摘要：随着我国社会经济的快速发展，建筑行业在整个经济建设过程中发挥着越来越重要的作用，现如今建筑市场竞争越来越激烈，建筑企业只有不断提升自身的工程建设质量才能在激烈的市场竞争中占据有利地位。但是就我国目前的情况来看，房屋建筑施工技术管理工作中还存在很多的问题，只有对这些问题进行有效的解决，才能更好地确保房屋建筑工程质量，为建筑企业创造更大的经济效益，同时也为人们提供更加安全稳定的居住环境。先分析了我国房屋建筑施工技术管理现状，并提出了一系列解决对策。
关键词：房屋建筑；施工技术；管理；思考
自改革开放以来，在国家政策大力支持与人民的不懈奋斗下，我国的社会经济发展与人民的生活水平均得到了质的飞跃，我国的城市化发展水平呈现爆发式增长，为响应快速发展的城市化水平，城市的建设速度也在逐渐提高。房屋建筑市场的迅速扩展虽然成为了房屋建筑行业发展的主要推动力，房屋建筑市场的公开化与透明化也使得市场的筛选与鉴别能力较以往具有了更大程度的提升，如何在众多的房屋建筑企业中脱颖而出，借助自身的优质服务与高效性能满足房屋建筑市场拓展的迫切需求是当前房屋建筑企业在施工过程中需要面临的重要问题。
1、我国当前的房屋建筑施工技术管理的情况
近些年建筑企业逐渐对房屋建筑施工技术管理工作越来越重视，相关的管理体制也更加完善。以往传统房屋建筑施工企业都是利用质量管理方法和文件归档方法来实施管理，而现如今大多数建筑施工企业在具体管理工作中充分应用了现代化管理技术和管理理念，例如对BIM技术的充分应用，以不断提升房屋建筑工程施工技术管理水平。再开展管理工作过程中，相关的工作人员一定要具有明确的管理目标，即不断提高施工质量，降低施工成本。对各种影响因素进行充分的分析与研究，进一步进行有效的管控，不断提升企业的经济技术实力和管理水平。房建工程技术管理主要是对施工材料，施工人员，投资成本以及施工机械等多个方面的有效管理，最终实现管理目标。
2、房屋建筑施工技术管理方法和质量保障措施
2.1、房屋建筑施工技术管理的方法
2.1.1、安全技术管理方法
房屋建筑工程施工过程中，安全是管理工作中最为重要的一项内容，这就要求工作人员一定要对安全技术管理方法引起足够的重视，在管理工作中不断融入现代化安全管理原理，将现代化科学知识和工程技术作为管理基础，及时发现这个环节当中潜在的一些危险因素，同时还应该找出最为科学合理的安全事故和可靠性评价。除此之外，还应该对施工进度，安全管理以及成本管理三者之间的关系进行良好的处理，一定要将安全技术管理放在首要地位，当然也应该对施工进度进行合理的管控。在具体管理工作中，充分明确各级管理人员的安全责任，分解安全生产目标，形成一种全员安全管理模式。
2.1.2、质量技术管理方法
质量技术管理主要包括技术管理，人员管理，材料管理，施工管理，分包管理，资料以及验收管理。在具体施工过程中，应该将这些管理和建筑工程实际情况进行充分的结合，严格按照国家相关规定与标准来进行操作，从而更好地确保了房屋建筑工程整体施工质量的提升。在具体施工过程中，对构配件和各项施工设备的进场，施工材料，施工工序以及最终施工质量验收全过程进行有效的控制。只有不断提升建筑工程安全系数和建设质量，才能为建筑施工企业创造更大且更长久的经济效益。在房屋建筑施工质量控制工作中，应该充分应用现代化新设备，新技术以及新施工工艺，从而更好的确保了房屋建筑工程的管理成效。
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2.1.3、成本技术管理方法
在房屋建筑工程具体施工过程中，不仅要对安全问题引起足够的重视，同时还应该对施工成本进行有效的把控，只有做好对成本技术的管控，才能为企业创造出更大的经济效益，这就需要相关的工作人员对各种影响成本的因素进行合理的控制，主要是对人材及费用的管控，从而使得施工成本可以控制在一个允许的范围之内。同时还应该对相关的考核机制和利益机制进行不断地完善，提升施工人员的成本控制意识。
2.2、房屋建筑施工质量保障措施
2.2.1、加强施工技术管理组织体系优化
在对房屋建筑工程进行管理的时候，应该不断建立健全相关的管理组织体系，并对其进行不断地优化处理，在建立过程中还应该对总承包商和分包商的实际水平和专业层次进行充分的考虑，只有这样才能有效确保组织体系的科学合理性。除此之外，将管理责任进行明确和落实，在整个施工过程中，对技术管理人员的调配工作引起足够的重视，加强对技术人员的培训与教育。
2.2.2、引进先进技术设备加以应用
想要不断提升房屋建筑工程的施工技术管理水平，保证管理工作实施效率，施工企业还应该从外界引进一些比较先进的管理技术设备，从而提升管理技术水平，例如，在对混凝土进行施工的过程当中，可以将人工辅助处理技术和自动化高抛免振捣技术进行有效的结合，从而大大提升对混凝土的振捣施工水平和振捣效率，进一步有效提升振捣施工质量，同时也可以在一定程度上降低工程的施工成本，对工程施工技术管理质量的提升起着一定的推动作用。
2.2.3、充分重视技术管理监督工作
除了以上所说的各种措施之外，施工企业在房屋建筑施工技术管理工作中还应该对技术管理监督工作引起足够的重视，通过对施工过程的严格监管使得工程施工质量可以更好地满足实际需求。及时发现和消除各种影响施工质量的因素，并充分结合施工现场的实际情况，从人力物力和组织技术方面不断加强监督管理，更好地确保工程施工的连续性和均衡性。除此之外，还应该对房屋建筑工程的竣工阶段的质量验收和评定环节进行严格的监督，只有通过检验之后方可投入使用。施工企业应该将质量监管内容具体化和明确化。另外监管人员还应该不断提升自身的专业技术水平和综合素养，在具体工作中严格按照相关的规定和标准来执行，充分保障监管工作的顺利推进。
2.2.4、工程验收质量控制
通常房屋建筑工程的质量控制不会仅仅依赖于最终的工程竣工验收，在工程施工的各个阶段，如施工前对施工材料、机械设备、施工人员到位情况的验收，施工过程中在每个重要子工程施工环节的阶段性质量控制与验收等均可有效提升房屋建筑工程的施工质量，施工企业以及监理单位在每一个验收环节中一旦发现建设内容与初始设定的建设标准不吻合，则应当追究施工方或相关单位的责任，责令其进行整改与补救，在整改完成后需进行重复验收程序，以保障阶段性工程验收的严格性，降低项目竣工后的工程验收的复杂度。
2.2.5、人员管理控制
房屋建筑工程中所涉及的人员包括工程施工人员、工程管理人员、业主指定监理、材料与设备维护管理人员、财务人员等，众多不同工种、不同管理层级的人员在施工过程中的协同程度是影响房屋建筑工程施工质量的关键性因素，施工企业在实际施工过程中应当注重对人员的专业技能与职责进行综合考量与匹配，根据各个成员的专业技能分配适宜的职责与任务，以充分调动工程相关人员的积极性，保障房屋建筑工程的质量。
3.结语
总的来说，只有不断加强对房屋建筑工程的施工管理，才能有效提升工程的最终施工质量，这就需要工作人员对房屋建筑工程施工技术管理工作中存在的问题进行充分的分析，并提出相应的解决对策，更好地确保工程的安全性、合理性和可靠性，进一步促进建筑行业的快速发展。
参考文献
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论文作者:段会丰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/8/31
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