摘要：随着当前社会经济的快速发展，在建筑行业中，土建工程是建筑工程的重要组成部分，它对我国社会的前进和发展有着至关重要的作用，土建施工质量的好坏直接影响人们的人身安全，利用有效可行的措施加强管理，确保施工质量，就要利用现代管理手段，提高土木工程管理的水平。
关键词：土建工程；施工技术；管理
一、土建工程施工技术要点
1、打桩技术
万丈高楼平地起，坚固的基础是优秀建筑的必备条件，桩基因其所具有的高超承载力和良好稳定性成为了很多土建工程的优先选择。桩基对整个土建工程的质量起着决定作用。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响。在进行桩基础设计时，必须考虑到承载力和沉降两个重要因素，只有准确的掌握这两个因素才能保证桩基质量。在打桩进行前，首先应对施工场地进行平整、清理，完全清除施工场地内的障碍物、杂物，并准确的确定桩基的施工范围、施工平面标高、保护桩头长度以及实际桩基施工的打桩长度。打桩设备包括长螺旋、静压桩等多种类型，应根据实际情况选择合适的打桩设备。另外，对桩基的选择也应综合考虑施工现场的地质状况。在一切准备就绪后，进行桩基试验，并对试验结果进行详细记录分析，然后根据桩基的长度和密度确定具体的打桩顺序，保证打桩的质量。含水作业的桩基础施工，应注意施工现场排水系统的通畅。
2、混凝土技术
混凝土施工是土建工程中所占比例较大的一项工程，对其质量的掌控也较为复杂，在一个完整的建筑施工过程中，混泥土施工技术包括：原料的采购、混凝土的振捣、混泥土的浇筑、表面处理、泌水处理、温度和湿度监控等。在进行混凝土浇筑时，应选择室外温度较低时进行，还应合理分层、逐层浇筑，以保证混凝土的均匀并防止水化热过高而出现裂隙。同时，混凝土浇筑的温度也不能太低，因为混凝土在较高温度下的硬化更好。另外，在完成大面积的混凝土分段浇筑后，要在混凝土初凝与终凝之间选择合适的时间对混凝土进行一次振捣，排除混凝土的表面泌水。振捣施工完毕后，对混凝土进行压模密实处理，消除混凝土的表面裂缝。浇筑完毕后，对混凝土进行养护处理，控制好温度和湿度。
3、防渗技术
建筑外墙的防渗是一个整体性较强的工程，所以从施工阶段就应该提高外墙的防渗处理。外墙渗漏主要是雨水导致的，因为当降雨量较大时，雨水所产生的静水压才导致的外墙渗漏，所以在施工的过程中应当采取相应措施，尽量避免雨水渗漏的发生，包括施工时注意混凝土与砖墙结合处、预留洞、穿墙孔洞等容易渗漏部位的防渗处理。进行屋面施工前，首先要对屋面基层进行详细检查，确保保温层的平整，如果出现不平整、松动等问题，应及时的采取相关的措施进行整平。在完成基层修正后，对基层进行全面清理，保证基层与找平层之间具有最好的粘结效果。同时在施工时，还应注意天气变化，保证屋面终凝前不会受到雨水冲刷。在对建筑门窗进行防漏处理时具有一定的难度，因为门窗装置的活动相对来说较频繁，这就要求技术人员应具备相关的经验和熟练的技巧，在达到防渗效果的同时不影响门窗的使用才算完美。同时门窗的美观会影响到建筑物的外观，所以进行施工时也要注意到这方面。
二、土建工程施工技术管理的措施
1、完善技术管理工作标准制度
施工技术管理工作标准制度的制定，是保证建筑工程项目的施工质量和施工安全的基本要求，在建筑工程领域起到技术法规的作用，在施工过程中要认真贯彻执行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆技术管理工作标准制度的主要内容包括以下七方面：（1）施工人员在施工前要对施工图纸进行熟悉、阅读和会审；（2）根据工程实际情况编制施工组织设计与施工场地总平面图；（3）召开技术交底会议，施工图技术交底制度；（4）施工质量管理制度；（5）隐蔽工程的检查和验收制度；（6）工程质量检验与评定制度；（7）工程结构检查、验收与竣工验收制度。
2、现场施工人员综合素质培训
施工技术管理的根源在于对人的管理，由于现场施工人员的文化程度、专业素养、工作能力等各不相同，针对不同施工人员的综合素质应该采取因人而用，首先，加强对施工管理人员管理水平和综合素质的不断提高；其次，定期对基层施工人员进行技术技能培训，树立敬业爱岗、精细施工的施工精神。施工管理人员应明确自身职责，杜绝玩忽职守现象发生，对于施工环节的质量验收要承担责任，直至工程整体验收合格；最后，施工技术管理工作强调对新技术、新工艺的应用，施工单位需不间断地对施工人员进行专业技能培训与新施工技术的掌握运用能力的培训。只有科学合理的施工技术管理，才能实现施工现场的资源优化配置，同时以先进的管理方法为指导，进而达到提高工作效率、降低工程成本、加快工程进度、提高工程质量的目的。
3、设计图纸会审
施工图纸作为整个工程的施工依据，施工技术人员在进行施工前要熟悉施工图纸，明确设计师的设计意图以及工程关键部分施工的质量要求，与建设单位委托的监理单位、设计单位，三方一起对图纸进行会审。对自审、互审中提出的图纸中存在的问题和有待解决的技术性难题，通过设计部门、建设单位、监理单位等协商，在不改变建筑产品使用功能并保证工程实体质量的前提下，制定出合理可行的解决方法，并写出会审纪要。在图纸审查的过程中要结合施工现场实际情况，对设计的合理性提出有突破性的建议，尽可能降低工程施工难度，加快工程进度。
4、施工图绘制
建筑工程在施工过程中通常需要使用钢结构，但是设计部门所提供的图纸往往是技术阶段的设计图纸，由于钢结构同种编号的多种构件的长度与构造都不同，一个构件的制作可能需要几张设计图纸才能确定其具体长度与内部构造，可能导致构建在制作过程中参数出现误差、对构件的具体标识无法确定、构件安装难度增加等问题。所以为了方便后期施工，有必要把设计图纸转换成施工图纸，转换图纸可能会增加绘图的工作量，但是技术管理人员可以通过施工图纸的绘制对设计图纸进一步熟悉，还能对施工难点以及技术要点有进一步了解。
5、对原材料的质量加以严格的检查与控制
施工企业在施工前首先要做好施工材料采购信息的搜集、对比、分析等工作，优选物美价廉的供货商，同时参照施工设计图纸来核算出现实施工过程中所需的材料数量，并根据施工进度计划编制出材料安排与分配方案。现实施工建设中做出季度、月份的材料安排计划，这其中要注意资金的合理流动与科学周转，需要严格参照施工现场进度计划等等，根据各方面综合信息来科学分配材料。施工现场必须注重施工材料的保管，要根据材料类型、用途等进行分类保管，根据材料需要使用的时间、对应施工程序等等来决定材料的排放位置，根据材料性质、特征以及对外界因素的适应度等对应采取合适的保管措施，要坚决杜绝材料资源的不合理使用或浪费问题，提高材料的使用效率，确保材料功能与作用的最大程度发挥。重点加强材料采购监管工作，创建材料采购价格信息表，任用思想素质好、职业道德水平高的采购人员进行材料采购，确保采购到物美价廉的材料，以此控制施工成本，增加企业经营效益。
6、机械设备管理
从施工现场的实际情况和整个工程的建筑结构形式及施工工艺出发，综合考虑各方面因素，经济合理地选择现场施工所需的机械设备，及时对进场设备进行检测养护工作，确保机械设备在施工中处于最佳状态。
结语
如今建筑行业越来越多，市场竞争也越来越激烈。激烈的竞争促使土建工程施工技术和管理必须不断发展，所以要在所掌握的土建工程施工技术上加以保证，并不断的深入研究更高效的新技术。同时还要对施工项目进行的严格管理，使施工技术和管理两个方面得到有效的结合，从根本上改善建筑质量，才能符合国家和人民对房屋建筑的需求，在未来的道路上土建工程才能走的更远。
参考文献：
[1]韩鹏. 土建工程建筑的施工技术和管理探析[J]. 中小企业管理与科技（中旬刊），2018，No.548（8）：177-178.
[2]陈敏明. 土建工程的施工技术和管理探析[J]. 科技创新与应用，2017（17）：237-237.
[3]魏恒. 土建工程建筑的施工技术和管理探析[J]. 居舍，2018（33）：159.
论文作者:许猛
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/18
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