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摘要：在现在高速发展的近代中国，区域的城市化建设和国家经济飞速发展，同样带动了房屋项目的水平的建设进程，所以在进步的过程中，也同样会遇到各式各样艰巨的挑战和需要解决的任务。房屋建设工程项目落后的监管模式和建设质量的把控已经不足以应用于当代社会的房屋建设中，但是在进行现代的建筑任务仍需这些监管的手段和办法。这篇文章就会在以下的几方面中提出，怎样使得房屋建设工程项目和建设完成的质量得到提升。
关键词：房屋建设；工程项目施工；质量；管理分析
1.引言
在当今社会，人们最为关心的问题就是房屋建设完成后质量优越程度。建设项目应该是一个拥有舒适、实用、大方和划算等众多因素综合的表现。在房屋建设过程中，所牵扯到的产业、相关人员太过于复杂，也很受外界因素的影响。而房屋建筑工程项目施工是影响项目优劣的重要步骤，这个阶段上质量管控的程度如何，一定会对建设项完工的情况造成非常关键的影响。他的质量好坏既会影响到工程项目未来收益的多少，也会直接影响到社会和基础民众的根本利益和生活优劣程度。
2. 建设质量监管特点
1）对质量造成影响因素很多。搭建技艺、外形设计、建筑用料、建设地点、土壤情况、建设时的天气、监管程度、招聘人员、未来理念、建设成本等等不同的影响，全部都隐隐约约的影响着建设完工后的质量好坏。2）质量优劣起伏高。房屋工程的搭建与家具等商品的加工、销售具有根本的差别，家具商品有完整的生产装置和合理有序的车间，在合理科学的生产工艺和进步的检测科技的推动下进行制造与销售。而且，建设期间肯定会有非常琐碎的因素，从而对质量造成了不同程度的影响，使得产品的质量在最终的检测中不合格。3）潜藏的质量。在房屋施工的阶段里，在总体工程工序下具有非常多的分工项目，这些项目交接复杂，间接产量众多，各种细微的因素都在影响着建设，假如不能合理的处理好分工项目的监管和审查任务，却通过大体完工后的验收标准来进行审查核实，就很容易出现瑕疵的工程项目，使项目最终的质量无法得到合理的保证。4）审核的限制因素。在工程完工后，像商品质检那样的检查是不现实的，经过拆除的办法研究内部的情况或者使用新的零部件，就算找到了产生质量问题的原因，也不能够像商品进行七天无理由退货等政策。5）判断方法的独特性。项目质量的判断和最终的审核是多方面、多层次的有秩序进行筛检。从使用的原材料检验，然后再经过对建设阶段的检验，最后再到项目完成后的审核，经过多阶段、全方面的监管和审核来保证全体房屋建设项目的最后完成的优质。
3.房屋建设工程项目的问题
3.1施工中的质量问题
因为国家房屋建设产业的高速进步，住宅人口需求量日益增加，人们对房屋质量标准的日益提升，所以房屋建设工程项目施工建设的质量也慢慢趋于上升，但是有一些刚开始建设的房屋或者那种已经开始使用的项目仍然具有很多的质量缺陷，更有那种已经严重到危及建筑自身根本的构造，像结构出现裂缝，屋面、厨房卫生间地板、外墙出现严重渗漏，房屋的窗户具有很大的缝隙等种种的质量问题。
3.2建设技术的问题
近代的科技发展水平的一直进步，建设手段在不同领域同样得到了一定程度的创新和发展，因为项目建设牵扯到的领域和范围更为宽广，所以对建设技术和项目的质量有了更高的要求，使得在建设过程中，因为本身的独特引发了各种各样的问题。当代建设的环境里，建设的主体主要还是农民工，他们的文化水平和专业技术都较为落后，因此会对工程建设的质量产生大大小小不同的影响。
3.3环境污染的问题
当代房屋建设过程中，往往存在建设的噪音污染和建筑垃圾污染这两种主要的污染问题。其中噪音污染是日常生活中最为显著的问题，它影响了人们正常的生活作息环境，它贯穿了整个建设工期，无时无刻不在影扰乱着周围的居民。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑垃圾的污染主要是工程建造时产生的残渣废料随意堆积不进行及时的处理所产生的最为常见的建设问题，它严重威胁了周围的土地状况和河流水质，建设过程中产生的粉尘还威胁空气质量，甚至威胁了人们的身体健康。
4.建设质量管理把控办法
4.1完善使用机械保护任务
建设机械装置是项目建设的必须的任务，装置的应用程度对项目质量和项目建设快慢会造成很大影响，所以一定需要保证机械是最好的状态，在建设装置使用之前一定需要对使用的装置进行整体全方位的保护和使用，让建设的机械在操作之前就可以达成最优秀的状态，在建设的过程中，想要让建设机械是最完美状态的时候就一定对它采取优良的保养、维护、监管、修理。在建设任务过程中，员工需要编制完成机械保养的任务制度，从而确保在建设阶段里整体的建设机械可以在每个不同的建设过程里都可以是一种最完美的状态。
4.2编制合理的建设方案
在建设前，一定要认真的了解建设计图纸并且制定建设过程的记录，然后明确每个人需要负责的项目和内容，最终编写成完整的文章。应用新科技、新原料、新能源，要提前做出完整详细的预判报告书，而且还需要完成签收的笔记，建设过程中可以不履行。建设过程中的建设步骤的使用需要使用纸面、图像以及表格的形式表达出来，然后通知不同部门的组长，让他们积极地完成建设过程中的签收笔记。根据普遍会发生的质量问题，需要进行符合建设目标的把控质量的计划和建设步骤，并还需要对设计图纸、建设计划以及建设办法有清楚明确的熟知，对建设中存在的科技困难、建设计划中产生的问题和矛盾要进行根本的检查，然后积极的对问题进行解决。
4.3建设环境的控制
建设过程中的环境问题一直是一个影响着建设质量最为关键的因素。所以，建设过程中一定需要依照设计的特点和建设方式，对可能破坏建设质量的环境问题，需要积极使用解决的办法来进行把控和整治。想要控制好环境对建设造成的影响，一定不可以忽视建设技艺和建设过程对建设环境的主要影响，所以需要进行非常严格的全方位的计划，长远的整体的进行分析和规划，只有这样才可以对环境问题进行积极可行的把控。而且，一定需要竭尽所能的完善建设场地的环境问题和建设过程中人员对自然环境的影响，积极的降低建设对环境的造成的不良影响，而且还需要完善建设现场的监管方式，使建设场地可以持续稳定、科学标准的进行下去，最后一定要履行施工现场的文明，从而确保建设过程中施工质量的任务。
5.提升建筑工程管理及施工质量控制的办法
5.1对管理理念与管理模式加以创新
为全面的增强建筑工程的质量和效率，增强建筑企业竞争的好处，使建筑企业一直长效发展，就要提高建筑工程的管理能力增强注重强度，要在管理观念换代时达到前沿经营模式的目标。对现层次分包式的管理观念所有的问题相贯穿，依照产业的基础需要，对管理组织的结构采取逐渐的完善与优化，并对管理的范围与职责加以落实与明确，在确保施工方法做到品质需要条件下，对工作的各步骤管理作业来加强，把各步骤的工作内容沟通好，依照有关的沟通步骤来做到制度化的管理，为增强施工工程的品质与施工综合的成果带来坚固根基。
5.2对施工品质提高控制力度
第一，对施工技术交底的工作用来落实并完善，对施工的进度和品质采取合理的管理，在一定时限内确保质量的完成。在招投标的部分，要求明确工程质量等级，在作业流程中，确保经展开能力交底的工作来保证施工能力的品质达到有关需求，而且在各步作业状况条件下，为进一步增强管理品质而打下基础。第二，增强施工能力的水准，在做好当前工作施工能力标准条件下，采用先进的施工设备与新工艺，在这一条件下，对相关的工作人员提高其专业水平与操作能力，确保有关工作人员能够落实作业的技术规范与工艺标准。
5.3对成本加强控制力度
在建筑企业中，想得到利益最大化，对企业成本增加控制强度是一个核心方法。在现有市场猛烈的竞争中，对加强成本控制已成了企业发展与生存的核心途径。建筑企业一定要对成本建立合理科学的控制理念，并使其理念在各工作步骤中贯彻落实。另外还要科学理解工程成本，并把其作为制度来落实。经工程分析成本，对单位金额使用的情况加以了解，并把损失控制在科学范围内，进一步保证工程的品质，使工作合理展开。
5.4对工程监管的体系加以完善
对工程监管体系当中的合理性、科学性及可行性加以完善，在展开施工工程时，还要在全过程中对监督管理严厉要求，促进工程的品质管理问题与漏洞可以得到严格的控制与预防。
6.结语
房屋建设工程项目质量会对全国的科技进步和人民生产安全具有非常关键的影响，假如建设完工后的质量无法达到使用需要的标准，以至于房屋建设后的废弃，这就是一种非常严重的浪费的行为，而且还是使得日后造成房屋出现事故问题的根本因素。所以，一定要建全、完善好切实完整的监管房屋建设质量的监管办法，使用较完善的技术对工程建设过程进行监管和把控。在对房屋建设工程项目的监管过程中，假如有监管想法的漏洞、设计方式片面等大大小小的问题，一个项目建设中的不同参与部门企业，需要在精神上增强对质量监管的思维，并且需要对房屋建设工程项目中可能出现的大大小小不同的建设产生的质量问题采取审核和把控，从而加强对建设质量的控制。
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论文作者:庞艳
论文发表刊物:《防护工程》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/23
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