中建二局第一建筑工程有限公司 广东深圳 518000
摘要：EPC（Engineering-Procurement-Construction），即“设计采购和施工”模式，又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同，把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。
关键词：EPC项目；管理；设计；采购；施工
坪山高新区综合服务中心项目采取EPC总承包建设模式，所有参建单位均属于中建体系，建设内容主要包括坪山国际会展中心及其配套酒店两个部分。建设用地面积8.7万平米，总建筑面积为13.3万平米。建筑高度最高为24m。
一、目前现状
EPC建设模式作为国内新型建设模式之一，在国内发展属于刚刚起步的形态，相应的体制及支撑文件都未完善，在EPC总承包工程中，设计的协调、设计成果的把握，专业技术的了解和单位选择、诸多设备和物资的采购、施工的组织等等都是挑战。
二、国家发展政策
政府在各项建设工程中积极引入该模式，根据2017年5月4日住房城乡建设部印发《建筑业发展“十三五”规划》、2017年3月29日住房城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、2017年2月24日国务院办公厅印发国办发〔2017〕19号文《关于促进建筑业持续健康发展的意见》、2016年6月，住房和城乡建设部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》建市[2016]93号文、2016年5月住房城乡建设部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[2016]93号）、2016年8月，住建部印发《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》、2016年5月深圳市住房和建设局印发的《EPC工程总承包招标工作指导规则（试行）》，可以看出政府对于EPC总承包模式的大力扶持及指导。
三、未来的市场前景和规模
EPC工程总承包单位在长期的工程管理中，将拥有一批优秀的各种专业的人才，可以对整个建设项目实行全面的、科学的、动态的管理，这是临时性的组织、筹建处、指挥部直接进行项目管理所无法实现的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在EPC模式下，发包方提出投资要求和意向，把项目的勘察工作、设计、工程材料和设备采购、施工等工作都交给总承包单位，这在国际上采用很普遍，优势是在于和其他工程项目管理模式相比：较好的避免了设计与施工、材料、设备采购脱节的矛盾，设计在建设过程中能充分发挥主导作用，可优化整体方案，各阶段的工作可合理深度交叉；以总承包单位为核心，能有效的工期、费用、质量和安全管理进行综合控制。EPC工程总承包模式的前景和未来发展趋势都是可见及乐观的。
四、相关行业资源
中国建筑作为世界及500强公司，领跑在建筑行业前头，拥有优秀的设计、采购、施工专业技术能力及资源。中建二局第一建筑工程有限公司作为中建体系内的一份子，可以充分发挥此优势，如在坪山高新区综合服务中心项目实施过程中，所有主要参建单位均属于中建体系，在企业文化及理念上同出一家，相互配合十分默契，大大提高了实施过程的效率。同时在项目实施过程中，跳出了传统的施工单位的定位及模式，广泛、深入的接触了建筑行业的各参建方，为以后打下来坚实的基础。
五、以“设计-采购-施工”带动整个项目
1、设计：
在EPC工程总承包模式下，实现了“设计—采购—施工一体化”，设计、采购、施工各个阶段是相互搭接的，这样一来就减少了传统模式下三个阶段之间的时间空档，大大缩短了施工的工期。对于项目的工期可以有更合理的安排，从而可以保证项目在规定的工期内顺利完成。
在坪山高新区综合服务中心项目实施过程中，充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用，采用平行作业型设计模式，跳出传统的设计流程，在建筑方案及设计意向确定之后，将装饰、景观、幕墙、灯光等基于建筑方案及设计意向共同设计，减短设计周期约90天。
同时EPC工程总承包模式有利于工程项目建设整体方案的不断优化。在项目开工前的设计阶段，我司作为施工总承包单位，提前介入设计工作，基于参建各方多年的经验对设计提出建议，其中5个建议经各方讨论研究后采用，并相应的优化施工图纸，从设计源头入手，预计降低项目成本160.5万元。如：
1：在确定完成平面布置及施工大型机械选型后，及时与设计院进行对接，要求在施工电梯布置位置的地下室顶板从设计源头进行加强并验算，直接取消了以往施工电梯设置于地下室顶板上时需要对顶板进行回顶的传统施工方法，在减少了施工措施工程量的同时，也保证了地下室其他专业插入施工时不会受回顶架体的影响。
2、在地质勘察报告出具后，考虑本工程地下室为后埋置式地下室，不需要开挖基坑，地下水位较低，施工完成后地下室底板无压力水影响，且项目工期较为紧张，需在14天内完成会展部分地下室底板施工，由设计院牵头进行防水方案论证，并将传统的外防水做法调整为内防水，大大提高了施工速度。
3、在地下室装修做法深化设计过程中，地下室建筑完成面较于结构完成面相差约300mm，若采用传统做法采用细石混凝土或者其他轻骨料混凝土进行回填，必将大大增加项目的成本及施工周期，我司结合以往的施工经验，提出采用石粉进行回填，经各方讨论及研究后，意见被采纳并实施，在解决了该建筑回填问题的同时，地下室防水做法为内防水，石粉层可作为良好的疏水层，进一步保障了地下室防水的效果。
4、在地下室车库地坪的设计过程中，我司在参与过程中发现基层为素混凝土，考虑大面积混凝土浇筑及行车荷载的情况下，素混凝土容易开裂，及时向设计提出了增加抗裂钢筋网片的措施，经各方讨论及研究后采纳，在设计源头消除了质量隐患，保证了地下室车库地坪的施工质量。
5、本工程主体结构设计为钢框架结构，楼层板为压型钢板+混凝土板，地下室顶板位置与地下室外墙交接部位压型钢板与外墙无法进行有效连接，钢结构初步深化设计中该处不考虑设置压型钢板，拟采用传统支撑架施工。但地下室顶板有防水要求，不宜在该处留设施工缝，且支撑架体少而零散，施工较为麻烦，我司结合相关工程的经验，提出压型钢板与外墙连接部位采用角钢支撑压型钢板的方式，在经过现场实验及各方认可后，被采纳并加入深化设计中，减少了施工措施的工作量的同时保证了地下室顶板的施工质量。
2、采购：
在招采阶段，对于加工周期相对较长的设备，要求设计提前出具一版招标图纸，该版图纸内要求对设备的型号和数量予以明确，使得招采工作可以提前插入，保证了不会出现工作面等设备的情况。
3、施工：
在施工过程中，为了更高效的解决了图纸问题，避免了由于图纸问题影响施工进度的因素。我司协调设计师驻场，现场问题现场解决，让问题尽量在现场解决。
参考文献
[1]《建设项目工程总承包管理规范（GB/T50358-2017）》
[2]《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[2016]93号）
[3]《EPC工程总承包招标工作指导规则（试行）》
[4]《关于促进建筑业持续健康发展的意见》国办发〔2017〕19号文
[5]《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》建市[2016]93号文
作者简介 许爱易，男，1996年出生，助理工程师。
论文作者:许爱易,黄河,刘潇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/15
标签：地下室论文; 总承包论文; 工程论文; 模式论文; 顶板论文; 采购论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2018年第26期论文;