摘要：伴随着我国经济不断发展，促进建筑行业的发展，科技的不断创新给我国带来了很大的变化，在建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中十分重要的环节，对城市建筑施工起到了重要的作用。如何确保机电安装工程的顺利进行，是当前人们普遍关注的热点问题。其安装施工质量优劣极为关键们直接影响到整个建筑物的整体质量和使用水平。本文主要探讨了建筑机电安装工程施工管理出现的问题，并提出相应的有效措施。
关键词：建筑；机电安装工程；施工管理
引言
我国经济水平的快速提高推动了建筑行业的快速发展，这对建筑行业来说是机遇也是挑战，因此，建筑行业要想把握住时代的步伐就需要做好其工程的管理。随着近年来我国科技水平的不断提高，在建筑工程中也是逐渐的形成了机电安装的技术手段，因此，这就对建筑行业的机电安装工程管理提出了新的要求，下面，本文就针对提高建筑机电安装工程管理水平进行思考，为其机电安装工程的管理提供相关建议。
1建筑机电安装工程的概念及特点
1.1概念
随着城市化建筑的不断发展，在我国的建筑工程项目中，机电设备安装是不可缺的施工环节之一。建筑机电安装不仅能对建筑施工过程有着重要的影响，因此，要重视对建筑机电安装工程的施工，保障机电安装工程的质量，从而提高建筑工程的社会经济效益和使用性能。在现代的建筑机电安装工程施工中，只有合理、科学的对机电系统进行安装，才能够有效节约建筑工程项目建设的成本，才能够顺利的完成施工，为建筑企业带来更高的经济效益。
1.2特点
机电安装有一定的固有特点，但同时拥有不错的通用性。因为机电设备技术发展日新月异。因此在建筑施工阶段中，通常会关系到一些新工艺、新材料、新设备等新兴技术的应用。此外，伴随着经济迅速的发展，工业设备规模也随之扩大。大型的安装工程对设备的吊装、装配以及检测技术等有着更为严格的要求，这也要求施工企业采取相应对策，采用新的施工工艺和安装质量更好的施工设备等。
2建筑机电安装工程施工管理中常见问题
2.1管理水平缺乏先进性
现今，很多企业合同管理人员对于机电安装工程的相关管理知识缺乏全面了解，同时管理水平和思想都较为落后，致使工程项目合同在拟定及管理工作中缺乏合理性。大多数的施工企业管理层依旧应用传统的管理观念开展管理工作，无法满足信息时代对管理工作的要求，导致管理工作无法有效开展落实，同时也导致工程造价管理信息的获取来源较为单一，信息处理和分类缺乏实时性与合理性，致使管理者无法及时了解市场的需求和发展变化。
2.2工程造价管理缺乏合理性
工程设计方案与工程造价存在着内在联系，部分设计人员常在自身利益驱使下，未对用户所制定的施工单位进行测评与能力判断，导致部分施工单位的施工资质与实际施工要求不相符，施工单位技术水平过低，造价管理工作缺乏规范性，以及为了追求利益最大化，而违规签订施工合同等行为，都会导致工程实际造价超过项目预算。部分施工设计方案未经过严格的会审、论证就直接作为机电施工的最终设计方案，导致工程结束后的工作量无法进行有效、准确的统计工作，也会使工程造价超过原定预算值。部分施工企业在工程决算过程中通过将定额工程量扩大的评价手段，使子项目套价大幅度提升，部分企业也会通过购买质量较低但是价格昂贵的产品进行施工增加工程的安装造价，也使得工程质量存在较大的安全隐患。
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3建筑机电安装工程工程施工管理
3.1建筑机电安装工程合同及材料管理
在建筑机电安装工程开展前期，相应建筑机构职能部门需要与施工承包机构进行建筑机电安装工程承包协议的制定。机电安装工程承包协议对建筑管理建设双方的工作职责及应获利益进行了明确规定。同时根据整体机电安装规模、范围、价格、质量、工期等因素，对建筑机电安装工程进行期间的相关质量管理标准进行了逐一明确。在相应建筑机电安装工程建设承包协议制定之后，相关建设机构职能部门可依据双方管理需求，对建筑机电安装工程开始时间及施工材料、人员、设备等相关资源管理情况进行统一分析。并依据《建筑机电安装工程安全规程》的相关规定进行施工场所安全协议的制定。在这个基础上对具体施工各个环节的资源配置进行全面规划。
3.2建筑机电安装工程技术及成本管理
建筑机电安装工程技术及成本管理是整体建筑机电安装工程进行环节非常重要的两个方面。一方面在建筑机电安装工程技术管理过程中，相应建筑机电安装工程管理人员应依据前期施工勘测结构及具体施工规程，进行完善建筑机电安装工艺的制定。并在建筑机电工程施工方案确定之后，进行安全施工技术全面交底，同时对整体施工期限、成本、进度进行合理规划，保证整体建筑机电工程施工进度。另一方面，不同的施工方案其施工成本也会发生适当的变化，因此在实际施工方案设计确定之后，相应建筑机电工程施工管理人员可依据整体项目工程实施阶段的资源工艺使用情况，采用合理、经济的合同管理模式及技术实施措施，将整体施工成本限制在标准化范围之内。即在整体建筑机电工程安装质量一定的情况下，选择最佳的资金使用方案。在具体成本管理环节，建筑机电安装工程管理人员应依据相应项目工程成本信息特征，对阶段施工过程各项资源的资金消耗情况进行统一分析，以此为依据进行成本管控方案的制定。在这个基础上，可依据成本管控方案的成本状况管控比率，进行具体生产投入资金损耗的规划。此外，由于机电安装工程进行过程中具有多种不可控风险因素，在成本管理过程中相应建筑机电安装工程管理人员可依据整体工程实施标准，进行应急风险资金预案的设置。同时依据相应成本管理情况，进行核算台账会计账户的设置，通过全过程精细化管理核算模式，为整体建筑机电安装工程效益的提升提供依据。
3.3建筑机电安装工程验收及质量管理
在具体建筑机电安装工程质量验收管理过程中，相应建筑机电工程管理人员首先需要依据项目可行性研究资料、施工方案、建筑管理承包协议等相关资料，结合我国机电安装工程标准文献，进行机电安装工程项目验收报告的编制。其次依据相关文件要求，对阶段工程完成后相应工程合同执行情况及工程项目施工工艺、设备投入使用情况进行全面分析，保证阶段施工工序相关资源符合验收标准。最后在机电安装工程项目验收完毕之后，可结合整体工程实施阶段结算数据，与建筑组织机构进行机电安装工程最终价格的结算。若在工程竣工阶段，出现施工方案调整而出现的工程价款变化，则需要依据设计变更技术核定资料，并获得工程主要设计机构同意后方可进行工程价款结算。而对于建设单位导致的工程设备闲置、工程材料报损等资源无法充分利用情况，则可以依据双方施工承包协议的相关规定进行具体处理。此外，在实际建筑机电安装工程竣工质量管理阶段，相应施工建设机构还需要基于实际资源数量及货币资金指标，进行竣工项目全部建设资金使用情况的统一核算，从而保证整体机电安装工程的顺利进行。
结语
机电安装工程是建筑工程中重要的一部分，同时由于其工程内容要求比较高，因此，建筑单位对其工程的管理更加重视，面对机电安装工程管理中的重点，采取怎样的措施来提高管理人员的水平，是建筑单位需要继续研究的内容，也是其发展中必须要解决的难题。
参考文献：
[1]陈仲泽.浅谈建筑机电安装工程施工管理控制重点及措施[J].低碳地产，2016.
[2]林金栋.建筑机电安装施工管理措施研究[J].建材与装饰，2017.
[3]吴斌.影响建筑机电安装工程施工管理因素及对策[J].大科技：科技天地，2016.
论文作者:陈建燕1,王珊珊2,罗成凯3,韩进生4
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/13
标签：机电论文; 建筑论文; 安装工程论文; 工程论文; 管理人员论文; 施工管理论文; 成本论文; 《基层建设》2019年第8期论文;