摘要：在建筑施工过程中，地下室防水施工具有关键意义，该工程属于实用性、系统性较强的工程，设计因素较多，对于相关施工技术的 要求也较高，施工复杂度较大，所以，相关施工企业及其施工人员应当树立正确的观念，明确施工要点，并且不断完善施工技术，以此才 能适应社会发展的步伐。基于此，本文简要分析造成地下室渗水的主要因素，并进一步分析防水技术，以期为相关施工人员提供理论参考 依据。
关键词：地下室;建筑防水;施工技术
1. 前言
近年来，随着我国社会经济的快速进步，建筑施工中的地下室施工也得到了高速发展。但是因为地下室施工工程技术的限制，大部分均采 用钢筋混凝土进行施工，在长期的使用工程中，由于地下渗水，导致混凝土中的Ca大量遗失，致使钢筋大面积锈蚀，破坏地下混凝土的整 体结构，不仅应当地下室性能的正常发挥，同时也会影响上层建筑的稳定性，进而缩短建筑的使用寿命，降低施工企业的经济效益。针对 这一情况，施工企业应当提高重视，逐步引进适宜现代社会发展的地下室防水技术，延长建筑的使用寿命，实现社会效益与经济效益的共 同提高，为我国建筑事业的发展奠定良好的基础。
2.地下室渗漏的主要原因
随着社会的快速进步以及人民生活水平的提升，我国城市化进程迅速推进，城市中的高层建筑更加常见，已经成为城市发展中的重点建设 工程。但是尽管如此，地上面积依然难以满足人们的生活要求，施工企业提高对于地下室建设的重视，现阶段，地下空间的利用率也随之 提升。为了 保障地下空间功能的有效发挥，施工企业应当重视地下室防水性能，提高对于防水建设工程的重视，明确地下室渗漏 的主要因素，这也是改善这一问题的主要突破口。
2.1设计因素
（1）设计人员并未明确地下室渗漏设计的根本目标，不具备前瞻性的眼光，在实际的设计过程中忽略了自然条件，比如说在雨季，自然水 位较地下水位高，则容易导致渗漏现象的出现。
（2）施工人员并未依据相关施工原则开展工作，个人行为较为随意，在变形缝、施工缝的配置中出现较大的误差也是导致渗漏出现的一大 要素之一。
（3）设计人员并未全面了解勘查报告中的重点数据，尤其是针对某些极为特殊的地层，施工人员并未采取科学的处理方案进行完善，导致 地层的不均匀沉降，进而造成地下室结构的断裂，造成渗漏。
（4）设计人员未明确防水要素，比如，在配置防水混凝土时使用低效的膨胀剂，在外防水设计工作中，通过底板内防等方式取代了全断面 防水，降低了地下室的整体防水性能。
（5）施工人员对于混凝土防水性能的认知水平较低，在实际的施工过程中运用高渗性混凝土，在水化作用的影响下出现裂缝，进而影响混 凝土的防水性。
2.2施工因素
（1）在正式开展施工工作之前，设计人员并未开展抗渗性试验，不明确混凝土科学化的配合比，导致实际施工环节混凝土的配合比设计不 符合施工要求，严重影响混凝土的防水性能。
（2）施工缝出现凹槽等问题，严重影响其质量，同时如果凿毛处理与施工目标不一致，槽内杂物清除不干净，也会出现地下室渗漏的现象 。
（3）在某些预埋件较为密集的区域或者钢筋密度较大的区域，施工人员如果不明确坍落度，使用细石混凝土辅助施工也容易导致渗漏。
（4）地下室的模板并未设置止水片，导致渗漏管道的出现。
（5）混凝土的配置方式与实际的施工要求不相符，在振捣、浇筑时并未充分均匀，影响了混凝土的密实度及其实际强度，影响其抗渗性。
（6）在柔性防水施工环节，由于混凝土的粘合缺乏密实性，导致破损、掉落等问题的出现[1]。
2.3材料因素
（1）在地下施工过程中，需要使用防水混凝土的地方，应当适量添加膨胀剂，同时也应当根据实际的施工条件，适量配置防冻剂以及缓凝 剂等。但是如果使用减水剂或者非高效膨胀剂等，不仅难以发挥其防水性能，同时也会降低混凝土的强度，影响施工质量。
（2）就施工物料来说，如果施工过程中使用的材料杂质较大或者吸水率较高等，会降低其防水性能，最终导致渗漏。
（3）由于穿墙材料自身的柔性不高，加之材料存在管壁穿墙的情况，在这一情况下采用沥青麻丝进行镶嵌，往往会影响其防水性能以及致 密性，造成渗漏。
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3.地下室建筑防水工程施工技术分析
本次以某高层建筑作为案例进行研究，进一步分析地下室建筑防水工程的施工技术，该建筑总面积的1.3万m2，层数为20层，地下层数为2 层，该建筑的建筑主体为框架剪力墙，同时，该建筑的地下室设计为二级防水，在地下室的施工过程中通过钢筋混凝土进行施工，同时辅 助防水施工。
3.1防水混凝土施工技术
3.1.1混凝土原材料的质量控制
有效控制混凝土原材料的质量是防水施工的重点内容，只有保障原材料的质量，才能延长建筑的使用寿命，在选取水泥时，施工人员应当 严格把控水泥中砂石料、泥等含量，同时应当尽可能选取水化热较低的水泥，保障水泥质量的合格。另外，施工人员应当树立正确的意识 ，强化对于各项原材料的质量检查，保障材料采购、检查、运输及其储存的合理性，施工人员应当保障砂石的含泥量在3%以下，石料含泥 量不超过1%，同时保障石子粒径处于有效范围之间，严格落实各个环节的工作，不断提升供应材料的质量。
3.1.2混凝土配比的合理优化
为了提升混凝土的性能，尽可能降低由于混凝土质量问题造成的不良影响，施工人员应当在施工之前测试混凝土的强度及其防渗性能，科 学优化混凝土的配比。一般来说，在混凝土的配置过程中，施工人员应当保障水灰比不超过0.5，同时，混凝土的配置可以适当添加高效减 水剂或者粉煤灰等，且适当减少混凝土搅拌过程中的水量，以此有效提升混凝土的抗渗性能及其抗压性能等。在实际的实验过程中，合理 化优化混凝土的配比，能够有效改善混凝土的抗渗性能，同时提升其施工强度，达到施工要求[2]。
3.1.3混凝土浇筑技术
在开展地下室防水施工之前，施工人员应当事先编制施工方案，同时应当保障施工方案的可操作性及其针对性。就施工预留缝来说，方案 图应当明确其具体位置，并采取有效的技术优化策略，进行明确的标注，在有必要的情况下，也应当在设计方案中辅助方案图表。另外， 施工人员应当不断提升自身技能水平，保障自身掌握防水施工专业知识，在开展地下室施工过程中，混凝土浇灌主要包括三种类型，即斜 向分层、分段分层、全面分层，也就是说，施工人员应当结合实际的施工环境，选取与之相适应的施工技术，尽可能避免出现冷缝的情况 。另外，在需要使用泵送混凝土的情况下，施工人员应当充分振捣，保障振捣质量，避免出现振捣不密实或者漏振的情况。
3.2细部防水层工程施工技术
3.2.1施工缝处理
在混凝土施工过程中，施工缝是不可避免的，然而施工缝处理不当极易引发地下室的渗水问题，所以，施工人员必须合理处理施工缝。在 开展防水混凝土底板浇筑的工程中，施工人员应当保障浇筑的有效性，尽可能减少施工缝。同时，尤其是在地下室施工中，采取有效的施 工缝处理工艺是防渗水的主要手段，也是提升施工质量所不可忽视的重要环节。
3.2.2变形缝处理
通常来说，变形缝主要包括三种类型，即抗震缝、沉降缝及其伸缩缝，这些变形缝处理不当都易出现渗水问题，不仅会降低混凝土的耐久 性，同时会影响地下室的正常使用功能。就此问题来说，使用人员可以通过填缝施工技术进行完善。
3.2.3穿墙管道处理
在高层建筑的地下室施工来说，一般会埋设许多施工管道，穿墙管道处理不当也不利于防水工作的开展。穿墙管道的处理措施主要包括： （1）预埋套管，且安装止水环后，再安装穿墙管道；（2）在管道周边灌入密封材料，例如沥青等，以此避免管道周边的渗漏；（3）穿墙 管道处的混凝土强化处理，保障振捣的密实性[1]。
3.2.4穿墙螺栓止水处理
在混凝土的墙板构造中，为了保障模板的有效固定，施工人员应当合理处理穿墙螺栓，同时就地下室的墙板工程施工来说为了降低穿墙螺 栓的渗漏率，施工人员应当尽可能运用一次性防水螺栓。另外，在拆除模板之后，应当在螺栓出深掘4cm左右的缺口且通过气焊烧开，之后 以砂浆密实，以此保障其防水性能的有效发挥。
4.结束语
综上所述，地下室防水施工工作的有效开展具有关键的价值，这是提升建筑整体稳定性的基本要求，也是延长建筑使用寿命的关键，所以 ，在实际的施工中，施工人员应当明确防水施工的积极意义，并且逐步完善各个环节的工艺，以此保障地下室良好的防水性能。
参考文献
[1]李洪川.浅析建筑地下室防水工程施工技术[J].城市建设理论研究(电子版),2016,08(25):79-80.
[2]周俊明.浅析高层建筑地下室防水工程施工技术要点[J].低碳世界,2015,12(24):173-175.
[3]陈聪必.初探高层建筑地下室防水工程的施工要点及应用[J].福建建材,2015,02(20):903-904.
论文作者:何卫清
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/9/12
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