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摘要：近年来，房屋建筑工程质量问题成为社会广泛关注的热点，随着建筑行业的蓬勃发展，粗放管理模式下的房屋质量问题、安全生产问题不断出现，对建筑行业的社会口碑和长远发展带来了极大的不利影响。为了解决上述问题，建筑行业正在不断深化管理制度和管理理念改革，工程建立的重要意义日渐突出。笔者以此为出发点，首先对房屋建筑工程监理的内涵进行了分析，然后重点论述了其在房屋建筑工程管理中的作用及提升工程监理工作水平的对策，希望能够为相关从业人员提供有益参考，从而促进房屋建筑行业的稳定发展。
关键词：房屋建筑；工程监理；作用；控制策略
在我国建筑行业蓬勃发展的同时，工程管理粗放导致的工程质量不高、安全事故频发等问题时刻考验着社会公众的神经，也为行业的发展、社会的稳定以及人们的安全埋下了大量隐患。为了切实提升建筑行业的发展水平，现代化的、科学化的管理模式受到了行业内的广泛重视，而以有效监督促进建筑工程顺利进行的工程监理制度也得到了普及。笔者对工程监理工作相关内容进行了深入研究，希望能够提高监理地位，促使监理工作水平的有效提升。
一、房屋建筑工程监理的内涵分析
所谓房屋建筑工程监理，就是指在房屋建筑工程建设前期、中期、后期进行的对于设计、施工、验收每一个工作环节和工作细节进行的全过程的监督和控制工作。房屋建筑工程监理工作，主要有三个显著特征。首先是独立性，是指监理单位必须是独立与建设单位与施工单位的第三方，它与其他两个单位之间地位平等并独立开展工作。其次，监理工作具有公正性特征，正是因为其独立开展工作的特性，所以监理工作不受建设单位与施工单位的约束、管理与控制，在工作中能够坚持公正公平的原则，从而保证建筑工程参与各方的合法权益[1]。此外，房屋建筑工程监理工作具有科学性，建筑行业属于技术密集型、劳动密集型产业，为了保证房屋建筑工程的顺利进行，就必须以科学的工作模式和工作方法作为保证，监理工作人员通常具备较高的综合素质，建筑基础知识、相关法律知识、工程业务素知识丰富，因此能够提供更加有效的、适宜的监理服务。
二、房屋建筑工程监理的作用分析
（一）确保工程施工的规范性，提高工程质量
工程监理是一项全过程的精细化管理工作，它从建筑工程伊始的勘查、设计、招投标阶段就全过程参与，并通过适宜、对口的监理方案的拟定，对监理工作的内容进行细分，这其中包括对设计方案的合理性进行审查、对招投标资格进行的审查、对相关文书档案和资料进行的检查，而最为重要的内容，就是参与到房屋建筑工程施工的全过程当中，对施工环节中的每一个步骤、每一个环节的具体施工方案、施工手段、施工安全要件、施工材料进行的监督和检查以及对施工后期工程质量进行的严格验收。这一系列的工作内容彼此配合，形成了严密的管理网络，因此有效提升了房屋建筑工程施工的规范性，降低了安全生产事故发生的概率，有效提升了房屋建筑工程的整体质量。
（二）确保工程施工的秩序性，保证工程进度
房屋建筑工程监理工作坚持动态性的管理模式，它可以根据工程进行中的各种因素变化进行即时的调整，比如当建筑材料价格发生变动时、建筑单位的资金投入发生变化时、建筑市场相关的法律法规发生变化时，监理工作方法也会做出适应性变化，并在各方关系的有效协调当中，确保工程的顺利进行，有效防止因变化因素导致的工程停工、工程延期等问题的发生[2]。此外房屋建筑工程体量庞大，在同一时间可能有多支建筑队伍参与到建设工程当中，一旦利益发生冲突，就可能造成严重的后果，由此带来安全生产问题；工程监理工作的介入，能够站在全局的角度，以严谨的态度妥善处理各方关系，协调多方利益，监督多方职责的履行，从而促进问题的顺利解决，使房屋建筑工程稳定、顺利进行。
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（三）确保工程施工的经济性，控制工程成本
建筑成本控制是房屋建筑工程监理工作的重点和核心，更是决定房屋建筑工程最终经济效益的关键。在房屋建筑工程施工的全过程当中，监理人员能够及时收集相关的合同资料、费用资料以及工程变更资料，并对各项计量和支出工作进行及时的审核；同时，工程监理人员还会深入到施工一线现场，对施工材料的用量和费用进行严格的控制，这些工作的规范化进行，可以最大程度地避免附加费用的发生，确保投资成本的高效益使用[3]。
（四）确保工程施工的安全性，减少安全事故
无论在任何时候，安全生产都是房屋建筑工程施工中的重中之重，将监理制度引入到房屋建筑工程当中，可以有效预防各类质量问题的发生，从而有效提高工程建筑的安全性；此外，工程监理人员会深入到施工一线，对施工现场的安全设施配备情况以及施工人员的安全防护设备穿戴情况进行随时的监督，这可以有效提高施工现场人员的安全意识，从而降低安全事故发生的概率。
三、提升房屋建筑工程监理工作质量的策略分析
（一）提高对工程监理工作的高度重视，严格遵循工作原则
建筑单位应该提起对监理工作的高度重视，认识到工程监理对建筑行业长远发展的重要意义，从而切实引入监理制度，尊重监理工作，提高监理地位，以此保证工程监理效能的顺利发挥。此外，工程监理单位也要努力提升工作水平，一方面要提高监理人员的综合素质水平，加强对监理人员的建筑知识、法律知识、业务知识培训，努力提高他们的职业道德水平，从而提高监理服务水平和质量；另一方面要完善管理机制，引入岗位责任制度和奖惩激励制度，实行优胜劣汰的人员任命方式，从而充分激发监理单位内部活力，有效实现监理工作效能的提升[4]。
（二）做好细节控制，坚持对房屋建筑工程实行全过程监督
监理工作是一项是站在全局立场，从细节入手的全面性的管理活动，要想提高监理工作质量，就必须坚持全过程、细节化的工作原则，捋顺工作关系，从前期的合同管理、资料审查、进场勘查、监理方案拟定到中期的进度管理、关系协调、安全控制、日常巡查、进度管理，再到后期的工程质量验收，特别是隐蔽工程质量的验收，等等工作都必须处理到位；同时，要坚持动态化的施工跟踪和控制，并随时进行监理方案的调整，坚持公平公正的原则，从而妥善处理房屋建筑工程施工中的各种突发问题，防止事态的扩大化，杜绝重大生产问题的发生，以此确保工程的顺利、安全进行。
（三）完善监理制度，切实履行有效的监理保障性措施
就目前而言，虽然工程监理制度已经得到了较大的完善，但是由于保障机制的欠缺，目前我国监理工作在整个房屋建筑工程中的地位还较为尴尬，大多数监理单位在建设单位的聘用下开展工作，往往受到建设单位的牵制，工作中的独立性、公正性受到影响，由此影响了监理效能的发挥，进而影响了监理行业的社会口碑，使监理行业发展陷入恶性循环。为此，只有以政策性强制手段强调监理地位，并切实履行有效的监理保障性措施，才能促进监理行业的健康发展。
结语：
总之，在当前建筑行业飞速发展的背景下，只有从内在和外在两个方面入手，提高监理服务质量，完善监理工作保障机制，才能促进监理工作的科学化、标准化和规范化发展，才能促进建筑行业的协调运行[5]。
参考文献：
[1]任鹏.建筑工程监理的作用及控制策略[J].装饰装修天地，2019，（5）：70.
[2]黄文军.建筑工程监理与施工技术的相互促进作用[J].装饰装修天地，2019，（13）：192.
[3]罗杨.建筑工程监理的作用及优化措施探讨[J].山东工业技术，2019，（12）：131.
[4]黎安勇.浅析建筑工程监理的作用及有效优化措施[J].建筑工程技术与设计，2019，（6）：3595.
[5]赵珈锐.工程监理在建筑施工质量管理中的作用[J].建筑工程技术与设计，2019，（8）：2632.
论文作者:曾文良
论文发表刊物:《房地产世界》2019年9期
论文发表时间:2019/10/11
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