东莞市国土资源局谢岗分局
摘要：国家管理土地资源、对城市地理信息进行统计的基础就是地籍测量，地籍测量准确与否对接下来工作的开展造成直接的影响。本文主要分析了地籍测量的内容及方法，并对其主要作用以及应用策略展开讨论。
关键词：地籍测量；内容；作用；策略
地籍测量指的是按照法律程序作为根据，在申请登记土地的条件下，根据测量查清土地的界限、权属、面积和用途等方面，建立地籍调查的数据及土建等有关资料，为土地注册登记及证书发放提供技术基础。我国地籍工作当前取得了不错的进展，各种用途的地籍理论目前也被广泛应用，但是因我国土地具有复杂性及多样性，想要把地籍测量工作落实到位还需要广大有关人员深入探讨。
1 地籍测量内容及方法
地籍测量内容包括有：地籍控制测量。应用有效的测量仪器进行操作，例如校正仪器，测量记录计算本、三棱尺、绘图铅笔、胶带以及半圆仪等。界限测量。指的是土地界限界址坐标进行测定。地籍图测绘。其中包括有房地产图及幅地籍图等，高效率的测绘，按照测绘区域，标记控制点于图版上。地籍面积计算与测量。需要准确测量出特点地籍范围中的宗地面积及地块面积，通过测量之后，添加进部门的材料库来记录与保存。土地使用情况监测，测量变更的地籍。有关人员要按照土地的使用功能准确测量。开展测量工作直线先要调查土地权属，之后通过宗地图纸及调查表为依据，测量地籍平面，其中包括有绘制地籍的初期图纸、控制量、地籍面积记录、细节部分测量等。通过测量步骤进行划分，内容包括有建立测量计划，分析及收集资料等。
1.1通过调查计划展开地籍测量工作
城市土地规划需要地籍测量工作的支持。地籍测量项目需要具备有调查计划。在调查计划当中详细地体现出地籍测量当中需要按照有关要求以及规范，调查计划中要阐明地籍测量满足的标准、需求、项目开展的时间、测量范围、人员岗位职责、方法及步骤以及人员素质等内容。另外还要监理质量计划及进度计划，确保地籍测量的质量以及进度能够符合标准。
1.2资料的分析和收集
地籍测量工作开始之前需要分析、收集并记录保存土地资料，分析于计算必要的信息，应分析与收集的资料包括有：政府机关和国家包括有关地方土地部门传达的有关土地管理官方文件，尤其是行政区的代表代码，另外包括测量技术上的规范、规程、图式及细则等。测量结果图表，控制总结报告与网络图等已有的控制与测量结果性的文件等。航拍的资料和图像包括大比例尺的地籍信息。在有关部门记录的及获得有关证件的地籍档案有关申报材料及档案材料等。普查资料，包含有工业用地及居住房屋普查资料。土地等级评估资料。标准地名资料。城市建设部门图片及规划资料。
1.3地籍测量的作用
地籍测量能够很好地对土地整理质量进行控制，测量作为具有较强专业性的技术，要求有关人员自身有地籍调查的线管经验和充足的测量技术及专业知识。一般来说测量人员都是该专业的人员，且接受严格且规范的培训，拥有有关资格证书之后方上岗工作。一般测量工作是调查土地的具体区位、尺寸、权属关系、边界以及附近环境等有关数据，不断分析整合数据之后送交土地管理部门，从而能够合理化且科学化的管理土地。土地权属调查在地籍测量中非常重要，不仅仅要对土地尺寸的大小进行统计，另外还牵涉到基础底图、地籍调查表格、可使用时间等等。面积测定和地籍图的绘制工作也非常关键，不但是地籍测量的关键工作，同时还是土地整理的技术支持。因土地等级和质量的差异，地籍测量也划分为各个等级，一般上是先整体后部分的原则，先控制，特别是在登记土地的过程中，地籍测量当中的权属调查表、地籍调查表以及宗地底图等信息会成为关键的参考。测量地籍的过程中需要注意采用合适的手段，恰当的方式能够使得测量的结果准确性更高，通常而言，将方法和设施作为参考能够分成航空测量、普通测量和全测，也可按照地籍图的制图方式将其分成基础图、补测以及全测等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆采取适当的地籍测量形式能够使地籍信息的准确性得以保证，那么在测量时需要制定好工作安排计划，采取适当的测量设备按照具体测试区域环境设置合理的方案，将权属关系处理好设计出准确的地籍图，同时还要做好土地登记工作。通过地籍测量能够使各区域的范围更加明确，并将接线划分清楚，便于后续权属关系的处理，能够更好地实现土地规划以及土地管理，且能够防止因土地面积和权属问题的分歧而产生矛盾的情况出现。
2 地籍测量的主要手段
2.1合理且科学的测量
地籍测量是通过土地权属作为根本的测量，那么测量手段上需要注意其技术要具有科学化、规范化以及合理化，特别是组织测量队伍方面，需要使组织结构统一，并分配好测量进度，将测量队伍的积极性充分发挥出来，技术作为核心，加强联合作战手段的地籍测量，能够给地籍测量数据的更新奠定良好条件。
2.2采取新技术
当前地籍测量工作需要顺应时代的发展不断创新已有的技术，采取新方法以及新技术，调整传统的测量手段，从而能够使成果满足测量的要求及规范。我国科学技术正突飞猛进地发展，测量设备也更加先进，过去的测量手段已经难以符合目前地籍测量的需要，那么就需要采取科学合理的方法来处理这个问题，例如应用数据库技术及GPS技术等，新技术的应用是当前地籍测量行业发展的必经之路。
2.3实量宗地边长
需要实量宗地的界址边长，由于地籍地图集中界址长度为成图的关键依据，那么就应该对界址边长的实量进行强化，且需要使测量数据具有可靠真实性。在外业测量时，可根据宗地草图中的实量数据和计算机当中生成的数据比对，若是存在偏差的情况要再一次测量，并对成图的精度进行检查，由于实量边长检定后边长都是易量，应使用各种采集形式来校对，那么检查的过程中更容易发现问题，尤其是检测街道里面较为麻烦的位置，利用这种方法进行检查能够对外业测量中隐藏的问题更容易发现。
2.4权属界限问题
地籍测量时会由于权属界限模糊而引发各种问题，那么就会导致土地所有权的矛盾出现，那么在对这方面问题处理的过程中，需要通过测量的规范与法律作为基础，防止相互纠纷的问题出现。具体操作过程中应要对测量形式的合法性进行确定，且可以出示含有法律效应的有关规定，之后再展开实地测量，加强地籍界限的法律依据。
2.5地籍测量验收工作
地籍测量成果能够划分为两个方面，分别是地籍测量和权属调查，权属调查不但有一定的法律效应同时还具有相关政策性，要求测量单位对于具体核查的结果给予有关证明，地籍测量不但包含有技术问题，另外还存在一些误差，要求验收测量成果，并填写地籍调查表，确认权属资料，处理好 政策和技术结合性的问题，若是只主要其中一个方面而导致有关成果中的资料、数据出现矛盾，那么此成果很难应用。
3 结语
随着我国社会多个方面迅速发展，地籍测量是非常重要的工作之一，那么就要求有关人员深入了解地籍测量工作的内容以及作用，通过国家及地方有关规范开展工作，从而能够更全面地了解地籍测量的各种方式，进而可以更好地推动城市发展以及提升地质规划工作的质量。要想做好测量以及调查地籍的工作就需要强化相关人员的培训工作，需要不断提升自身的综合素质及工作能力，全面地收集资料，在工作当中严格按照规定执行有关操作并做到实事求是。对于科技发展衍生出来的新设备以及新技术要积极学习，以便提升工作效率以及质量，带动地籍测量工作更好的发展。
参考文献：
[1]李天文.现代地籍测量[M].北京：科学出版社，2002.
[2]詹长根，唐祥云.地籍测量学[M].武汉：武汉大学出版社，2005.
[3]蔡红军.数字化地籍测量技术与操作方法[M].武汉：武汉工业大学出版社，2008.
论文作者:赵玉芳
论文发表刊物:《防护工程》2018年第16期
论文发表时间:2018/10/12
标签：测量论文; 土地论文; 权属论文; 工作论文; 地籍图论文; 资料论文; 边长论文; 《防护工程》2018年第16期论文;