摘要：现如今各大城市建设了很多大型商业综合体。这些大型城市商业综合体的面积较大，火灾荷载较多，一旦在日常运行中出现消防问题，就会导致火灾发生并迅速蔓延，给建筑物内的居民造成巨大的生命和财产损失。可见对大型商业综合体消防常见问题和管理措施具有重要的现实意义。
关键词：大型；商业综合体；消防；常见问题；对策
1大型商业综合体消防存在问题
1.1消防设计环节易发生的问题
特殊场所未设置独立疏散楼梯。《建规》5.4.4条要求：儿童活动场所设置在高层内应设置独立安全出口和疏散楼梯。这里所说的独立安全出口和疏散楼梯是指完全由儿童场所使用，与其他场所和楼层不共用的出口和楼梯。而目前商业综合体内一般都存在儿童游乐场、早教中心等儿童活动场所，在工程实践过程中，部分设计单位在前期土建设计未考虑这些场所的设置，未设计独立的疏散楼梯，待综合体土建施工完成后开始招商，再考虑儿童活动场所的布置时，已无法解决独立疏散的问题。同理，《建规》5.4.7条要求综合体内的电影院至少设置一部独立的疏散楼梯。
1.2疏散宽度计算错误
商业综合体占地面积大，每层均划分为几个乃至十几个防火分区，部分防火分区之间存在借用疏散宽度的情况，设计人员在计算防火分区疏散宽度时，仅简单的按照分区面积进行计算，未考虑被借用出去的疏散宽度，就会导致建筑总疏散宽度不足。还有的因考虑疏散距离、安全出口数量等因素，会出现2个防火分区共用1部疏散楼梯的现象，这部楼梯被重复作为2个防火分区的疏散宽度进行计算，也会导致每层总疏散宽度不足。
1.3施工环节易发生的问题
防火分隔不到位。商业综合体内诸如厨房、儿童活动场所、歌舞游艺娱乐放映场所以及防火分区、中庭均需要进行防火分隔，但在施工过程中，前期施工完成的防火隔墙又被后续工种开口、破坏。还有的场所设计时使用防火玻璃进行分隔，但在施工过程中发现分隔部位的上部有大量风管、水管，防火玻璃无法分隔到位，还有的空调风管、排烟风管未在防火分隔处安装防火阀或排烟防火阀。
自动消防设施联动逻辑设置错误。由于商业综合体内感烟探测器、手动报警按钮、防火卷帘、排烟风机数量大、点位多，有的设备只需要在本防火分区报警时动作，有的设备还需要在邻近防火分区报警时动作，导致施工人员稍一疏忽，就会导致联动逻辑设置错误，建筑内消防设施联动功能异常。
1.4管理环节易发生的问题
消防设施维保不到位。部分商业综合体运营效益不好，常年处于亏损状态，大规模压缩挤占消防维保资金，导致消防设施得不到有效维保，部分消防设施处于瘫痪状态，发生火灾时发挥不了应有作用。
消防控制室值班人员素质偏低。部分商业综合体内消防控制室雇佣未经正规培训的人员值班，有的值班人员甚至不会操作消防设施和主机，例如2013年的北京喜隆多购物广场火灾，消控室值班人员在火灾报警主机报警后只是进行了消音操作，在后期发现火灾后才开始翻找操作说明书，延误了有效的灭火时机，导致火灾蔓延扩大。
2提升大型商业综合体消防水平策略
2.1合理规划内部灭火救援路线
对于大型商业综合体而言，其建筑内部人员数量较多，并且比较密集，这样在建筑物发生火灾事故以后。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在开展灭火救援工作中必须要充分重视对人员的疏散与着火点的扑救工作。为了可以有效达到灭火救援的目的，那么就必须要快速、准确地掌握建筑内部的基本构造。要结合建筑物的图纸以及着火点的具体位置，对建筑内部灭火救援的路线进行科学、合理的制定。要结合着火点的具体位置与内部人员的聚集情况，开展一系列的灭火救援工作。不仅如此，还要全面地了解建筑内部的区域划分情况以及内部所存在的货物种类。要结合货物种类的不同选择不同的灭火方式以及灭火设备，从而有效防范由于灭火器以及灭火设备的选择不合理，从而引发二次事故。在制定建筑内部灭火救援路线时要充分遵循“高效、科学、快速“的基本原则。对灭火救援的路线进行不断的完善与健全，从而确保灭火设备以及消防官兵可以在第一时间到达起火的具体位置，采取有效的方式科学、合理地控制着火点，有效地增强灭火救援的效果，提高灭火救援水平。
2.2制定完善的灭火预案，重视定期演练
为了可以有效地完成灭火救援工作，那么首先必须要制定完善的灭火预案，并且要结合实际状况对其进行不断的优化与完善，从而做好充足的准备工作。在大型商业综合体建筑的灭火救援工作中特别容易会出现主攻方向不明、火场秩序混乱以及供水中断等现象，这也就会影响到灭火救援工作的顺利进行。当前，对于灭火救援战斗预案的制定还不够重视，这也会影响到灭火救援工作的有效性。所以，要充分重视灭火预案的制定，并且要积极地做好定期演练。首先，要改变以往传统的灭火救援战斗预案制定模式，找到在大型商场综合体火灾事故扑救过程中极易会发生的各种突发事故，找到不利因素，找到根本症结。其次，主战车辆尽可能地选择一些具有大口径以及大功率的消防车，使其能够在灭火救援中发挥最大化的作用。第三，在对此类建筑的火灾事故进行扑救时要明确主攻方向，要对一些重点部位制定详细周全、科学完善的灭火预案。第四，要充分重视供水方案的制定。要保证在用水困难、用水量极大并且持续时间较长的状况下都能够提供持续不断的水供应。要以消防支队作为单位，定期开展灭火演练。要对车辆的停靠方法、注意事项、长距离的水源供应以及防火隔离带的开辟方法等战略战术进行重点的演练。要对不同装备以及不同兵种的灭火救援开展演习工作。第五，要进行针对性的技术训练。
2.3要充分利用消防水源，增加水压
在建设大型商业综合体时要预留一些消防栓，如此一来，在商场发生火灾事故以后就可以充分发挥内部消防水源的作用。在此类建筑发生火灾事故以后，消防官兵就要在进入建筑以后第一时间找到消防栓的具体位置，然后将水带进行连接。在水源接通以后，要对起火点进行喷射，从而对火灾现场的火情进行科学、合理的控制。由于此类建筑的规模较大，那么其火灾事故的规模也会较大，于是也就会加大了火灾事故的控制难度。因此，经常会出现消防栓现有的水压不能够充分满足火灾现场的灭火需求，所以，消防官兵就要与主管部门进行联系，尽可能增加水压，从而充分发挥建筑内部消防水源的作用，快速喷射起火点，有效节约时间，提高灭火救援效率。在此类建筑发生火灾事故以后，那么消防官兵要尽可能快地与商场的设计部门以及管理部门进行联络，尽快拿到商场的平面布置图以及设计图，从而确定消防栓的位置，有效提高灭火救援的效率与效果。
结束语
总而言之，由于客观因素，致使部分条款的落实情况不甚乐观，许多民用建筑的防火设计甚至无法达到该法规要求，为民用建筑的使用埋下了消防安全隐患。因而相关施工人员、管理人员乃至居民均应提升自身对于民用建筑消防及防火的相关意识，从自身做起、从消防安全做起，杜绝火灾隐患，切实保障人身及财产安全，实现我国社会的可持续发展。
参考文献：
[1]李佳锴.大型商业综合体建筑消防设计[J].科技创新与应用，2017（09）：259.
[2]陈欢.某大型商业综合体步行街消防设计难点及对策[J].消防技术与产品信息，2016（11）：18-20.
[3]王信周.某购物广场商业综合体性能化防火设计的探讨[J].消防技术与产品信息，2016（10）：22-23+36.
论文作者:李宝顺
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/25
标签：综合体论文; 商业论文; 建筑论文; 火灾论文; 分区论文; 就会论文; 着火点论文; 《基层建设》2019年第3期论文;