，提高施工人员的专业技能，培养工作人员的责任感，而管理部门更要承担起监督的职责，加强监督人员的监督力度和管理方式，检测施工技术是否合格，提高施工单位的施工效率和施工质量。
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论文作者:陈维荣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/13
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