摘要：随着社会的发展，我国的BIM技术飞速发展，是施工精细化管理非常重要的技术。BIM技术可展示企业技术实力，提高项目中标率，解决项目复杂技术问题，加快项目进度，提升项目质量，使企业在竞争中占据技术优势地位。BIM作为一种三维数字技术，是把建筑项目的各项数据信息作为模型的基础，建立的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。
关键词：BIM；工程造价；精细化；管理
引言
目前，我国建设单位在进行造价管理之时面临多种问题，在新“清单计价”、规范建筑业造价发展环境等形势下，国家对全过程造价管理提出了更加严格的要求，进一步加大了造价管理的难度。为了推动整个行业的发展，应用BIM技术实施工程造价精细化管理有着重要的现实意义。
1 概述
1.1BIM技术
是通过数字信息模拟建筑物所具有的真实的信息，不但包括三维的几何形状信息，还包括大量非几何的信息，比如建筑物的材料、价格、重量等等，它将搜集到的建设工程中的各类信息和数据来建设建筑模型，以实现建设工程各个项目的数字化、信息化，充分紧追时代的潮流。BIM利用信息化的技术，来进行管理建设工程中的工程造价。
1.2工程造价精细化管理
工程造价精细化管理指的是坚持“严、精、细、准”的原则，在工程各个环节精细化有工程造价管理，让工程造价的阶段性管理得到加强。与此同时，在建设工程项目过程中，全面利用物力、人力、合同与技术的特点来合理配置资源，对工程造价进行科学的控制与管理，进而解决“三超”问题，促进工程项目经济效益的提高。在工程决策阶段，必须要确保项目投资估算为工程总造价的最高限额。其中，投资估算直接控制设计概算，所以准确度更高。因此，施工图预算必须要以施工内容为指导来优化设计概算。在招投标阶段，造价管理的核心在于合同价，必须综合考虑项目方案以及实际实施情况来确定预付款与进度款。在竣工结算阶段，需要汇总整体工程费用，并且还需对工程各个阶段进行管控。
2 工程造价精细化管理中存在的问题
2.1没有完善的工程造价管理体制
在常规项目成本管理体系中，由于缺乏准确的统计数据分析，造价管理成本控制没有起到应有的作用。传统的成本控制管理的控制措施，在根本上没有对造价精细化管理起到良好的支持，在措施执行后，难以形成工程造价的有效协调机制，造成我国的工程造价管理体系不完善。
2.2造价管理前期预测准确性低
我国现阶段内，缺少专业的技术人才和专业的信息，而且还没有已完成好的项目的虚拟模型，所以在工程造价前期的决策过程中，由于这些专业的缺失，有些投资估算人员不能理解透彻工程项目，导致决策阶段的工程造价就可能因此失去造价管理的精确度。这样的人才信息缺失、对工程造价的不准确性，从而导致前期造价管理成本大大增加，工程施工过程中出现返工和索赔几率也在上升，也可能会造成建设工程的变化和资产的索赔。
2.3造价过程中信息处理速度缓慢
工程量清单的编制、信息项的数量和明确的列表项的各种元素比较大，很容易产生误差和错误，和人工数据处理程度比较而言，工程量的计算速度很慢，设计结果也是不准确的。实际施工中，施工过程复杂，信息不透明，导致施工单位成本控制十分困难。施工进度的进度难以计算，但付款进度不明确，导致精细化管理过程中的成本和效率都很低。
2.4工程造价数据分析不到位
一个工程项目造价数据的获得是要经过详细与周密的运算及编制的，不是随意估计、猜想而成的，一般的造价过程可以分为三个阶段:概算编制、预算编制和结算编制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆各个阶段的重点不同，要求也不一样，造成三个阶段的数据结果联系不大，也各不相同，只在最后的造价结果比较与分析时才会起到一定的控制作用，而没有对工程造价本身带来数据上的分析与关联，这种造价数据与工程建设严重脱节的现象，使各个阶段的编制数据分析不到位，最终还没有起到应有的作用。
2.5工程造价管理方式相对比较落后
随着我国经济的迅猛发展，对建筑市场的促进作用也尤为显著，而市场上日渐严峻的竞争也要求这企业更好的做好工程造价成本管理工作。而在实际操作过程中，对不同项目之间的造价管理忽视项目之间的差别，对定额的管理模式混乱无序，各种问题凸显。
3 基于BIM的工程项目施工阶段的造价精细化管理
3.1决策阶段
根据建设单位功能需求，以及类似项目的BIM模型，即可构建拟建项目的BIM模型，这样业主就可以迅速计算出工程量。通过将BIM模型集合相关专业造价软件，查询到当前的市场价格信息，并进行合理的估算，最终完成拟建项目的投资估算文件编制，为建设单位的科学决策，提供重要依据，充分发挥项目投资估算的指导作用。
3.2设计阶段
其一，建立机电、结构、建筑等BIM模型，对不同检查软件予以导入，进行碰撞检测，以利用3D效果反映电气、消防、结构、给排水等专业的碰撞冲突，提高工程审图效率，降低由碰撞引发的设计变更频率，实现设计成本的前期把控。其二，将BIM模型导入造价软件中进行二次加工，获取精准的工程量基础数据，然后采用价值工程方法对设计环节的造价数据进行经济层面的解析，并与存储于BIM数据库中类似项目的历史数据做对比。其三，提交结果于设计人员，为其设计工作的开展提供相应的数据参考。在这一阶段，成本数据设计及交互是应用BIM技术实施造价管理的重点。
3.3工程项目招投标阶段的造价管理
在建设工程项目招投标的阶段，可以充分利用BIM模型来规范招标、投标的工作。建设单位可以根据代理机构所提供的BIM模型来查询有关工程项目的各项信息和指标，可以防止出现错误的计算数据，来提高招标、投标工作的质量。应用BIM模型，可以使工程设计中的信息具有连贯性，可以根据招标、投标的文件要求来选择最合适的方案，即公平公正又保证了数据信息的正确性。
3.4施工阶段
在建筑工程众多特点中，施工周期长、涉及范围广尤为明显，加之工程不稳定因素相对较多，促使工程造价管理工作难度较大，而在建筑项目施工阶段，将BIM技术合理应用于工程造价管理，可以改善整体管理工作效率，其中审核人员应结合BIM中历史数据，利用信息技术对数据进行模拟计算，从而计算与分析工程各施工环节实际消耗量，并完成输出与汇总等工作，确保限额领料真正发挥自身价值。与此同时，BIM技术还可以对施工现场给予实时监测，促使工程造价管理、工程质量和工程进度得到有效保证，实现多角度的管理模式。
3.5竣工阶段
在工程项目完工以后，需要利用BIM技术进行资料、工程量以及费用等的审核与结算，由审核人员直接访问并调取BIM数据库中的信息，同时利用BIM中的三维模型对原设计图中变更的内容进行修改，同其他结构构件工程量建立自动关联，然后连接互联网，获取最新的政策法规，通过模型提取相关于政策法规的费用标准，最终全面提高工程结算工作的效率与质量，保证审核竣工结算费用的准确性。
结语
总而言之，工程造价精细化管理是一项系统、负责的工程，在工程造价管理过程中，相关工作人员必须要全面掌握BIM技术的核心技术，正确认识到工程造价精细化管理的应用价值，正视工程造价以及BIM技术中存在的不足，并不断提高工程造价精细化管理的能力，以实现工程造价管理质量的提升。
参考文献
[1]刘畅.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[D].重庆大学,2014.
[2]谢尚佑.基于BIM技术全寿命周期造价管理研究及应用[D].长安大学,2014.
[3]李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学,2014.
论文作者:韦元平
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/10/31
标签：工程造价论文; 项目论文; 阶段论文; 精细化论文; 造价论文; 技术论文; 模型论文; 《基层建设》2017年第21期论文;