（江苏苏盛工程造价咨询有限公司，江苏南京210000）
摘要：在建筑工程整个施工过程中，工程造价审核工作的有效实施是至关重要的，是一个项目是否取得最大经济效益的基础，是企业是否在建筑业站稳脚跟的关键所在，是社会快速发展的必然要求，因此，无论是大型建筑行业还是小型施工管理企业，一定要高度重视建筑施工中的造价审核工作。
关键词：建筑工程；造价审核；技巧；方法
前言
由于建筑工程造价审核工作的范围比较广、内容较多、责任重大，因此，要严格遵守国家相关规定，坚持质量第一、以人为本、预防为主等原则，才能避免建筑工程造价审核出现误差情况，从而增大建筑工程的投资利益，促进企业经济效益不断增长。
1建筑工程造价审核的原则
1.1做好质量监督工作
工程建筑是一个城市的面容，直接影响城市的美观，而且也是一座城市的标志性建筑，要经得起风雨洗礼的，要有一定的实用性，能承担其住宅和商用的要求，所以，建筑产品一定要保证其质量，经得起推敲，只有做好了建筑产品的质量监督工作，才能受到人们的好评，拥有好的声誉，好的用户，为以后接项目提供途径，无形中为企业积攒人脉，扩大市场规模。从另一种角度来看，也是为企业节省工程成本的体现，为今后参与市场竞争打下坚实基础，以便在市场中占有不败之地。而由于对于这种建筑产品没有具体的条文规定，建设标准，因此给造价成本的审计工作带来很大挑战。所以，在我们工作中，要善于总结在施工中存在的质量问题，对问题进行分析、概括，并找出解决问题的具体方法，将这些经验都记录存储下来，为以后的建筑项目所使用。
1.2做好质量保证工作
无论是施工前期准备、施工进行中还是施工后期完成时，都要对其进行质量监控，做好质量保证工作。制定规范的质量检测体系，建立完善的质量监督管理程序，不定期的对各个环节进行临时抽查，将检测出的不符合标准的环节进行修改和完善，确保工程质量达标，这为建筑工程造价审计工作的进展提供了便捷途径。
1.3人性化管理
在建筑过程中，从施工开始到工程结束都是人在操作的，要想保证工程建筑的质量，就一定要做好对人的管理，所以，人性化管理在建筑施工中尤为重要。在建筑施工过程中，要做到以人为本，激发工作人员的创造性和积极性，更好地完成项目施工工作。而在人性化管理的工程建筑中，工程造价的审计工作就需要拥有一批高素质、高技能、经验丰富的专业人才队伍，要确保工程项目在这样一个健康环境下进展，质量得到有效保证，为企业创造最大价值。在此过程中，工程造价审计人员要客观对待审计工作，公平合理的完成审计任务。
2建筑工程造价审核的内容
2.1费用计取方面的审核
根据国家相关规定对建筑工程的建设合同、招投标书等的内容进行确定，以保证建筑工程造价的有效控制，避免违法乱纪行为出现。在实践过程中，费用计取方面的审核主要是指对工程编制的方法与依据的正确性进行检查和对施工材料的预算价格、施工人员费用、机械设备等费用的合理性进行检查。
2.2单价套用方面的审核
建筑工程造价中，单价套用方面的审核主要是如下两个方面：一方面是，直接套用定额单价方面的审核，主要包括项目名称、内容，即大小、强度等与施工设计相符。同时，对工程项目重复套用的定额单价进行审核，即地材价格、主材价格等。另一方面是，换算定额单价方面的审核，即劳动力、机械设备和施工人员的换算系数、换算方法等。
2.3工程量方面的审核
在建筑工程的施工中，工程量方面的审核是指工程量的计算规则，必须对实际施工的工程量进行全面审核，以避免误差情况出现。例如：土方开挖的大小，必须进行全面审核，才能尽可能减少室外高度和土方之间的误差。
3建筑工程造价审核存在相关问题
3.1施工材料采购价格问题
在建筑工程造价审核工作中，施工材料的采购价格是重要影响因素，直接关系着整个建筑工程项目的造价控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于建筑工程项目的数量比较多，新材料的需求量也比较大，但是，施工材料采购人员没有对整个市场进行比较全面、详细的调查和分析，导致施工材料出现价格偏高、超过采购预算等问题，并且，施工单位的采购人员为了从中获利，以谎报价格的方式增加总价，最终导致建筑工程造价偏高等问题出现。
3.2施工现场签证方面的问题
在实际施工过程中，建设单位不能及时提供比较完整的送审资料、工程量清单、工程变更相关说明等，致使施工现场签证出现根据不准确问题，给建筑工程造价审核工作造成极大影响。在施工现场建设单位没有严格按照工程建设的程序执行，建设单位给施工方送来的各种签证资料没有经过严格审核，并且，工程清单出现的漏签、错签等问题没有得到严格惩处，导致建筑工程造价审核出现各种问题，给建筑工程造价审核工作带来很多困难。与此同时，工程变更项目的相关内容不够清晰，导致建设方和施工方在工程结算审核上出现不相符情况，大大增加建筑企业的成本投入。
3.3工程量计量方面的问题
建筑工程量计量经常出现重复计算、漏记等问题，使建筑工程造价审核的准确性受到极大影响。根据相关调查发现，工程量计量方面的问题主要是由如下几个方面造成：一是，施工设计出现变更情况；二是，施工单位之间出现的交叉建设；三是，工程量在统计时不够认真。因此，在进行工程量计量时，相关工作人员必须对此给以高度重视。
3.4工程造价审核方法方面的问题
在进行工程实际工作中，工程造价师没有高度重视审核工作，没有熟练掌握工程结算审核方法，因此，根据实际情况灵活运用各种审核方法，导致建筑工程造价审核工作出现效率过低、误差较大等问题，严重影响结算审核工作的高效性和正确性。与此同时，部分审计工作人员专业技能、职业素养等都不够高，导致审核工作出现很多问题，大大增加建筑企业成本投入。
4建筑工程造价审核的技巧及方法
在对建筑工程造价进行审计时，常用到以下三种方法，即经验审查法、重点审查法和全面审查法，而这些方法都是按照以下步骤进行的：
4.1审计前的准备阶段
工程建筑造价的前期准备阶段的工作内容就是尽可能地收集最全的工程资料，详细掌握工程建筑相关信息。尽量避免在施工过程中因疏忽、漏计、重计等失误，给工程成本带来损害，确保工程造价的真实性、准确性。在准备工作期间，首先要做的就是确定工程造价的审计人员，接下来组织工作人员熟悉工程项目的各施工环节和具体各方面的文件内容，将协调后的工作内容和确定的条例下发给其他相关部门，确保整个工程项目使用一套操作标准。其次要做的就是全面掌握工程有关的各种信息数据和施工图纸，掌握工程的施工规模、建筑性质以及施工流程。最后根据掌握的数据资料编制预算定额、预算成本、建筑价格表等，为后期的成本审查提供依据，为工程造价成本评估做准备。
4.2工程造价审核过程
在建筑工程造价审计过程中通常分四个步骤完成。第一，在施工图纸基础上审核工程量是否是依据施工图纸来计算和结算的，审核实际完成的工作量与预期的工作量是否符合，有没有超标现象存在等等。第二，根据项目进展的实际情况，对单价进行审核。第三，依照不同项目环节的审核标准对实际产生的费用进行审核，在此基础上，制定问接产生费用的审核标准。第四，针对不同的情况制定不同的审核标准，根据事实来进行审核，确保审核过程准确可靠。
4.3提高工程造价审核质量的方法
要想提高工程造价审核质量，就要先加强对审核人员的综合素质培训，提高审核人员的综合素质能力。审核质量的好坏完全由人来控制，因此，在这一过程中一定要掌握好对审计人员的利用，丰富审计人员的专业知识，提高审计人员的职业道德，丰富审计人员的实践经验，确保审计结果准确可靠。其次，要建立健全的管理制度，确保有制可循。由于每个人的专业素质和职业道德水平都不同，因此要依据人员实际情况，制定符合自身的审核制度，制定不同的标准和评价体系，还要考虑工程规模建设和实际项目结构组成，将成本与效益挂钩，制定员工激励制度。制度的确立还要有一定的灵活性，允许专业人员间进行沟通研讨，相互交流经验，相互协商，这不仅能够加强工作人员间的交流，扩展他们的专业技能，还在一定程度上为工程造价的提高提供保障，对建筑工程的未来发展起一定的推进作用。最后环节就是根据不同情况制定不同的审核评估标准。
5结语
综上所述，现代化建设中，建筑工程造价审核工作的有效开展，必须注重各施工环节的资金利用问题，准确进行工程量计量，才能避免各种问题出现。与此同时，相关工作人员必须不断提高综合素质，才能提高工作技能，以使建筑工程造价审核工作水平得到有效提升。
参考文献：
[1]许卫新．建筑工程造价审核过程中的要点[J]．中华建设，2013（03）
[2]吴静．提高建筑工程造价审核的措施和方法[J]．建筑设计管理，2011（02）
[3]邢红昌．建筑工程造价审核中的技巧与方法[J]．企业导报，2011（05）
论文作者:徐伟
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年10月上
论文发表时间:2016/9/9
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