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摘要：本文分析了建筑工程项目设计概算编制质量的影响因素，并对提高设计概算编制质量的策略进行了探讨，以供同仁参考。
关键词：建筑工程项目；设计概算；编制质量；影响因素；控制策略
一、前言
工程造价的确定与控制贯穿于建筑工程项目建设全过程。设计概算是编制建设项目投资计划、确定与控制建设项目投资的依据，因此必须编制好设计概算，并做好概算审核工作。本文分析了建筑工程项目设计概算编制质量的影响因素，并对提高设计概算编制质量的策略进行了探讨，以供同仁参考。
二、建筑工程设计概算编制质量的影响因素
（1）建筑工程项目立项前考虑不周全，造成投资估算失准，影响全过程投资控制。工程设计概算受投资估算的控制，因而在项目立项前投资估算所列费用要素是否全面直接影响工程设计概算编制的准确性。然而由于立项前可研阶段的投资估算仅仅是对工程项目造价和流动资金的初步估计，较概预算相比在数值上允许出现的误差范围相对较大，在可研阶段有时并未引起工作人员的足够重视，因而在进行投资估算时对工程项目的性质和建设范围考虑不全的情况时有发生，从而导致估算造价并未完全涵盖工程项目从筹建、施工直至建成投产所需的全部费用。在此种情况下进人初步设计阶段，受估算的控制编制工程概算时也会相应地忽略必要的工程支出，极大地影响了工程概算的质量，影响全过程投资控制。
（2）概算专业人员和建筑工程设计人员缺乏有效沟通，影响概算编制质量，造成全过程投资控制超概算。因为概算编制人员大都是经济相关专业而非工程专业的工作人员，对于工程建设施工的专业知识相对较为欠缺，加之工程建设现场实践经验较少，因而在依据施工图编制概算时，需要与设计人员充分沟通以提高概算编制的准确性，尤其是当设计图纸深度有限时，还需要编制人员对设计进行延伸和细化，也就是说，不但要把图纸上的项目计算出来，还要计算出图纸中虽未做设计但实际会发生的项目。这就要求编制人员要有足够的工程设计、施工建造和投资概算的理论知识和实践经验，这样才能准确地完成工程量的计算和费用预估。目前由于造价专业人员水平参差不齐，部分人员责任心不强，造成编制出来的概算质量不高，缺项漏项或高估冒算的现象较多，造成全过程投资控制超概算。
三、提高建筑工程设计概算编制质量的策略
（1）加强投资估算人员和概算编制人员的专业技能培训和职业道德教育，提高工程设计概算编制的准确性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆提高工程设计概算编制的准确性必须要加强投资估算人员和概算编制人员的专业技能培训和职业道德教育，真正提高他们对概算编制工作的重视程度，使之不能纯粹为了编制而编，无论是估算人员还是概算编制人员都要深入工程项目现场对施工环境和工艺技术等因素进行实地调查，提升概算编制依据的准确性和编制项目的完整性，是合理控制建筑工程项目全过程投资的基础。
（2）深入研究设计图纸，理解设计意图，从而提高概算质量。在编制概算以前，首先要认真熟读初步设计图纸，对设计图纸和有关标准图的内容、设计说明及各张图纸之间的关系，要进行从个别到综合的熟悉，以充分掌握设计意图、了解工程全貌。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，首先要清楚工程的性质、类型、规模，再依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关系，然后进行工程量计算。正确合理地套用定额，力争做到定额项目和实际相符(如实施位置、施工方法、所用机具等)，避免设计漏项并且最大限度地减少设计变更,有效防止超概算现象的发生，从而提高概算质量。
（3）加强设计人员和概算编制人员的有效沟通，从而提高概算质量。概算编制人员如要详细、准确地编制设计概算，必须及时与设计人员或建设单位充分沟通,了解他们的要求,并根据有关部门发布的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变化等因素，对设计概算进行调整和修正，使其尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格，避免造成设计概算与工程实际不符。如建筑安装工程中的设备及主材价格可能因关键部件的不同出现较大的差异，在设计过程中往往图纸标注不清楚，设备、材料的定位也尚未确定，这时就要及时与设计人员或建设单位沟通，了解他们的要求，并根据有关部门发布的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变化等因素，对设计概算进行调整和修正，使尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格，避免造成设计概算与工程预算严重脱节，从而提高概算质量，是合理控制建筑工程项目全过程投资的重要举措。
（4）做好现场调查及基础资料的搜集，建立并充分利用造价资料数据库，从而提高概算质量。概算编制人员深入现场勘察建设项目的实际情况，尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料。同时设计概算编制管理人员应认真准确做好工程造价资料的积累和分析工作，并对历史数据和新的工程数据形成经验性积累，从而预测未来造价的变化和发展趋势，不断循环，使工程造价资料更及时、更准确地服务于概算编制。随着计算机技术的发展，可以利用计算机进行数据整理，充分发挥计算机的数据贮存、整理和加工以及数据检索应用的功能，建立系统化、智能化的造价资料数据库和数据检索或查询智能系统。建立数据库以后，可以对完成的设计概算根据概算质量判别指标进行质量判别，对超标项目实施预警，提醒概算和设计人员注意并进行核对，可进一步保证设计概算质量，从宏观上和微观上来保证投资估算、设计概算合理性，是合理控制建筑工程项目全过程投资的关键。
（5）加强审核力度，提高概算质量。加强审查设计图纸文件及设计概算质量高低，有利于核定建设项目的投资规模，可以使建设项目总投资作到准确、完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口，缩小概算与预算之间的差距，避免故意压低概算投资，搞钓鱼项目等，最后导致实际造价大幅度地突破概算，使设计概算流于形式。审查包括多方面内容，如图纸设计内容是否超出批复建设范围、图纸中有误错漏项和摔项二次设计内容、图纸能否满足使用单位的功能需求、设计方案是否经过多方案比较优化能动的降低工程投资、概算编制是否合理及是否超过项目建议书批复投资等。加强设计概算的审核与管理，优化设计方案，可以在一定程度上修正概算编制中的问题与不足，提高概算编制的整体质量，是合理控制建筑工程项目全过程投资的重要保障。
四、结语
总之，建筑工程项目设计概算编制是一项复杂和繁锁的工作，概算文件编制质量直接影响建筑工程项目的投资控制。总之，只有提高概算编制人员从业水平，采用科学的计价方法，依据切合实际的计价原则，合理地确定建筑工程设计概算，提高概算编制质量，才能合理的控制建筑工程项目投资。
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论文作者:陈炎标
论文发表刊物:《防护工程》2018年第7期
论文发表时间:2018/8/13
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