摘要：想要最好房屋建筑的防渗漏工作，就要有效的提升防渗漏的技术水平。我们下面主要以房屋建筑施工中出现渗漏情况的原因为角度，并结合防漏技术的研究进程，来重点的讨论一下应如何有效的避免房屋建筑出现渗漏的情况。
关键词：房屋建筑；渗漏原因；防渗漏施工技术
这些年以来，由于我国经济的飞速发展，让房地产业得到了迅速的提升，同时建筑防水工作逐渐得到了重视。在进行房屋施工期间，经常会出现渗漏的情况。而想要保证房屋建筑的质量，就应该提升防渗漏技术的水平。那么我们下面就来具体的讨论一下如何在房屋建筑施工中更加有效的采用防渗漏施工技术。
一 原因
渗漏情况是房屋建筑经常出现的情况，而之所以会出现，主要还是因为防水工程质量不高所造成的。在建筑当中，经常会发生渗漏的地方包括屋面、厨卫等。而导致渗漏的因素有很多，其中最主要的因素有地基不均匀沉降、温度差异较大等；在填充墙的框架梁与砖砌体之间很容易出现渗漏，这是因为在施工期间没有在填充墙和剪力墙的结合部位放入拉结钢筋。在进行外墙施工的时候，模板穿墙螺孔在进行封墙期间，没有足够的密实度，因此很容易发生渗漏的情况；在对填充墙进行施工的过程中，头缝砂浆没有很好的密实度，导致灰缝刮浆极有可能钻入钻孔内；经常出现渗漏情况的就是厨卫间，因为厨卫管道口之间没有很好的防水性能，而且和楼板的接缝部位还会出现渗漏的情况。此外，一些细节部位的防水结构也并不是很完善，极容易出现漏水通道，这样就会发生渗漏的情况。厨卫间的预埋导致排水管会受到破损，那么在这种情况下，在结构板处会有水溢出，从而出现渗漏的情况；局部漏水是地下室漏水的主要形式，而出现这种情况的原因在于地下室结构的混凝土的硬度不够。
造成渗漏的原因有多种，而其中主要包括：建筑材料、施工、管理等方面。而想要防止渗漏情况的发生，就必须要做好设计工作，并选用质量过关的材料，而在施工结束以后，还要做好对建筑的管理。
二 技术的研究进展情况
房屋建筑防水技术已经有很多年的历史，我国在不断的研究中也在这方面取得了进步。早在远古时代，我国就已经开始对防渗漏技术进行了研究并直到现在。从最早时候的泥土结构的袋穴、干栏式房屋建筑，到封建社会所采用的土木、砖木结构，最后再到近现代采用的混凝土结构，这些在结构上的发展促进了防水材料质量的一步步提升。在防水技术的长时间发展历程中，也有一些防水材料没有被淘汰，比如过去经常采用的沥青防水卷材，尽管和现代材料的防水效果存在一定的差距，不过通过实践表明，使用这种材料，可以让一些重要工程的卷材屋面拥有将近30的使用寿命。所以在今后的工作中，相关施工人员也应该重视对传统材料的使用。
三 渗漏技术的应用
3.1屋面防渗漏技术的应用
屋面防水设计水平能够决定防渗漏的质量。出现屋面积水，主要还是因为排水坡度不够所造成的。在相关条例中，制订了所有屋面材料的最小排水坡度，相关施工人员一定要严格去执行。
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在还没有进行防水施工的时候，在对基层进行施期间，要根据相关要求来进行，争取让基层稳固、并避免表面出现裂缝。在基层中，不允许有积水以及垃圾的出现；在对防水层收口的过程中，要在儿女墙上进行开槽，并往里放入硅酮密封膏，然后在采取封闭的措施。要避免防水卷材出现剥落的情况；一定要根据图纸上的要求来进行细部节点的施工。此外，在进行房屋防渗漏施工期间，要对附近的环境有一个详细的了解，并及时有效的排除屋面积水。
现在研究了很多的防水新技术，而为了加强生态建设以及绿化效果，很多相关专家和施工设计者提出了防水技术的全新理念，而根据这些新理念，研究出了种植屋面的防水新技术。我们都知道，种植屋面有很复杂的结构，不过和传统的屋面防水层相比，还是存在很多的优点，比如能够扩充绿化面积，加强生态建设；具备保温的作用；增强防水材料性能；丰富建筑的艺术性；降低屋顶眩光。现在，坡屋顶种植屋面的方法，主要是给屋顶平面划分两个区，分别为种植区和道路区。要是屋面具有很大的坡度的话，那么就最好运用种植容器。而种植容器分为很多种方式，其中经常采用的则为固定式以及移动式。不过因为在进行结构设计的时候仍具有一定的问题，所以给施工质量会造成很大的影响。
3.2 外墙防渗漏技术的应用
外墙防渗漏技术的水平如何，能够决定最终的房屋质量。所以在施工期间，相关工作人员一定要高度重视，并采用有效的方式来进行施工。在施工还没有开始之前，要对材料进行严格的检查：用于砌墙工作的砂，在含泥量的控制上应该要小于5%，而对于空心砖、多孔砖等，施工人员一定要采取严格的检查措施，只要通过检查的材料才可以允许进入施工现场；不管是砌墙工作还是抹灰工作，凡是需要采用水泥的砂浆，最好选择具有一定防渗漏性能的，而当水泥进入到施工现场以后，必须要经过检查以后才可以运用到施工当中，这样一来就能够加强房屋建筑的施工质量。
防水施工期间，在砌筑墙面的过程中，要防止发生墙体重缝、透光的情况。在施工期间，要把控好填充墙的缝隙、绝不能采用干砖砌墙；在还没有抹灰的时候，就要对墙体孔洞进行检测，将所有的孔洞牢牢的堵住，如果发现不平整的地方，要用1：3的水泥沙来找平，要是墙体很厚的话，那么就应该采取分层找平的方式。要把混凝土剪刀墙上的螺旋孔造成喇叭口，然后使用膨胀水泥砂浆进行封堵，此后在用聚合物防水浆进行封口；而想要避免墙体出现渗漏情况，那么就一定确保好抹灰层的质量；而在还没有进行抹灰的时候，就要对基层进行浇水湿润；在内墙抹灰层里，一定要放入杜拉纤维，这样就能够起到防裂缝的作用，并且还可有避免裂缝的出现；要对抹灰层进行压实工作，在进行操作的时候要掌握好力度，要充分的调节好砂浆的含水量，避免出现开裂的情况。
3.3 地下室防渗漏技术的应用
在施工期间，因为地下室施工具有明显的问题，导致墙体发生变形的情况，在与墙体连接的部位很容易产生裂缝，从而导致渗漏情况的发生。就这一现象，相关施工人员一定要采取有效的仿佛措施；对地板进行浇筑的时候，要确保预留连接缝不小于20cm，而且还要确保养护工作的有效性；在对地面墙面进行施工的过程中，要确保混凝土处于干燥的状态；如果出现渗漏的情况，相关工作人员就要对墙体进行检测，并采取密闭施工的措施，这样一来就能够很好的确保施工的质量。
结束语
尽管这些年以来，防渗漏技术一直在不但提高，不过房屋建筑还是会发生渗漏的情况。所以，相关工作人员就应该进行深入分析，根据自己多年的施工经验，找到渗漏情况出现的原因，并有效的制定相关的施工技术，例如屋面防渗漏技术、外墙防渗漏技术以及地下室防渗漏技术，从而全面提升房屋建筑防渗漏的技术，这样一来就能够有效的确保房屋建筑的施工质量。
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论文作者:李巧凤1,胡士方2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/25
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