杨仕忠
广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 广西南宁 530003
摘要:随着我国建筑工程的进一步发展，质量问题逐渐开始凸显出来，这就在一定程度上影响了我国建筑产业的进一步发展。基于此种情况，本文对建筑工程施工项目质量管理与控制措施进行了必要的研究与分析，首先从施工质量管理得不到足够的重视、施工质量管理体系不完善以及施工质量管理重点发生偏离三个方面阐述了我国建筑工程施工项目质量管理现状，最后从加强对施工质量的管理力度、完善质量监督体系以及明确施工质量管理的重点三个方面阐述了对应的解决策略。
关键词:建筑工程；施工质量；管理；控制
一．引言
随着我国城镇化进程的不断发展，大量的人口涌入到城市当中，城市住宅需求量不断提升，我国的建筑工程逐渐开始发展起来，同时在规模方面也不断提升。在最近几年当中建筑工程在我国的经济结构当中已经占据了较大的比例，为我国的经济发展做出了重要贡献。但是在建筑工程不断发展的过程当中也逐渐暴露出许多较为尖锐的问题，其中建筑工程施工质量存在一定问题不仅损害了人民群众的利益，同时也对建筑工程的健康与稳定发展带来了较大的风险。基于此种情况，下文对建筑工程施工项目质量管理与控制措施进行了必要的研究与分析，现报道如下。
二．我国建筑工程施工项目质量管理现状分析
（一）施工质量管理得不到足够的重视
对于大部分家庭来说住宅都是一生中最大的投资，因此，人们对于住宅质量的要求也不断提升，这也对建筑工程施工项目质量管理提出了更高的要求，在进行建筑工程施工过程当中相关单位必须要落实质量管理的具体细则，确保消费者的合法权益以及对品质的需求能够得到一定的保障。但是在实际施工过程当中施工质量管理并没有得到足够的重视，导致这一问题的原因主要在于现阶段我国建筑工程市场发展模式所导致的。对于大部分开发企业来说，在进行工程建设的过程当中需要大量的资金贷款，因此，尽快交房成为大部分房地产开发企业的重要任务，尤其是在最近几年当中随着住宅预售政策的进一步收缩，大部分房地产企业都无法通过提前预售来首先资金回笼，这就必然导致施工企业对于施工进度的关注程度进一步提升。在实际施工过程当中施工单位为了满足开发企业的实际需求，往往也只注重施工进度，而对于施工质量并不会给予较高的关注，从而在一定程度上严重阻碍了施工质量的提升。
（二）施工质量管理体系不完善
从机构组成上来看现阶段我国已经建立了较为完备的质量管理体系，但是从总体上来说现阶段我国建筑工程施工质量管理体系并不完善。首先，从具体施工质量监管来看，监理是最重要的第三方施工质量监管单位，但是由于现阶段大部分监理单位监理费用的发放需要依赖于房地产开发企业，这就导致监理单位的主体性受到一定的损害，从而导致监理单位施工质量监管无法有效实现。其次，在建筑工程当中质量监督中质量监督检查站是最主要的主观行政单位，但是由于目前阶段质量监督检查站并不属于五大责任主体，因此，并不需要承担对应的工程质量责任，因此，大部分质量监督检查站对于监督责任的履行也并不能做到尽心尽责，行政管理也无法有效落实到位。甚至还有部分质量监督检查站与施工单位之间还存在着权钱交易的现象
（三）施工质量管理重点发生偏离
建筑工程质量不仅会对居民的日常使用造成较大的影响，甚至还会造成严重的安全隐患。在进行建筑工程施工质量监管的过程当中需要重点关注于建筑本身的安全问题，在确保安全问题得以有效解决的基础之上进一步提升住宅的使用性能对质量的要求。但是在实际施工管理过程当中大部分施工单位的管理重点都发生了严重的偏离，即只关注于可能会对消费者日常使用造成影响的质量问题，而对安全问题并不会给予高度的关注，例如，部分施工单位只注重防水工程质量、粉刷工程质量管理，而对于机电设备、混凝土结构成型质量等可能对居民安全造成影响的质量并不会给予高度的关注。导致这一现象的主要原因在于随着购房纠纷的不断发展，影响消费者居住体验的质量问题会导致购房纠纷，而大部分质量安全问题都存在于隐蔽工程当中，并不会导致购房纠纷的出现。
三．建筑工程施工质量管理与控制策略研究
在上文当中笔者对当前阶段我国建筑工程施工质量管理现状进行了研究与分析，从中可以发现目前阶段我国建筑工程施工质量管理中还存在着许多需要进一步解决的问题，在下文当中将针对具体问题阐述解决问题的对应策略。
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（一）加强对施工质量的管理力度
导致现阶段相关责任主体对施工质量关注程度不足的主要原因在于现阶段市场经济因素的作用。基于此种情况，当前阶段需要通过多种手段引导相关责任主体认识到施工质量管理的重要性。但是笔者认为针对相关责任主体质量管理责任的引导还必须要从市场角度出发，通过行政手段、法律手段以及市场干预手段等方式加强对相关责任主体的监管。首先，在行政管理当中针对施工单位的施工质量问题需要给予必要的惩罚措施，例如，针对不同的施工质量问题给予必要的经济处罚。其次，还需要从法律角度引导相关责任主体认识到一旦发生质量问题所需要承担的法律后果，最后还需要从市场角度进一步加大监管力度，例如，在购房纠纷中一旦出现施工质量问题，则要求开发企业给予消费者必要的经济补偿。
（二）完善质量监督体系
由于监理与质量监督检查站是建筑工程施工质量监管的最重要责任主体，而二者在施工质量监督中的只能发挥都存在着一定的问题。基于此种情况，当前阶段需要进一步加强监理与质量监督检查站监管职能的发挥。首先，针对监理单位的监理费用直接从房地产开发企业获得的现象，可以由政府部门建立监理费用主管账户，监理单位监理费用直接从专项账户中获得，降低监理单位对房地产开发企业的依赖性。其次，还需要将质量监督检查站纳入到责任主体当中，一旦发生质量事故质量监督检查站的具体负责人也需要一同被问责，通过这种方式能够有效提升质量监督检查站的工作态度，提升施工质量管理效率。其次，还需要进一步加强对施工单位以及建设单位的问责力度，一旦发生工程质量事故，不仅施工单位需要接受对应的处罚，同时建设单位也必须要承担连带责任，通过这种方式能够有效引导双方规范自身的行为，提升建筑工程安全性。
（三）明确施工质量管理的重点
虽然影响居民居住体验的质量问题也会对居民造成一定的干扰，但是相对于影响安全质量问题则并不是非常重要。基于此种情况，现阶段施工单位以及房地产开发企业需要进一步认识到施工质量管理的重点在于安全质量问题的管理，在实际施工过程当中需要进一步加强针对安全问题的管理。其次，监理单位、质量监督检查站在实际质量监管的过程当中还需要进一步加强针对施工质量的管理，通过多种方法引导施工单位加强对安全相关的施工质量的管理。但是从总体上来说单纯依赖于市场因素并不能有效实现对施工质量管理重点的引导，还必须要通过管理措施来实现引导。
四．结语
建筑工程施工项目质量管理对于建筑的安全性以及使用性能都具有较强的影响，加强对施工质量安全管理的研究对于保障消费者的合法权益以及建筑产业的健康与稳定发展都具有非常重要的意义。在本文当中笔者结合自己的实际工作经验对当前阶段我国建筑工程项目质量管理与控制措施进行了必要的研究与分析，希望能促进我国建筑工程质量的进一步提升。
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论文作者:杨仕忠
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/10/10
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