摘要：随着当前社会经济的飞速发展，推进了建筑行业的进步。然而，对于土建工程预算审核而言即将面临新的挑战。土建工程造价预算审核是一种综合性、系统性的工程，在实践中需要对细枝末节进行重点的考量和核实，为进一步做好工程成本科学控制打下坚实基础，最终才能有效确保土建工程预算的准确性和可靠性，才能为建设成本的控制发挥必要的作用，切实提升土建工程预算审核的质量。基于此，文章探讨了有关土建工程预算审核的方法，提出了几点土建工程预算审核技巧进行探究，以供参考。
关键词：土建工程；预算；审核技巧
1土建工程预算审核的方法
1.1重点审核法
重点审核法就是只针对工程预算书中的重点进行审核的方法。这种审核法与全面审核法的范围不同,一般选择数量大而且总费用比较高的分项工程的工程量和定额单价作为审核重点。
例如，土建工程中的桩基础及地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗幕墙工程、装饰工程等重要分部、分项工程中的主要项目,如桩基础及地基基础工程中的桩和承台、地梁,砌筑工程中的外墙、内墙,混凝土及钢筋混凝土工程中的梁、板、柱、门窗幕墙工程中的制作费,装饰工程中的块料装饰等。抽出这些工程量和与之相对应的定额单价认真审核,尤其要重点审核工程量和定额子目容易混淆的项目。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。
1.2分析对比审核法
第一，要利用以往已经完工的项目建设特点对当期项目建设进行预算控制以及预算审核。这也是借鉴了预算控制思想的内涵，即本期所要开展的活动是需要以之前所进行的活动为依据。在总结以及分析以往的材料时，要注意选择具有典型性以及代表性的项目，同时还需要注意所选取的项目要与该项目具有一定的可比性，该种可比性主要包括纵向可比性以及横向可比性。通过分析以及总结以往建筑工程预算审核的特点，预算审核人员将会发现预算审核的规律以及作用，从而提升本期预算审核的科学性、准确性以及客观性。
第二，将建筑工程预算审核结果与工程建设结果进行对比。通过对建筑工程建设过程中各个施工环节的分析，我们可以大致了解到该工程建设所需要的成本，而成本的耗费是与预算审核息息相关的。对于工程建设状况的了解有利于预算审核人员科学决策。
1.3全面审核法
全面审核法要求预算审核人员对整个建筑工程建设全过程进行预算，包括工程建设人员的预算、工程建设材料的预算、工程建设设备的预算以及其他方面预算。全面审核法主要适用于大型的建设工程，该类工程所涉及的方面较为丰富，各个施工环节的变化都可能对整个建筑工程的质量控制以及成本管理产生重要的影响，因而比较适合利用全面预算进行工程预算审核。与其他审核方法相比，全面审核的优越性在于预算审核的结果比较精确。
2土建工程预算审核的技巧探究
2.1把握预算审核的重点
土建工程施工预算审核中，应当充分重视审核工作，审核的主要内容有：是否按合同约定提供结算依据、工程量的计算、价格的合理性等多种方面。审核过程中需要相关工作人员有严肃认真的工作态度、科学判断和评估各个预算项目，通过这些判断和评估得知项目是否与建筑工程相适应。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面，预算书的编制过程也需要引起足够的重视，对定额规定的各种工程量应该进行严格的审核，保证各个材料与单价一一对应，保障预算审核工作可以有条不紊地展开。
2.2土建施工中各项费用的审核技巧
土建工程预算取费的审核，首先要依据合同约定进行审核。如果投标时按模拟清单方式中标，那么取费一般已包含在开办费等造价中，不可额外计取。如果合同约定按计价规则计取，那么需要审核取费的计取基数及费率是否正确；还要注意审核计价规则中的一些费率可以计取的条件，对于工程项目并不是每种费率均可计取，比如夜间施工、赶工等；另外要注意的是，审核工程造价中取费的费率是否超出计价规则中给出的合理范围，尤其注意总承包服务费。
2.3工程预算审核技巧
土建工程预算是对土建项目在将来的一段时期内收入与支出的具体情况所做的计划，工程预算主要通过货币形式对工程投入的经济效果进行反馈，良好的工程预算是建筑企业加强管理、落实经济核算以及成本考核的重要依据，同时还是确定工程造价和招投标报价的一个重要依据。下面就常见的几种情况做简要工程预算审核技巧举例：
1、审核构造柱工程量时，应要求提供经确认的构造柱定位图纸；按图纸说明结合构造柱定位图进行审核；最好不可仅根据图纸说明。
2、挑檐、雨蓬、阳台的模板面积需按照图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算，不包含侧边面积。
3、两栋相连的塔楼，在交接位置基础是共用的，容易重复计取。
4、计算基础砖胎膜时，宜在图纸上标明砖胎膜的厚度（可根据高度不同，设置不同厚度）；未注明厚度时，不同人设置的厚度均不相同，导致工程量不一致。
5、由于理解不同，矩形柱和异形柱的划分常常存在争议；审核时要着重看划分依据。
6、过梁设置：当梁和窗之间高度＜100mm时，结构说明中标注应设梁下挂板，但现场一般做法可能不设置，此处要注意审核。
7、零星模板、零星抹灰的价格与普通模板和普通抹灰的价格差别较大；要注意零星模板、零星抹灰的划分。
8、审核土方工程时，应提供详细的现场初始标高、移交标高、方格网等资料，在提供方格网图纸时应注明方格网的间距、与各栋楼相对应的轴号位置、原始标高、完成面表高等数据；计算挖土方工程时，先看合同约定的计量方式为清单计量还是定额计量，来确定是否放坡。
9、房间名称是内花园或内阳台，但实际用途为房间的，此部位建筑面积的计算和划分内外墙均应引起注意。
10、对于措施费的审核尤其要注意与高度有关的费用，如脚手架、垂直运输、超高降效等。
参考文献
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[3]洪理红.刍议建筑工程土建施工的预算审核技巧[J].门窗,2013,02：68+71.
论文作者:程显媛
论文发表刊物:《基层建设》2017年2期
论文发表时间:2017/4/20
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