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摘要：经济的发展，城镇化进程的加快，促进建筑工程项目的不断增多。当前建筑行业发展速度不断提高，部分建筑商为了提高建筑质量，拓展销售市场，盲目地提升工程造价，却不利于企业经济效益，难以保持企业可持续发展。所以必须在建筑工程决策计划期间、施工期间、工程验收期间进行科学合理设计，加强动态管理，才能够有效提高工程造价的运用效率，节省建筑成本，切实提高企业竞争优势。本文就建筑工程造价的动态管理控制展开探讨。
关键词：建筑；工程造价；动态管理；控制分析；管理策略
由于建筑工程造价的动态管理控制涉及很多方面的工作，整体内容看起来非常复杂，很多因素都会影响实践工作效率，因此工作者要在建筑工程不断优化的同时，加大对工程造价动态管理的关注，以此在保障建筑施工安全的基础上，为建筑企业发展提供更多效益。
1建筑工程造价的动态管理控制策略分析
1.1投资决策阶段
在进行建筑工程投资决策时，需要有可行性研究报告，并将投资估算编制工作做到位。对可行性研究报告来说，调研的主要内容包括技术、经济、社会和环境等，对建设项目拟建方案作出技术经济分析论证，便于投资决策部门获得可靠的参考资料。投资估算是否准确，对建设项目的投资决策、建设规模、工程设计方案及投资经济效果影响很大，关系着建设项目的正常开展。此时进行造价管理与控制，能够站在宏观角度对建设项目国民经济评价、财务评价等参数的率定与费用、效益因子等作出专业的咨询和评审，并在建设项目净现值、动态回收期等指标的满足程度上予以反映。同时，可以就某些敏感性指标作出敏感性分析。全面审查建设项目的投资估算，其中投资估算编制依据是否可信属于重点审查的内容，通过对投资估算编制内容的审查，确保其满足相关规定与规划要求，并对投资估算的费用项目与数据进行审查，促使其符实性得到提升。
1.2设计阶段
了解建筑工程项目而言，虽然其支出的成本在整体投资数额中并没有占据重要地位，但也会影响整体施工效果。这就要求工作者做好设计审查工作，认真核查各项指标是否符合预期要求，判断现有工作状态与设计内容是否一致，并做好限额设计。从本质上讲，限额设计影响整体工程资金分配工作，此时需要工作者在各项指标与预期要求对等的情况下，可以按照投资限额加以管控，确保其不会超出规定数额。
1.3施工阶段
因施工工艺比较复杂，施工过程十分繁琐，对施工阶段的管理要求较高。鉴于此，应选择信誉良好、技术高超、管理体系健全的施工单位和监理单位，并细致地评估其资格，选取影响力较大的建筑单位。健全的施工管理体系有利于施工流程的控制,促使施工成本动态管理落到实处。对于施工所需原材料,应全方位调查市场与制造商，制定出科学合理的采购计划，选择信誉度高的供应商，加强材料的管理与检验。整个施工过程是动态的，存在各种不确定的影响因素，如业主意愿、环境因素、国家政策等。这一系列因素的变化均会影响到正常的施工，从而影响施工成本。有必要制定一个及时的应对计划，一旦设计发生变更，需对变革发生的原因予以明确，签订变更协议，在设计单位、施工单位、建设单位签字、批准后再进行变更。对于项目成本动态管理而言，还需注重人事活动的管理，加强培训，强化相关人员的综合素养。通过以上措施，便能够实现项目成本控制的目标。
1.4竣工阶段
大部分建筑企业的自律意识并不强，且有关部门提出的监管工作不完善，这样很容易为工程结算带来不良影响，最终难以保障决算工作的完善性和有效性。由此，在明确竣工结算工作重要性的同时，工作者要提出完善的审计制度，并优化各部门工作者的综合素养，以此引导施工建设工作有序进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆审计人员在完善记录各阶段数据信息的基础上，要确保每一阶段工作都可以科学落实，以此为最终审计奠定基础。
2提升建筑工程造价的动态管理与控制水平的相关对策
2.1完善建筑工程造价的动态管理与控制制度
无规矩不成方圆。为了提升建筑工程造价管理水平，构建出完善的建筑工程造价管理制度非常关键。在具体实施的过程中，政府需从国家层面上，结合新时代建筑工程建设的总需求，从建筑工程管理、工程设计管理、施工管理、技术管理及竣工管理等方面制定出指导性的意见政策，为各个省市制定出符合自身特点的建筑工程造价管理规定提供出大方向。各省市需在国家政策的范围内，结合自身实际特点，制定出符合自身实际的建筑工程造价管理规章制度。同时，各个建筑工程企业，需在国家、省市制定的制度的前提下，结合自身发展规划及所承担的建筑工程企业实际制定出建筑工程造价管理制度，确保“一工程一制度”，提升建筑工程造价管理制度的可操作性，确保建筑工程造价管理人员能够将各项规章制度落实到实处，防止出现“空对空”。此外，政府相关的管理单位与人员，应当全面强化对建筑工程造价管理制度的落实力度，发现一起惩处一起，同时，提升违规施工的惩处成本。企业也应当加强对建筑工程造价管理制度落实情况的督察力度，保证建筑工程造价管理制度能够真正发挥到其应有的作用。整个建筑工程造价管理制度制定的过程中，可采取借助外界先进管理技术与经验的方式，可以将高校内高素质管理人才及专家的意见纳入到其中，从而更好提升建筑工程造价管理制度的科学性。
2.2努力提高建筑工程项目的设计方案的科学有效性
为了保证房屋建筑施工过程当中运用的具体施工设计方案的合理性，就要在建筑施工的具体过程中科学有效地将动态造价管理方式贯彻实施，建筑施工工程的具体监督管理人员应当准确地将实际施工过程中的所需施工的工程量精准的计算出来，根据建筑施工工程实际的施工状况，从而制定出科学而又合理的用于建筑施工工程的造价动态管理控制的实际制度，从而实现施工建筑工程项目中造价动态平衡。
2.3多角度分析影响工程造价的控制因素
建筑工程造价动态管理控制过程中，应当从多角度进行分析以及归纳和思考，探究建筑工程造价存在的影响要素，才能够确保建筑工程与社会实情有效联系到一起，有助于减少建筑工程的误工率。在具体的施工过程中，结合潜在的要素以及动态变化要素，根据问题的严重性制定科学完善的方法，通过执行具体的准则规则，有助于推动职工的工作热情与积极性。由于建筑工程建造中无论哪个因素皆可能影响工程效率与质量，我们必须要时刻关注每项因素的动态变动情况，能够及时给出相应的应对方法，有效解决问题并排除风险，对于存在的因素进行管理和监控，有助于保障工程质量和施工进度，确保工程保质保量完成。例如加强建筑工程造价动态控制力度，部分建筑企业只是构建完善的管理体系，但是却并未结合实际情况贯彻落实，所以必须要加强动态控制力度，才能够确保管理措施落到实处。通过科学合理地控制，有助于约束员工的具体行为和企业部门的相关工作，有助于起到监督执行的作用，落实各项动态管理措施，才能够真正降低工程造价。
结语
建筑工程造价管理与控制是保证建筑工程项目顺利进行的重要手段,在造价管理与控制过程中，应强化动态控制理念，在项目开展过程中应对其进行实时控制。基于实际造价的结构制定有效的解决与调整措施，促使工程项目成本始终处于可控的范畴中，从而保证项目能够在资金充足的情况下开展施工，有效保障项目各参与单位的经济利益。
参考文献:
[1]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究,2017(12).
[2]王慧.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制研究[J].四川水泥,2017(11).
论文作者:闻志林
论文发表刊物:《电力设备》2018年第35期
论文发表时间:2019/5/27
标签：建筑论文; 工程造价论文; 动态论文; 工作论文; 工程论文; 管理制度论文; 建筑工程论文; 《电力设备》2018年第35期论文;