摘要：随着社会的发展，住宅建筑施工技术也有了一定的提高。住房建设的质量不仅关系到人民生命财产的安全，而且关系到国民经济的健康发展。由于各种因素的影响，我国住房建设项目的管理还存在一些问题。与其他建筑相比，房屋建筑工程一直是一项系统性的复杂任务，需要不同部门的参与。在此基础上，本文主要分析了如何提高住宅建设项目的管理效果和施工技术。
关键词：房建工程；管理方式；施工技术
前言
我国建筑业发展迅速，房屋建筑企业也发展迅速，但房屋建筑工程质量保护不好。据调查，房屋建筑工程质量每年都不合格。这样的住房建设不仅会危及人民的生命，还会造成一定的资源浪费。因此，有必要加强住房建设项目的管理。住房建设项目管理水平已成为衡量住房建设企业发展水平的重要指标。加强对工程项目和施工工艺的管理，可以保证施工质量，从而更好地促进经济效益的实现。
1房建工程施工管理方向
随着社会科学技术水平的不断提高，建筑施工基本上采用现代机械设备进行。施工企业必须根据建设工程的实际情况，严格控制和严格控制施工中使用的机械设备。房屋建筑工程的施工设计应充分考虑混凝土构件和大跨度钢结构技术是否满足施工要求。同时，应考虑设备、环境等外部因素对建设项目安全的影响。在混凝土施工和施工管理过程中，要充分考虑影响施工质量的各个因素，做好施工项目的施工管理工作，保证施工质量。
2房建工程管理的主要内容
2.1房建工程的质量管理
在房屋建筑工程中，最重要的问题是质量问题，管理部门应制定严格的质量检验标准，确保建筑工程的整体质量。从材料的角度来看，无论是施工单位还是施工单位，在采购建筑材料时，都要严格检验材料的质量，所采购的材料必须符合国家规定的质量标准。保证建筑主体结构的质量和安全。同时，在房屋建筑施工过程中，必须实行“三检制”，即单位自检、监理盘点、工程抽检。“三检制”能有效防止施工过程中出现的问题，是从根本上解决质量问题的关键。通过技术交底政策的实施，当员工尚未施工时，经理应将技术要求告知员工，并让技术人员自由使用能达到工程质量的技术要求。同时，管理者还应及时将施工中的难点和关键点通知工作人员，以提高建筑的安全性。管理者还应及时指导和纠正员工的技能，同时尽快提高员工的技术水平。同时，在施工过程中，要严格按计划实施，同时严格管理和控制质量问题，把质量问题消灭在萌芽状态。在检查项目实施情况时，要有针对性、全面检查，同时要对项目的各个方面进行明确检查。为保证检验的正确性，检验人员还应及时进行检验，并亲自签字。一旦日常工作中出现质量问题，管理者应在第一时间解决，这将为以后项目的发展扫清障碍。
2.2房建工程的安全管理
在管理房屋建筑安全时，应严格按照责任制标准执行。同时，在房屋建筑施工过程中，企业法定代表人是整个安全生产的第一责任人，项目负责人是项目负责人。安全第一责任人。企业法人和项目负责人对施工安全负责。在房屋施工前，各部门之间应签署安全责任书，当发生安全事故时，应详细分析事故原因，找出事故发生的部位，以及造成事故的部门。承担由此造成的经济损失，必须接受公司的处罚，严格管理和控制安全问题。
2.3房建工程的进度管理
住房建设进度管理的概念是指在住房建设项目实施前合理划分实施。当实施进度划分时，应考虑内部影响因素和外部因素。应注意，该司的进展必须是可预测和切实可行的。项目进度计划实施时，应严格按照合同要求执行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在项目进度的基础上，合理协调工作人员，对机械设备进行最合理的安排，用料及时准备，施工项目的工作能够正常进行。住房建设还应能制定月计划、周计划，并尽量在规定时间前完成，这将为其他工作提供足够的时间。
2.4房建工程的成本管理
住房建设成本管理的概念是指在住房建设的发展过程中，将需要消耗的人力、物力、财力等资源纳入计算范围，消除不必要的费用，使建设成本控制在最低限度内。M系列降低了施工成本。同时，项目经理在管理成本时，应充分了解建设项目的损益，对变更情况有良好的判断和分析，并对成本采取有效的方法。采取控制措施。在编制投标书时，项目经理和预算员应共同参与并保持预算的最低价格。项目中标后，各部门应采取必要措施控制成本。此外，项目经理和预算员应根据项目规模确定成本和施工时间。
3房建工程施工技术的探讨
3.1房建工程柱模板混凝土浇筑施工的技术
柱模施工时，抗侧压混凝土与柱模的垂直度将产生更为重要的影响。如果已建柱模质量好，有利于混凝土浇筑、钢筋绑扎和垃圾处理。打扫干净。在实际施工中，人们不得不采取一些措施加以忽视。在柱模施工过程中，由于钢筋卸料不合理，会造成纵梁的一些问题，直接影响到柱模的正常使用。混凝土浇筑后，拆模后出现较多裂缝，浇筑混凝土有掉层现象，混凝土表面露出大量钢筋，形成较多孔洞。在这种情况下，需要改进柱模混凝土浇筑的施工工艺。由于柱顶水泥浆强度相对较差，在施工过程中需要添加一些强度较大的材料。浇一定量的水。这样可以避免裂纹。柱施工缝处理时，必须严格按要求进行，裂缝处连续浇筑混凝土。浇注混凝土的强度也有一定的要求，强度应在每平方毫米1.2牛顿以上。混凝土应及时处理。混凝土浇筑完毕后，应检查待浇混凝土是否符合规定标准，并对原混凝土和现浇混凝土进行熔接。
3.2房建工程的斜屋面施工的技术
在房屋建筑施工中，人们经常采用斜屋顶施工技术。这种技术对边坡范围有一定的规定。一般来说，坡度应控制在40到60度之间。由于坡屋面厚度小于120mm，钢筋下料距离较小，且过密，使用双面模插入振捣棒的时间不够。无法处理模板的硬度。在这种情况下，我们可以使用单侧模式。由于混凝土的振动程度超过了斜屋顶的坡度所能承受的程度，混凝土不能固定，混凝土经常会滑下，致使混凝土表面因振动较弱而呈蜂窝状、空洞。为避免出现这种现象，在浇筑混凝土时应及时振捣，并将已浇筑的混凝土均匀涂抹在斜坡上。一段时间后，在平板振动器的作用下，混凝土自下而上振捣。振捣过程中，混凝土处于初凝阶段，混凝土流动性不断减弱。对于流动的混凝土，可以用铁板抹平。
结束语
总的说来，房屋建筑的施工管理取决于房屋建筑工程的结构特点。为了提高建筑施工企业的经济效益，建筑施工企业应细化和明确施工过程中的重点，提高施工质量水平。同时，施工企业要做好施工项目的施工管理和质量控制，加强施工技术。管理创新，运用新的科学技术，改进施工技术和施工方法，能有效地提高住宅施工质量，保证工程施工技术的科学合理，是提高建筑企业竞争力的重要途径。竞争日益激烈的市场。其中一个主要途径。
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论文作者:周政
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/9/17
标签：混凝土论文; 建工论文; 施工技术论文; 住房论文; 过程中论文; 房屋论文; 建设项目论文; 《防护工程》2019年11期论文;