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摘要：工民建中渗透方面的质量问题是非常常见的，我国的这些问题一直没有得到很好的解决。业主的家庭生活受到很大的影响，甚至还可以带来一些安全隐患。建筑的完整性在很大程度上会受工民建中常见渗漏问题的影响，管道和相关设备很可能受此破坏。文中将重点探讨造成渗漏问题的原因，并对其中需要注意的问题以及常见的防渗漏施工技术进行说明。
关键词：工民建；防渗漏技术；应用；方法
1 引言
工民建施工过程中，最为重要的防渗漏部位主要有以下几方面：外墙、屋面以及其他部位。在工民建工程中经常发生渗漏的是外墙，渗漏的部位主要在外墙门窗、外墙交接部位、铝合金门窗、变形缝部位等方面。因此，防渗漏技术水平的提高迫在眉睫，以此来保证工民建中的施工质量。
2工民建中防渗漏技术的重要性
渗漏问题是工民建中常见的质量问题，一旦出现渗漏问题就会对建筑的安全和稳定程度造成严重的影响，这样一来，工程技术人员就需要对发生问题的部位进行重新检修，这不仅造成了时间、金钱上的双重浪费，也对建筑使用者的日常生活和工作造成了严重影响和巨大的损失。可以说，防渗漏技术水平的高低对建筑单位的整体施工技术和水平具有非常重要的影响，也是决定其能否被市场认可的关键性因素。
一般来讲，工民建中的渗漏问题大多会发生于门窗或是其它交接部位；厨房、洗手间、地下室是出现渗漏水问题频率最高的部位；天沟、檐沟、落水口等部位也会常出现渗漏问题。渗漏问题可能是长期的也可能是突发的，渗漏水问题会导致建筑中出现严重的裂缝、断裂问题，如果不能进行技术的修护就会对使用者的生命及财产安全造成严重的威胁。
3工民建渗漏的类型
渗漏是建筑工程中最为常见的质量弊端，尤其在工民建工程中，渗透问题更是司空见惯。
3.1 外墙渗漏
外墙渗漏比较严重，基本是由防渗工艺处理不到位引起，例如：外墙剪力不足，导致外墙表面受到的牵拉力不能处于平衡状态，影响外墙固定，一旦剪力值偏离正常的施工标准，裂缝基本由墙体内部产生，逐渐扩散到外墙表面，外墙表面表现为裂缝，如果出现雨水天气，外墙渗漏表现明显，渗漏程度比较深。
3.2 窗体、烟囱渗漏
不可缺少的构成内容，窗体安装需要遵循严格的安装标准，由于实际窗体空隙超出标准，在缝隙填充上，需要人工处理，并提高工艺精准度，窗体空隙超出标准导致无法利用填料约束空隙，形成渗漏；烟囱引发渗漏的原因基本是密实不到位，促使水分在顺势流入到房屋内部。
3.3 屋面渗漏
屋面渗漏的表现具有一定的局限性，集中体现在屋檐、天沟附近，此部分受到环境的影响，再加上干扰防渗材料的根本性能和工艺施工不足，为屋面埋下渗漏隐患。屋面结构属于工民建的基础部分，施工材料热胀冷缩的情况较突出，屋外环境降低时，施工材料收缩，形成一定程度的冷缝，无法保障屋面防渗的密实性。
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4工民建重位防渗漏的技术措施
工民建筑中的渗漏问题是困扰施工人员的一大难题，在建筑市场竞争日益激烈的今天，建筑企业需要紧跟时代发展的步伐，革新工艺，并努力提高工民建的防渗漏技术，才能确保工程施工的质量和整体效益。需要了解整个工民建施工过程中哪些部位是会经常发生渗漏问题，重点分析其渗漏特点后，对容易渗漏部分进行相应的防渗漏技术的应用，提前使用在工民建前期施工当中。
4.1 工民要部建外墙防渗漏的技术措施
工民建外墙渗漏的原因很多，也显得比较复杂。混凝土外墙板防渗漏技术措施，为了防止不同楼层的接槎处外模漏浆而引起的渗漏现象，应该确保不同楼层的外墙模板一次性配置到露面的10cm处，保证同时浇捣外墙翻口与楼层平台的混凝土。浇捣位于墙板筋部位的混凝土的时候，应采用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制板面混凝土标高，并有利于加固墙模。在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以此来保证新浇混凝土的接缝紧密。除此之外，应该依据施工当地的气候和气温以及泵送的高度来选择适合当地的最佳的混凝土坍落度。小砌块外墙防渗漏技术措施，由于小砌块具有比较大的干收缩性，为了防止小砌块上墙后因为自身的的这种特性而产生这种渗漏现象，因此养护年龄达不到28天的小砌块必须严禁进场，合格的小砌块进场应该采取必要的防潮遮雨措施，并且在筑墙之前坚决不允许浇水湿润。外墙窗口防渗漏技术措施，外窗的安装流程应该合理安排，构造措施应该严格依照相关技术规范。
4.2 工民建屋里防渗漏的技术措施
工民建屋里设计方面的防渗漏技术措施，首先，我们在进行屋面的防渗漏设计时应该充分考虑到建筑所在地气候环境，提供有针对性的设计屋面的节点详图。然后，屋面的坡度在充分考虑排水需求的基础之上进行合理的设计，确保不会发生严重的积水。为了使混凝土具有良好的和易性，方便其振捣密实，应该严格控制混凝土的坍落度。最后，适当增加屋檐四大角的放射钢筋的数量，假如屋面结构负弯矩钢筋因为施工而被踩低，应当及时的调整和恢复，并且采取有效措施防止至少减少钢筋的变形。
4.3 厨房、卫生间防渗漏措施
各种管道周边的渗漏及楼宇地面出现裂缝后破坏了防水层而产生的漏洞是卫生间渗漏主要表现。厨房和卫生间防止渗漏发生的主要结构是厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙，这个部位必须严格按照具体标准一一进行浇筑。为防止渗漏这种不可挽回的意外发生必须选用达到质量标准和防水标准的建材、设施和配件。任一处防漏工作的疏忽都会对人们的生活造成不可挽回的伤害，而建筑物中用水比较多的两个地点就是厨房和卫生间，所以厨房和卫生间的防漏工作做到尽善尽美是我们工作的重中之重。墙面要采用防水砂浆来进行抹灰。墙根与楼面交接处需用混凝土来进行导墙的工作。
4.4 门窗的防渗措施技术
外墙铝合金窗和铝材的选择应严格按照国家相关标准和图纸设计要求来进行，这样不致于使他们在运输过程中被扭曲或破坏，从而避免了多花工分对这些半成品进行人工修整。配件应该符合相应的标准，在安装的时候，应该把它固定下来，确保开启紧密。在安装完这些材料后，室内便处于密闭状态，风无法吹进来。
进行完窗框的安装之后，要把它周围的缝隙塞上，运用分层填实的方法，选用干硬的1：2聚合物防水砂浆进行处理，而后对防水砂浆两面道进行外侧涂刷，使其改良，使塞缝不至于空鼓。必须要由专人对塞缝一一检查，如果发现存在不密实或者空鼓的地方，应该把它们扒掉重新做出来，或者利用压力灌浆对它们进行处理。
5 结语
渗漏问题会对整体的工程质量造成非常严重的影响，为此，施工技术人员一定要针对发生渗漏问题的具体部位，采取恰当的防渗漏技术。此外，随着科学技术的不断发展以及建筑理念的不断创新，防渗漏技术也会突破技术层面的瓶颈，为工民建的整体质量提供更加有力的保障。
参考文献
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[4]王仁义.工民建施工中防渗漏技术的应用探析[J].门窗，2014（03）：181+185.
论文作者:王兆胜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/11
标签：外墙论文; 工民建论文; 技术论文; 屋面论文; 部位论文; 混凝土论文; 措施论文; 《建筑学研究前沿》2017年第23期论文;