张柏慧
天津市建设工程咨询有限公司 天津 300190
摘要：在建筑工程造价审核中，不论采用哪种审核方式，均要严格按照具体的审核内容与审核流程来进行审核，必须要确保建筑工程中的各项费用支出能够和实际施工相符，以此更加有效的控制工程造价，使建筑工程各参与方的自身利益不会受到损害。为此，在进行建筑工程预结算审核时，必须要对建筑工程的施工过程予以严格的管理，造价人员必须具备较高的综合素质与过硬的技术水平，以此确保工程预结算能够准确、全面、客观，并严格按照相关规定与流程来实施造价控制，使建筑工程在满足质量要求的前提下，真正发挥出其自身所具备的作用和价值。
关键词：建筑工程；造价审核；技巧
1审核原则探析
1.1质量优先
造价审核的质量对于整个工程的质量和进度都有着非常重要的影响，所以，在进行工程造价审核的时候务必要对工程量的准确性加以重视，且审核的合理性是确保建筑项目质量的关键因素。因而，质量优先的原则也是所有审核人员所遵循的最基本的原则，谨记质量优先也是相关审核人员的基本素质。
1.2预防为主
在正式进行工程项目的建设时，施工人员都要进行工程造价，以对工程项目的成本进行有效掌控。具体的工作包括：对工程项目的建设施工设计的变更、工程的签证、人工材料以及新增的工程等方面进行重点关注，进而对工程项目进行预算，为之后的具体施工做好一切准备。
1.3人为控制
工程造价审核的工作人员的审核水平对建筑项目的工程造价审核环节有着非常重要的影响，工作人员的水平对与审核工作的合理以及准确性起着决定性的作用，这也是工程造价人为控制原则的具体体现。所以，在建筑项目的工程造价管理中，务必要强化对审核工作人员的教育和培训工作，以使进行工程造价审核的相关工作人员的素质有所提升，职业道德不断提高，审核也愈加精确。
2工程造价审核的方法
2.1全面审核法
全面的审计方法在建设项目造价过程最为常用的，首先进行图纸设计，根据图纸的设计要求，制定合理的施工组织设计，签订承包合同协议，编制工程造价的相关制度，在刚结合目前的现行定额，对施工过程中的工程量和费用进行审核，适合用在投资少，工程施工简单的工程造价过程中，同时这种方法适合刚入行的工程造价人员。全面综合审计方法具有涵盖范围广泛，审计准确并符合审计质量等的特点。但是全面造价审核方法比较复杂，同时需要花费大量的时间进行审核，在实际工作过程中大大降低了审核效率。
2.2重点审核法
1.工程量审核。在建设工程的过程中，对工程量进行合理的计算是非常重要的，在审核工程量时，必须严格按照相关的计算规则来则进行计算，在施工造价人员进行计算的过程中应该准确了解项目的消耗情况，保证计算单位符合套用定额的单位。在项目建设过程中由于各种因素的影响，导致施工现场容易出现签证问题和施工变更问题，当进行变更和签证时，必须对变更的内容进行全面审核，以确保变更的内容和签证在可控制的范围内，避免企业出现重大的经济损失，在施工过程中，只有严格控制施工现场的签证和变更得内容，才能把工程投资成本控制在一定的范围内。
2.单价套用审核。项目管理在进行造价审核过程中，主要采用的单间审核的方法，单价审核主要包括套用计价表的审核，采用该方法避免在审核过程中出现不准确，重复的现象。另外如果在审核和过程中套用了工程单价进行审核的现象，就必须参照具体的标准，准确算出工程量。
3.费用计取的审核。在工程的建设过程汇总，在审核工程费用时，必须严格按照国家规定的审核文件和审核内容进行审核，保证费用率准确合理，同时好药充分考虑文件的时效性。除此以外，在审核过程中还应该注意一下几点：首先审核取费应该包含在工程费用的使用范围中；其次，要准确保证计费的费率，其计算人工成本或机械费用时以此作为结算费用的标准。
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2.3分组计算审核
分组计算程序主要就是随工程造价进行分组，并根据不同的造价管理方法，整理造价审核的相关内容。在正常情况下，可以把审核工作按照时间，内容和性质进行划分，在根据审核内容的不同进行审核。在施工过程中再用该审计方法不仅简化审计人员的工作程序，还可以提高审计的效率；另外，分组审计方法可以对项目管理的优缺点进行有效的分析，同时还可以帮助审计人员对专项审计内容进行专项审核;这种方法的最大优点就是可以保证审计过程的准确性，提高工程造价质量。
3工程造价审核技巧和方法的探析
3.1保证审核的前期工作准备
只有做好审核前期的准备工作，才能确保建设项目工作顺利的进行。在进行审核之前，需要对图纸（和其他相关数据）进行全面的分析和掌握，确保相关的资料完整准确。比如在施工过程中所使用的建筑材料数量及规格师傅与设计的标准和要求相符，避免出现材料价格和数量夺宝的问题。同时积极与有关单位进行沟通，明确工程建设过程中是否存在其他变化，如果在施工过程中出现了设计图纸不相符的情况，及时解决出现的问题，避免施工进度出现推迟的现象。
3.2高度重视施工材料和设备的价格，保证设备和材料审核工作顺利进行
从目前的建材市场来看，各类材料价格不同，质量也存在很大的差别，市场秩序也不规范，这就无形中增加项目成本审核的难度。所以在采购材料和设备之前，首先要对市场进行全面调查，了解各种材料的价格，对市场上各个供应商的材料价格进行全面的评估，分析和总结相同类型建筑材料的价格，对工程用到的设备价格进行分析，对设备和材料进行统一定价，并对定额材料价格，报审价格进行综合考虑一方面在审核的过程中，要对运输设备和费用，材料的价格进行精确的计算，使设备和材料的价格与审计过程中所使用的设备和材料价格相符；另一方面确保施工材料的价格与供应商的材料价格相符，有效避免遗漏，重复计算等情况的发生，并采用当地发布的定额造价信息进行审核，严格审查施工材料的进场，保证材料的质量符合设计的标准和要求。
3.3遵循审核原则进行结算
在建筑工程中，应根据施工过程的差异采取不同的计算方式，以此确保建筑工程的造价能够得以具备较高的精确度。例如，在进行土建结构施工过程中，梁与柱、主梁与次梁之间的交接处及侧面的计算方式就存在很大不同，有些是以梁柱结构的尺寸来进行计算的，其会刻意对梁柱之间的隐蔽部位进行忽略，进而容易发生资金重复计算，工程造价自然也会相应提高，此时审核人员如果对结算规则不够了解，必然会造成造价的审核错误，进而侵害施工单位的利益。必要时可采用计算机辅助解决，如BIM。
3.4对工程内容进行深入了解
在建筑工程施工过程中，审核人员必须要对工程中的定额项目有一个全面而深入的了解，如果不能做到，必然会使项目被重复计算的概率增加，进而提高工程造价。例如，对于土石方的实工计算中，便经常出现重复计算问题。因此，造价审核人员必须要对建筑工程中的具体内容有一个详尽的了解，并依据实际完成情况来对造价实施造价审核。
结束语
在城市化大规模发展的过程中，建筑行业的规模也在不断的扩大，数量也在不断的增加，在快速发展进程中，一些矛盾也随之出现。其中最重要的问题就是工程的造价，预结算审核成本是建筑工程造价工作的一个重要组成部分，起着控制投入成本的作用。造价工作本身就具有设计面广，工作复杂，难度大的特点，同时对企业的投资成本具有重要的作用。
参考文献:
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[4]叶武.建筑工程项目的造价审核[J].建材与装饰,2017(24):169-170.
论文作者:张柏慧
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/3
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