枣阳市宜源建筑有限责任公司
【摘 要】经济的发展虽然推动了我国建筑行业的发展，但是我国的建筑行业的管理工作发展很慢，有的地方甚至停滞发展。建筑工程管理关系到建筑施工的每一个步骤，从建筑的选址、招标、设计到建筑的施工中都有建筑工程管理参与其中。所以，加强我国的建筑工程管理十分必要。建筑行业想要继续稳定、健康发展，就应该从自身做起，完善建筑管理体系。本文主要对建筑工程管理的制约因素与应对措施进行分析讨论。
【关键词】建筑工程管理；制约因素；应对措施
1.建筑工程管理的制约因素
1.1技术方面的问题
由于建筑工程涉及到许多方面的知识，工程施工中环节较多，复杂而且较难，很多施工现场的管理人员的专业知识不足或是管理经验不够，对现在很多施工的新技术、新工艺没有充分的了解和掌握，对施工的图纸不了解或不熟悉，对规范也没有足够的认识，导致在施工的过程中经常出现违规的情况，没有严格按照相关的规范要求，导致工程频频出现问题，工程质量无法得到保障。
1.2建筑工程管理人员的素质待提高
现在的建筑工程施工人员并没有经过严格的培训，掌握的技术还远远不够，还有些工程人员的态度也不端正，比较懒散。因此，在实际的工作中，往往不能按照图纸的设计进行施工，有的时候就算按照图纸来进行施工，但是由于技术不够，操作也不到位，使得实际效果与设计图纸相差很远。因此，在以后的建筑工程管理中，要加强对工程管理人员的素质的提高。
1.3安全管理不到位
许多建筑施工单位并不十分重视施工作业人员的安全培训，作业人员的安全意识比较淡薄，导致其做出不规范的行为。目前，建筑业的工作人员有一半以上是农民工，由于受到生活方式、思维模式、知识能力等方面的影响，容易忽视建筑施工现场的不安全因素。此外，大多数农民工没有经过劳动技能安全培训，缺乏施工现场安全理论知识，在施工过程中，不带安全帽，违规操作，忽视安全风险，从而导致安全事故的发生。
1.4建筑工程管理信息化技术管理水平低
信息技术己经为我们生产和生活中一种重要的资源。在建筑工程中，应用信息技术有利于建筑工程有效地提高效率，降低成本。但现在大多数工程项目仍然采用传统的管理方法，信息技术管理水平低，管理手段陈旧和落后甚至没有使用，这严重影响我国建筑行业的信息化进程。
2、制约建筑工程管理的因素分析
2.1、主观的因素
主观因素影响着所有事物的进步以及发展。新事物的发展受到抑制主要是由于人在主观意识当中就开始排斥它们。比如说，对于我国的建筑工程管理方面发展不太迅速，现状不太乐观，前景也不是很好，主要原因就是从事我国建筑工程管理的相关人员在主观意识当中就开始排斥科学、先进的管理方式。我国很多建筑管理人员都比较认同传统的管理方法以及管理理念。他们认为，既然传统的管理方法能够满足人们的需要，就没必要去进行修改与完善。既然建筑工程人员在主观上都不支持管理任务具体化、建立相应的管理体制、完善相应的管理制度以及明确管理的责任等工作，那么我国的建筑行业管理水平比较低下也就不难理解了。
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2.2、客观的因素
除了建筑工程管理部门的自身因素以外，由相关部门以及机构所造成的影响就形成了建筑工程管理的客观因素。主要就是政府关于建筑行业的管理力度不够，往往会忽略企业的良性发展，从而使得社会不太重视建筑行业的管理。帮助建筑工程部门加强管理是政府部门的职责和义务，但是因为各个方面的影响，政府部门很难落实他们的职责，有时为了达到短期的目标，就会违反企业的相关制度，不能够形成适合行业长期发展的建筑管理体系，管理制度就成了一种门面。
3、提高建筑工程管理的相应措施
3.1、建立新型的建筑管理体系
现今，对于我国的建筑工程管理方面，因为国内的管理经验以及管理理论比较缺乏，从而使得我国的建筑工程管理体系很落后。建筑工程管理体系的专业性很强，需要由具有丰富经验的管理人员以及建筑专家们一起研究决定。要想建立完善的建筑工程管理体系，不但要要充分借鉴国内外的先进管理理论以及他们的管理经验，还要加强对各方面的了解，更好地利用各方面的资料，从而建立一套适合中国建筑发展的管理措施。
3.2、对于建筑工程管理理念进行不断的创新
建筑企业管理水平可以通过管理理念进行深层次的提升。现阶段内建筑企业的发展水平已经不是国内原本传统企业所能够满足的了。建筑企业需要生存或者发展下去，工程管理理念就需要不断的进行更新，这样也是对于传统工程理念的改革。
3.3、建筑工程核算环节重视度有所提升
整个建筑工程中核算也是相对重要的一个环节，可以在下面几点进行研究分析:核算管理体系要具备科学性，在整体建筑施工中核算环节都要参与其中，将财务管理的重视加大；对于已经完成竣工的建筑工程，要及时的办理转资。在整体工程中核算是需要不断的创新完善的，这样才能做到符合实际所需的管理核算体系，为企业的发展提供有利的保障。
3.4、建筑工程质量管理环节重视度要有所在增加
建筑工程质量是建筑施管理中最为重要的一个环节，建筑工程最后的质量直接关系到人们群众的安危。对于社会长远发展也是有着很大的关系的。所以说，相关领导对于这方面的重视也要有所增加，可以在下面几个方面进行:建筑施工队伍需要不断的增强，企业在市场竞争中人才是不可缺少的一个环境，同时也是最为主要的因素；对于建筑过程中所应用的材料需要进行严格的检查控制，建筑工程质量收到的材料好与坏直接影响工程质量；施工方案要具有科学性，这样才能的保证建筑工程有效的实施开展起来；在施工过程中要做好各个环节验收工作，这样才是对于整体建筑质量的有效保证。
3.5、强化法律约束性
一个国家进行管理，离不开法律工具的强势使用，法律作为管理一个国家的武器，同业也是对一些不法行为进行约束的最好武器，当下的房产领域中，依然存在着各种徇私舞弊的行为，像是不法竞标、故意降低报价、胡乱报价等等行为，对建筑工程建设秩序造成严重影响。而有些政府管理人员对此也是采取漠不关心的态度，严重影响了法治社会的发展，同时对我国建筑工程事业的发展也造成极大影响。
结束语：
现今，随着社会的不断发展，我国的经济水平在不断提高，从而使得建筑行业也得到了很好地发展。由于受到社会环境以及经济形势的影响，建筑行业才有了很大的进步。但是，如果外界因素减少之后，建筑行业要想保持稳定、持久的发展，就要提高自身的管理能力，从而减少受外界因素的影响。
参考文献：
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[2]张军.浅谈建筑工程管理的制约因素及应对措施[J].新西部（理论版），2012，13:76-77.
[3]杜天海.关于加强建筑工程质量管理问题的探讨[J].科技创新与应用，2015，31：248.
论文作者:许晓东
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第6期
论文发表时间:2016/9/22
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