关键词：建筑工程造价；有效控制；分析
建筑工程造价管理具有很强的科学性、实践性和理论性，造价管理工作的开展需要管理人员具有很强的专业理论知识基础以及技术能力，严格遵循国家建筑工程的相关法律规定。工程造价主要是指对于房屋建筑项目，建造的过程中，所花费的全部费用；主要包括投资估算、设计和修整概算、施工图纸预算、工程结算以及竣工决算等；同时以投资者和业主的角度分析。工程造价的有效管理在工程项目中对所有影响工程造价的动态因素进行有计划的组织、协调和处理，从而实现预计目标的一种手段。建筑工程造价的动态管理与控制需要在建筑施工过程中紧密联系生活实际，根据具体的市场情况，科学、合理的制定工程造价与实际建筑工程的施工情况相符合，协调各项施工工作，实现有效的管理和控制。做好建筑工程造价管理工作，不仅可以直接实现控制、节省投资，从而在一定投资额度情况下取得最大化的经济效益；还可以通过管理活动规范市场竞争秩序，实现建筑市场有序、健康的发展，取得良好社会效益。
1 分析造价控制管理中存在的问题
工程造价的控制与管理是确保建筑工程能够有效发展的重要保证，所以，建筑工程的造价管理已经成为了施工单位所关注的焦点内容，但是，很多建筑施工单位因为没有从根本上重视建筑工程造价的重要性，还经常导致有一些问题出现在其中，其中这样几个问题是比较常见的，为建筑工程造价的有效推进带来了较大的影响：
1.1 有问题存在于建筑工程项目投资决策阶段
在决定整个工程项目投资的过程中，设计阶段是其中的重要阶段.在设计项目时，建筑工程的设计人员只是关注建筑物的自身安全与质量，建筑工程的成本问题经常性的被忽视，因此，极易造成有较高的成本问题出现在整个工程项目中，严重的影响着建筑工程项目的有序发展.一旦在设计整个建筑工程时没有合理的控制其造价，这样建筑工程的经济成本极有可能被提升，最后就导致难以有效的控制整个工程项目.同时，在设计的时候，因为缺乏长远的目标和眼光，对于客观因素对施工所带来的影响并没有重视起来，这样可能导致有失控的现象出现在建筑工程中，在一定程度上影响到建筑工程的发展.同时，在设计与规划整个建筑工程时，将设计方面的先进性过分的当做重点来对待，没能够同施工环境与施工条件结合起来展开合理的控制，对于施工的可操作性也没能有效的进行管控，这样建筑工程的造价管理质量就会受到它的影响，严重的影响和制约着后期工程的顺利展开.
1.2 有问题存在于建筑工程招投阶段
进入 21 世纪以来，社会主义市场经济进入了一个全新的发展阶段，从而也在某种程度上增加了各个经济主体，从而也就展现出了非常复杂的市场竞争环境.市场中，各种层次、技术水平不同的企业混杂在一起，所以，建筑工程施工中能够正确的选择承包商意义非常重大.投资工程项目一方招标的目的就是确保工程施工质量的基础上，将工程的施工周期缩短，然后将本身的投资效率提升.工程造价问题为工程施工建设招标阶段中的一个核心内容，是否具有合理的工程造价，会在很大程度上影响着工程的施工与竣工结算，并且，还会影响到整个工程项目的施工建设.因此，控制建设工程造价，不单纯属于工程项目预算与规划设计问题，而且也为建筑工程后续资金核算、合同、施工过程资金问题，因此，必须要将招标工作认真的做好。
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1.3 整个建筑的执行期即为工程的建筑施工阶段，是构成建筑物的关键性环节，是消耗人力和物力的关键阶段.在此阶段中，会将大量的资金投入到建筑工程中，因此，在整个建筑工程造价控制中，这一阶段也其中的重点.在具体的工作中，没有及时有效的设计变更手续，没有合理的对施工现场进行管理，比较混乱的结算等，都是造成有问题出现在建筑工程造价管理中的重要所在。在施工建设整个工程项目时，对于施工现场的管理一定要进行强化，按照一定的标准和规划选择和应用建筑施工材料，在进行施工时，就地雇佣和选择一些熟练的工人，这样才可以高质量的控制建筑工程阶段的造价管理质量。
2 通过建筑工程造价的有效性控制措施分析
2.1投资决策阶段造价的控制
投资决策阶段是指在整个建造过程中,根据直接或间接的资料和决策方法,对建设项目的投资数额进行决策和估算。投资决策可以划分为：规划阶段、建议书阶段、可行性研究阶段和评审阶段。在决策时，必须做好造价的估算工作。严格按照任务书规定的建设规模、内容、标准、施工技术、政策性调整和市场浮动等动态因素和施工中的不可预见费用,通过调查研究,实事求是计算投资。不断总结和吸取相关建设项目的投资估算的经验,尽可能地提高投资估算的准确程度。
2.2设计阶段工程造价的控制
优化设计方案,有效控制工程造价的决策。计划是管理的前提和基础，只有完善这一步骤的进行，才能稳步的走好接下来的路程。设计方案质量是否复核行业的规定，设计的功能是否满足客户的使用要求,这都关系到建筑项目投资的需要。
2.2招投标阶段工程造价的控制
有关部门批准建设项目的总投资后,要严格按照规定的标准和规模组织设计,通过招投标选择信誉高、技术力量强、施工质量好、造价适中的施工队伍。在制定底标时，要符合项目本身的规则和规格。在签订承包合同时，要把主要内容在合同中予以明确，依据建筑市场的行情、建筑业的规则和有关规范,就施工中可能产生的职责不清、互相扯皮等问题进行事先约定,以法律形式确定下来,确保双方都依约履行责任。
2.4施工阶段工程造价的控制
施工阶段是建筑工程过程中的重要环节，在这个过程中，有必要建立完善的监督机制,减少出现项目偏差及误差的机率,严格控制施工过程,凡是涉及增加成本变更的项目,均要通过测算,经预算人员确认后,方可进行变更;经济洽商须甲、乙双方签字认可后统一编号备案,作为结算的依据。做好现场管理得工作,控制现场土方平衡,安排好施工工序，尤其是小区的各种外线的施工顺序要合理安排,避免不必要的浪费。有施工队伍在项目建设过程中,由于一方没有很好的进行土方控制,施工队伍在现场随意堆放施工渣土,工程竣工时,导致室外现状地平比原来高出一米多，在进行小区道路施工前,一方不得不委托其他施工单位清运了3万多方渣土,浪费了大量资金。这样不仅耽误了施工的进行，延长了工期，也损失了资金，甚至可能造成人员伤亡。需要引起项目负责人的注意。
3 结语
综上所述，进入 21 世纪以来，我国社会主义现代建设速度日益加快，对应的，不断增加了建筑工程的建设数量.并且各个行业之间的竞争趋势也越来越严峻，这就需要建筑施工企业在实际工作中不断的强化自我.各个企业发展的最终地都是为了以最低的成本投入而创造出更多的价值，因此，在建筑施工中，必须要将成本的控制工作做好，利用针对性强的方法和措施，合理有效的控制建筑工程施工造价.采用科学合理的方法控制建筑工程造价，不但可以令投资方获得相应的经济效益，同时，还可以将经济损失进一步降低，保证能够顺利的开展建筑工程项目，从而推动我国建筑市场向着更加稳固的方向发展，从而为促进我们国家社会的进步而奠定良好的基础.
参考文献：
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[2]季永良 . 探索建筑工程造价的合理有效控制 [J]. 中国房地产业， 2012(02) ： 274．
[3]张勇 . 新形势下如何控制建筑工程造价的质量 [J]. 建筑工程技术与设计 .2015(08) ： 576－576．
论文作者:曲艳华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/20
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