天健（浙江）工程咨询有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：建筑工程造价的影响贯彻落实了整个建筑工程施工的全过程中，企业成败的关键性要素就是工程造价，因此科学的制定工程造价就显得格外重要了，而且还在建筑工程建设中加强管理控制也非常重要。本篇文章就探讨了工程造价的主要因素和优化措施。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；优化措施
整个建筑工程建设过程的关键就是建筑工程造价管理的工作是否准确的落实到位，这个工作对建筑工程的效益有着直接的影响。以至于要不断的提高建筑工程造价管理质量的水平，我们需要不断规范和不断严格要求建筑工程造价市场标准和秩序，更加严格的开展造价管理的工作。在实际生活的过程中或许会出现很多的制约因素，但我们要正视过程中出现的每一个问题，提升自身的思想认识，这样才能最大限度的发挥出建筑工程造价管理对成本的控制作用。
一、建筑工程招投标阶段工程造价控制的意义
在建筑企业发展过程中，竞f十分激烈，建筑部门只有不断对过程造价进行控制，保证建筑单位良好的经济效益，才能保证建筑单位在激烈的竞争中脱颖而出。工程造价控制主要是对工程设计阶段的概预算进行控制，保证建筑工程的质量以及工程造价的合理性。招投标机制是建筑工程造价控制的重要手段，招投标技术和建筑工程造价控制，两者相辅相成，一定程度上保证了建筑工程良好的经济效益。
二、相关的影响因素
1、政策方面的影响因素
国家相关管理部门以及地方管理部门都对建筑工程建设的程序和建筑工程项目的审批以及投资费用制定了有关的法律法规，并且在政策上也有着一定的束缚，这是建筑工程造价在宏观管理控制方面的因素。而建筑工程项目建设全过程一般包括实际施工、工程设计、准备以及竣工后验收这四个阶段，工程造价师需要在建筑工程造价管理方面上明确国家政府的法律法规和政策后，设计出科学合理的制定出人工成本费用、施工材料费用、施工所用的机械设备费用等等。因为国家的政策并不是一成不变的，以至于工程造价师需要不断的了解和学习国家政策的新形势，科学合理的预估出法律法规的各种变化情况，主要依据就是将这些各种的变化作为制定建筑工程造价。
2、招标文件不完善
实际建筑工程预算的工作中使，不同的建筑单位造价所需要的单位编制也不太相同，从此说明了我国在建筑招投标的工作还不具备完完善的工作，也没有固定的模式以及要求来限制各个单位的建筑单位造价，就会导致在建筑商之间产生激烈的竞争。另外一方面，由于不完善的招标文件，施工的过程和设计都会出现纠纷，不仅仅会影响影响工程管理的成本，还会拖慢工程的施工进度。
3、不具备统一评估判定准则
通常来说，建筑工程中所涉及的资金数量较大，为了获取利益，招投标方式，也会被利用。建筑招投标工作中，一些投标人之间汇互相串通，围标串标，投标文件存在差异性等，都会导致招投标工作出问题，严重降低了建筑工程招投标工作的作用。造成这种现象的主要原因都是由于招投标工作不具备统一的评估判定准则，不能对工作进行统一评估而导致投标人容易钻空子，造成一定的经济损失。
4、工作人员专业素质不高
建筑工程中，招投标工作具有重要意义，是工程造价控制的重要环节，也是建筑单位经济效益的重要保证。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是，在实际工作中，相关工作人员的综合工作能力不能满足实际的工作需求，导致建筑招标阶段的工作造价不合理。招投标工作人员不能把握实际的工作重点，不能根据建筑招投标阶段，对工程造价进行有效控制；相关工作人员对工程造价控制的重要性认识不够，使工程造价控制工作难以开展。
三、优化措施
1、加强对招投标文件的控制
在招投标工作中，文件的重要性不言而喻，我们只有不断的加强控制，才能把招投标工作质量不断的提升。所以我们在招投标文件的编制过程中应该要保证建筑工程的主观意见，才能更好的保证相关工作顺利开展。
2、采用全方位的合同管理方案
在工程实施阶段合同管理是进行工程造价控制的关键，因为在签订施工承包合同的开始，应该充分的分析到可能会发生的分歧以及费用的索赔等一系列的问题，所以我们在开始签订合同的时候就应该充分的分析到各种的费用纠纷。所以必须要采用全方位的合同管理方案，这样才可以有效的进行建筑工程造价。在施工现场的过程中，财务人员、设备材料管理人员、工程技术人员、项目经理和预算经费人员以及各个施工环节的负责人都要熟悉合同，这样才可以有效的保证合同的全面履行。
3、工程清单的合理安排
在招投标工作中，工程清单的合理安排具有十分重要的意义，工程清单是招投标工作开展的重要依据，在工作的过程中要注意到保证工程量清单的合理性，在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出产生偏差的原因，从而采用有针对性的措施，避免或减少相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。按照某种确定的方式将施工成本的计划值和实际值逐项进行比较，已发现施工成本是否已超支。根据项目实施情况估算整个项目完成时的施工成本。预测的目的在于为决策提供支持。预测是指对工程的进展进行跟踪和检查，及时了解工程进展状况以及纠偏措施的执行情况和效果，为今后的工作积累经验。最后，当工程项目的实际施工成本出现了偏差，应当根据工程的具体情况、偏差分析和预测的结果，采用适当的措施，以其达到使施工成本偏差尽可能小的目的。纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。只有通过纠偏，才能最终达到有效控制施工成本的目的。
4、合理控制人工费用
应该从不同的方面全方位的考虑人工费用，主要是对于用功的来源以及人工的用工数
量来进行合理的控制。第一的方面就是要保证用工人的质量能够达到工程所需要的水平，只有保证工人能够按照规定的水平才能进行合理的安排。第二个方面就是按照有关指标的规定，对于工人的数量进行合理的安排，做到不多人，不少人，的合理安排。第三个方面就是对当地的资源进行合理的安排，要想工程进行顺利，就需要保证人力资源和物力资源都在合理的安排和使用中，这才能达到预期的效果
结束语
综上所述，就对于建筑工程造价而言，加强建筑工程招投标阶段工程造价十分重要。在管理造价中还能保证建筑单位的经济效益和工作效率，才能使得建筑单位在这激烈的竞争中脱颖而出。工程造价控制的过程中，要不断提高工作人员的综合素质，、工程清单构建等方面，同时还要构建完善的监督机制，对招投标工作进行监督管理，才能使我国建筑行业的质量不断提高。
参考文献：
[1]安娜.房建工程造价的全过程成本控制探讨[J].中国新技术新产品.2015（08）
[2]盛巨卓.电气安装工程造价的不足与改进措施[J].中国高新技术企业.2016（07）
[3]王娇.建筑工程造价因素分析及控制措施分析[J].中国新技术新产品.2015.（08）
论文作者:周晓波
论文发表刊物:《房地产世界》2019年13期
论文发表时间:2019/12/5
标签：建筑论文; 工程造价论文; 招投标论文; 工作论文; 建筑工程论文; 工程论文; 造价论文; 《房地产世界》2019年13期论文;