关键词：房屋建筑施工；土建工程；施工管理；工程质量：
引言
建筑行业在时代发展迅速，各大房地产遍布城市和乡镇的土地，在建筑工程中，土建监理如果没有严格规范，房屋在设计建设中就会出现各种质量问题，存在很多的建筑不足，直接影响房屋建筑的使用寿命，而且对居住民众的生命财产安全存在威胁性。在房地产开发热门的时代，房屋建筑商要对土建监理质量控制进行严格把控，优化建筑施工设计方案，加强施工人员素质和水平管理，避免出现建筑工程的质量问题，造成社会经济损失和浪费土地资源的现象。土建监理得到严格控制，能够杜绝豆腐渣工程，保证建筑施工安全和房屋的工程质量，让社会人民的居住安全得到保障。
1房屋土建施工管理中的问题研究
1.1施工规划不合理、工序混乱
房屋土建是一项周期长、施工复杂、人员众多的工程项目，因此在设计施工前，就需要明确设计建造要求，并做好科学合理的人员分布，在施工工序、任务安排上都需要讲究科学性，符合标准设计，并能够在规定时间内完成各项施工计划。不过就目前来讲，在实际施工中，由于房屋土建施工人员众多，并且施工技术、施工工艺等都比较复杂，在实际施工中由于没有对施工目标做科学合理的规划，导致实际施工出现各种分歧，出现很多不合理的施工步骤，轻的会阻碍施工时间，降低施工效率，严重的将影响施工质量，无法保障施工在有效期内顺利完成，并且施工的安全性也将大大降低。因此在实际施工中，做好前期工作尤其是选择何种施工方案、何种施工工艺，如何人员分配都需要事先调整好，符合建筑设计的总体规划目标，这样才可以让整个施工有条不紊的进行，并保障施工具备科学性，质量也可以得到有效保障。
1.2质量基础条件标准执行不到位
在建筑施工过程中，对于每一阶段的施工来说，其都有相应的质量基础条件标准，只有达到相应的建筑标准，那么该阶段的施工才算合格，并且在大部分房屋土建工程中，前一阶段的施工质量的好坏往往会对后一阶段的施工质量产生影响，所以把握好各阶段建筑过程中的质量基础条件标准，才能够让房屋土建的总体质量水平达到条件标准。然而现阶段我国的建筑工程中，许多工程师以及技术人员都对质量基础条件标准执行不到位，如没有对建筑材料的质量是否合格、适用性是否良好进行详细的检查，就把材料投入到建筑的过程中去，这样其中就很有可能会存在一些质量不合格的材料，从而导致整体的建筑质量有所下降，并且由于材料已经进行了使用，就算后期实行了相关的工程质量监督和管理，也不能够进行很好的发现。
1.3缺乏完善的施工质量管理体系
施工管理制度是推动施工质量管理工作开展的必要条件，虽然现阶段很多房建企业已经加大了对施工管理的重视力度，也在不断完善施工质量管理体系，但由于经验的缺失，在管理制度体系的制订中还存在诸多不足，影响着施工质量管理的整体效果。
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1.4房屋土建施缺乏安全性
建筑行业属于目前高危工作行业，每年在建筑施工中出现的安全事故问题比比皆是，并且很多事故都出现了重大人员伤亡，因此在实际房屋土建施工中，都需要将安全管理放在工作的第一位，确保每一个工作都可以安全有效的开展工作。房屋土建工作中，最大的安全风险来自于工人的疏忽大意，如在实际高层建筑施工中，一些工人不按规章制度佩戴安全帽、在施工中不佩戴安全绳，或者在施工中不按照规章制度正确地使用施工工具等，这些都将发生严重的安全事故。因此，在建筑施工管理中，安全管理始终是排在第一位的工作，在开展建筑施工作业中，必须确保每一位工作人员都科学合理地采用了安全防护措施。强化安全管理不管是对建筑行业发展，还是对建筑的施工质量都具有很大的意义。
2提高房屋土建施工管理措施研究
2.1强化建筑材料管理
建筑材料管理将影响到建筑的整体施工质量，并且在整个建筑施工中占据很大的经济支出。因此强化建筑材料管理将节约企业开销成本，并提高建筑施工质量。在实际施工管理中，应该严格执行设计标准要求，选择大厂、质量有保障的供应商，并且在施工前还需要做好各项材料管理、存放、财务支出的工作内容，在施工前，为了保障建筑的质量安全可靠，还需要对建筑材料的配比做科学优化，必要的步骤还需要做相关试验，这样才可以提高施工质量。另外在施工过程，还需要对建材器具科学存放，避免不科学的保管造成资源浪费，甚至出现安全事故。
2.2强化施工质量管理
质量管理是房屋土建施工的核心，将影响着施工企业的声誉与发展。因此在实际施工中，除了强化人员安全管理外，就需要强化施工质量管理。因此，在实际施工中，就需要不断优化施工技术，利用更加科学、有效的施工技术来提升建筑施工效率与施工质量，保障建筑质量安全有效。此外在平时的各个环节监管中，要做好严格的管理提高施工质量，如在设计前对施工地点做好科学勘测，并科学定制施工方案；在实际施工中，做好工程监管，包括了材料监管、人员工作监管、工程造价监管等，以此来提高施工的整体效果。最后还需要对每个工序做科学的检验，一旦发现不合科学，质量不佳的地方应该立即整改，确保房屋质量安全有效。
2.3建立完善的监理体系
任何企业的发展都离不开明确的规章制度，房屋建筑质量控制的监理体系完善，是房地产企业的质量保证。相关单位和监理部门要制定落实符合企业发展规律的监理规则，让企业各部门能够按照监理体系明确分工，合理分配工作量，明确工作中的责任和义务，培养员工的责任感，对员工工作质量有严格的约束标准。建筑单位的监理制度要根据企业实际来制定，提高监理队伍的专业和责任感，确保履行严格监督的义务，充分发挥监理作用，加强控制房屋建筑的施工质量，保证工程的施工进度，能够符合验收标准。监理体系的完善不仅仅是遵循国家法律法规的要求，还能进一步提升施工团队的团结协作能力，在建筑工作中互相监督，把关质量，出现异常问题能够及时处理，按照标准来进行施工建设，保证建筑质量。
结束语
房屋土建工程的质量好坏与质量监督管理的水平以及效率有很大的关联，所以要在房屋土建工程的全阶段做好相关的质量监督管理工作，保证每一个工程阶段都能够符合质量上的要求。可以通过构建信息化监督管理系统来实现更加全面的监督管理，其次要注意突出工作重点，做好监督管理工作，并推行质量基础条件标准化，从多个方面入手，提高监督管理效率。
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论文作者:杜昌启
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第5期
论文发表时间:2020/4/30
标签：土建论文; 房屋论文; 质量论文; 建筑论文; 施工质量论文; 建筑施工论文; 标准论文; 《工程管理前沿》2020年第5期论文;