摘要：建筑工程造价是随着建筑工程的实施应运而生的，在实施过程中，建筑工程的建设主要分为质量、工期、成本等三个方面。由于建筑工程的特殊性，因此在在建筑工程实施的过程中，人们往往会将质量和工期放在首位。质量和工期的保证能够为建筑施工企业赢得较好的名誉，带来更多的经济效益。在质量和工期得到保证的前提，人们开始对成本提出了新的要求。
关键词：建筑工程造价；预结算；审核工作要点
1 引言
随着我国加速社会经济建设的发展步伐，建筑工程造价的预结算管理显得日益重要，开展预结算审核是确定工程造价的合理手段，那么研究建筑工程造价预结算审核的工作要点就有着重要的现实意义。
2 工程造价管理的现状
2.1 工程造价中存在的问题
（1）招投标过程中存在的问题
实际中常用的招投标方式为实物工程量清单。施工企业提供的工程量清单报价包括利润、税金、直接费、间接费。而技术指标内的施工方案确定以及施工组织设计要有施工企业在商务标中以非实物的形态竞争性费用的形式存在于综合单价中，但实际情况却经常的出现一些企业将技术措施费用列入造价记取工程费用之中。
（2）施工图与竣工图的差别问题
施工图是一个企业在招投标中的重要依据与凭证，而竣工图是一个工程竣工后的重要验收标准。竣工图应该包含的信息有工程联系单、施工过程产生的工程签证单、工程洽商记录、设计变更单等。二者在本质上存在着区别，尤其是在一些大型的项目中，施工图往往会在具体的操作中进行部分的改动，结果是竣工图与施工图有很大的出入。如果施工方将施工图作为工程费的计算参照就会造成工程造价与实际的不符。
（3）材料价格问题
材料的造价问题一直以来都是施工方做手脚的重要点。由于大型的项目对于原材的消耗量很大，致使价格与定额消耗量对工程的造价的巨大影响。施工方的手段一般是虚报材料的价格与材料的使用量，这也是工程造价偏高的主要原因。
（4）工程变更联系单问题
工程变更联系单问题作为施工中的图纸结构形变的主要依据，如果在预审中建设单位不够认真或者预审人员专业知识不够、责任心不强就会使得变更联系单不能及时有效的得到解决。这样就很可能在长时间的积压下造成单据的残缺破损或者模糊不清，这种情况下施工方就有机会按照自己的意愿歪曲事实，更改不利于自己的内容而使得造价提高
（5）费用虚设问题
费用虚设的手段一般表现为将没有使用到的大型机械列入造价单，将不许抢时间进度的工程加入了夜间施工的额外的增加费，这种情况极大的太高了造价。
2.2我国现行的工程造价计价方法
工程造价作为国家对工程建设进行预测、宏观调控与决策的一种手段，必须以本国的行业或地区的统一额为基础进行。工程造价一般的包括工程造价费用定额、工程造价定额、造价指标、工程量计算规则、工程造价的经济法规、基础单价、政策等。现阶段我国有两种工程造价方式并存：定额计价与工程量清单计价。它们的使用对象不同，前者一般用于工程施工的前期，计算建设所需要的投资；后者一般是关于合同价格形成或者后续合同的价格管理。
3 建筑工程造价预结算审核工作要点分析和总结
虽然建筑工程造价预结算审核方法有很多，但不管采取何种审核方法，都具有各自的优点和缺点。例如，采用全面审核法时，虽然具有较高的审核质量，但由于其工作量较大，并存在一定的重复性。基于此，笔者就建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和总结。
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3.1 工程量清单审核工作要点分析和总结
工程量清单审核工作要点：一是全面了解清单计价规范要求和计算原则；二是熟知所有施工图纸，深入现场了解实际情况；三是确保计算的工程量与招标文件相符；四是所审核的招标控制价应与市场实况相吻合，不仅要有利于竞争，更要确保工程质量。总结，不仅要全面了解套用费率与定额的方法，还要全面了解和掌握市场信息，特别是在主要材料和部件的单价必须做到心知肚明，并与市场价格相结合进行计算。
3.2 中期付款审核工作要点分析和总结
中期付款审核工作要点分析：一是根据合同要求审核中期付款；二是结合合同中规定的付款方式、付款节点以及合同付款比例批付工程款；三是加强现场签证和审计变更的审核与控制，预防签证与变更的随意性，注重工程造价事中控制。总结，注重合同的管理，尤其是合同的起草和谈判以及签订等程序，尽可能的确保合同条款的全面性，以便于结算工作的开展。
3.3 结算审核工作要点分析和总结
结算审核工作要点分析和总结：一是注重审核工程的结算与工程施工合同和招投标文件相符与否；二是确保递送材料、资料的准确性和真实性以及完整性；三是注重工程量和费用的计算；四是原图纸中未做项目是否全部扣除；五是材料的领用数量有无超欠供现象；六是施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。
4 关于提高建筑工程造价预结算审核工作效率的相关建议
4.1 采用先进的计算机系统
随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。积极采用先进的计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，减少误差的同时提高审核的效率和质量。
4.2加强施工各阶段的造价控制
（1）决策设计阶段的造价控制
由于对于投资影响最大的是工程项目的可行性论证与决策阶段。保证这一阶段的通过科学论证、深入的调查分析以及比对，为项目的投资的决策提供依据；施工设计建议使用如上所述的定额限制，以达到扭转资金失控的现象。
（2）加强施工阶段的造价控制
由于施工阶段牵涉到很多的工序、时间较长、总包与分包单位交叉施工，此外还要进行图纸的会审以及变更等。此阶段要达到工程造价的管理与控制需要实施动态的管理，以防止出现不必要的开支。
（3）加强招投标的造价管理
这一点上面有所涉及，包括严格的审查招标文件内容，保证工程量清单与此相符；加强相关人员的业务素质，以保证工程量清单以及控制价的编制质量；实施严格的评审程序以及评标制度；最后是严格把好材料关。
4.3不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能
建筑工程预结算审核不仅与经济有关，更与建筑技术息息相关，因此应不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能，注重专业技能的培训，加强素质教育，才能确保审核工作的有效性。
结语
综上所述，作为工程造价控制的重要组成部分，预结算审核工作是否到位，对工程整体造价控制具有至关重要的作用。通过分析工程造价预结算审核中存在的问题，找出相应的解决对策，对工程进度及成本等多方面具有极大的影响，为此，施工单位必须重视工程造价预结算审核工作，为工程建设整体质量的提供可靠的保障。
参考文献：
[1] 许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）
[2] 曾玮.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].城市建设理论研究（电子版），2012（19）
[3] 金花.浅析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建材发展导向（下），2012（2）
论文作者:胡晓静
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/16
标签：工程造价论文; 工作要点论文; 造价论文; 建筑论文; 工程论文; 定额论文; 施工图论文; 《基层建设》2018年第14期论文;