引言：随着我国在政治、文化、经济等各方面的进一步发展，国家综合实力的增强，国民的生活品质也有了进一步的提高，解决温饱之后的城镇居民，对高品质生活的需求已然形成。曾经拥挤的、满足基本生活状态的生活模式在高速发展的城市中逐渐淡出，回归自然、品质宜居的生活居住环境成为当下人们的向往和追求。
万科长基云庐地块位于河南省郑州市中牟县。地处华夏九州中腹的河南省郑州市，是华夏文明的发源地，有着千年的璀璨文明。本地块所在地中牟县左依郑州，右临开封，背靠黄海，地处中原经济区核心，具有强大的中式文化背景。
本社区的设计立意在于第二居所概念，并结合旅游、度假主题，打造具有新中式美学韵味的高端社区，为人们在工作之余创造全新的放松休憩空间，也尝试传统中式美学与现代居住美学的有机结合。本社区由滨水类独栋住宅、联排住宅、叠加住宅、商墅及滨湖会所等建筑，环水面迤逦而成，高低错落，步移景异，形成虽由人作，宛自天开的园林社区风貌。
关键词：新中式美学、第二居所、园林社区、滨水建筑、低容积率
摘要：新中式美学是近年来我国逐步兴起的一种文化思潮，是一种由内而外的、带有传统中国特色，又具有现代元素的新兴概念。应用于建筑设计中，包含了传统中式精致细腻的布局理念、园林手法、建筑立面的中式元素等，也融入了现代生活的简洁雅致、流畅便捷等布局造型的特点，并充分结合新材料、新技术的应用，是目前最时尚的建筑流派之一。
本社区的设计在总体上以传统院落为基调，总体随形赋势，环湖对景，秉承中式造园风格，利用场地良好的生态景观资源，同时，在交通、生活模式中充分考虑现代化的生活习惯，打造高端宜居社区。本文将从项目区域研究、规划理念、规划设计、户型及造型、立面设计等方面进行阐述。
一、区域研究及周边项目分析
雁鸣湖位于郑州新区的北部核心区域，西临郑东新区，区域位置优越，是中原地区著名的水域及湿地，生态资源丰富、田园风光秀美。
根据地块所在位置，项目在设计之初就决定摒弃一般住宅小区做法。地块的位置远离闹市区，而毗邻风景区，作为住宅社区，其得天独厚的先天条件，给本次设计带来不同于以往住宅的思路及规划方向。
首先，对周边现有项目进行实地考察及调研分析，如长基雁月湾、绿地香颂、绿城玫瑰园等小区，其容积率区间皆在1.0-1.5，由此得出结论，对于这个地带的开发，低容积率是主流方向。
丰富的地域景观资源在踏勘的阶段即给人留下深刻印象，陶渊明“结庐在人境，而无车马喧”的田园画面清晰地涌现，为设计带来明确的思路：本社区将采用中式造园文化作为设计脉络，贯穿始终。
中式园林社区的艺术风格，素以灵活多变、步移景异著称，其内涵主旨为“巧于因借，精在体宜”①，因此建筑主体不适宜采用高大建筑，而应代以低层住宅、小型住宅，利于造园，可围合院落，在布局中能更好地满足中式社区的构成需要。
其二，地块远离城区，且属于低容积率社区，则定位不属刚需小区；作为改善型社区，设计以旅游、度假的“第二居所”作为设计出发点，因此，联排住宅和叠加住宅等高端产品成为首选，恰与由地域定位带来的结论不谋而合。
二、项目基本情况及规划理念
万科长基云庐项目总用地面积约为43万㎡，属大型社区，因此地块的开发和建设采用分期的形式，但项目的规划为一次性完成。
本项目地块紧邻鹭鸣湖畔，且另有一个规划湖泊位于本项目的内部，并与鹭鸣湖连通。优美的湖景是本社区先天的景观优势。
有山有水，神仙居所，自古以来就是人们向往的生活环境。传说东海之东有“蓬莱、方丈、瀛洲”三座神山及一池“太液”，其三山各自独立，均位于太液池中，本地块的规划设计正是借用了这个优美的传说。
中国古典园林的创作，讲究师法自然，本社区的总体规划便是以地块的自然湖泊为依托，借用“一池三山”的传统意境，由水面将地块自然分开，建筑滨水而居，灵活布局，与自然环境无缝拟合。
三、规划设计
设计需要宜人的尺度和空间，更需要与地块本身的条件结合，对于怎样最大限度利用项目的湖泊水景，如何进行产品搭配规划，我们进行了多种方案的尝试。
前期方案：由于3个地块都不是正南北的角度，地块形态类似菱形，和现状的道路（雁月大道）平行，但与正南北向呈64度关系，考虑到规划设计中建筑的正南北朝向是日照最有利的布置方式，也是人们最容易接受的舒适朝向，因此将多层住宅结合联排住宅按正南北朝向布置，此方案的特点为住宅均为正南北向，但是由于地形和正南北向有较大的角度，如此布局会产生土地利用率低下的问题，且无法利用西侧湖泊的景观资源，设计缺陷比较明显，总图方案如右图所示。
方案推导：既然正南北向的土地利用率不高，且不能较大的利用现有的景观资源优势，则需对规划布局重新梳理，考虑建筑的朝向与地形及道路肌理结合的布局方式。
但按照以上思路，在方案总图满足规划原则，退界要求、间距以及日照的要求排布后发现，总体布局过于呆板，无法实现中式庭园的灵活因借之美，如欲完成设计之初的既定思路，在联排住宅、叠加住宅之外，必须加入新的建筑设计元素。
设计定案：引进合院住宅、类独栋住宅，重新布局总图。
合院住宅，它以独特的组合形式，打破一般的平面布置格局，营造传统中式的院落空间，新颖且符合人们对庭院园林生活空间的向往。合院住宅相比其他多层住宅，具有自成组团，土地利用率较高等优点，且外形变化丰富，中式韵味浓厚。
L型的类独栋住宅，产品面积大，定位为最高端住宅产品，靠近西侧沿湖边布置，可与联排住宅、叠加住宅搭配，形成半围合的院落关系，既有开阔的空间，又有舒适的院落，符合本项目中式园林、第二居所的设计定位要求。
多种类的住宅建筑通过不同的组合方式，搭配为不同的产品类型，因此产生丰富的产品业态，可打造独立的院落空间，又可成为地块总体景观的组成部分。
同时，位于鹭鸣湖畔的最北侧地块，用地性质为商业性质，以度假旅馆或商墅组成，其产品形式与住宅产品同中有异，在布局及建筑风格上与住宅地块相辅相成，浑然一体。
项目的总体规划，因包含内部湖泊及环地块水面，地块之间的连通采用水上浮桥的方式，在便于交通之外，更有着“春雨断桥人不渡，小舟撑出柳荫来”的美好意境，为本社区的总体环境增加了极为巧妙的造园因素。
从大格局来讲，此方案在地块内设置贯通南北的内部景观轴线，并辅以向外延伸的各条景观中轴线，同时又具备丰富的产品类型，形成属于每栋建筑自己的小庭院或小景观，大小结合，相互借景，可满足不同人群对环境和产品的多层次需求。
四、户型及立面设计
户型的设计一直都是居住社区的重中之重，户型的设计应结合总图规划，同时满足适用人群对住宅产品的需求，需在满足舒适的基础上，完成多样化的要求。
对于大开间的低层住宅，朝南向居室较多，符合宜居要求，但这样的空间却必须避免感受一般，院落空间较弱的问题，因此在考虑本地块产品设计的时候，采用L型的住宅外形，L形住宅建筑本身为半围合形式，能更好地组合院落空间，将其布置于地块滨水一侧，且配以退台设计，住宅顶部的露台可实现真正的观景作用，可谓有天有地，也最大程度利用了湖面的景观资源，获得良好的视觉景观效果。户型设计如下：
本社区既定位采用新中式美学的设计风格，则除在平面布局上采用中式造园手法外，更核心的表达方式在于建筑的立面和造型设计。
传统的中式建筑主张“天人合一、浑然一体”，讲究建筑造型的精致和细腻。无论是写意的江南庭院，还是北方独立组团的四合院，都极其追求人与环境的和谐共生。
新中式风格的立面和造型是将传统的中式建筑做法，按照现代的审美意识进行合理优化，采用现代材料，把传统建筑的符号抽象化，保留中式住宅的神韵和精髓，注重对传统形式的尊重和对现代价值的体现。
本次建筑的立面造型，在遵循新中式建筑风格的同时，结合本项目的具体情况进行了一定的创新。院落穿插的造型，细腻挺拔的线条、轻巧变化的坡顶，门窗的分格形式等，均透出强烈的新中式韵味，它们与周边的环境相互融合，构成完美的新中式社区风景线。
结语
本项目从设计之初的调研，到对总图规划的多种尝试、搭配不同种类产品户型的研究，到方案的确定，最终到项目全过程设计的完成，我深刻地感受到做好一个项目的艰辛和不易，也真切地体会到项目设计给我带来的创作快感及成就感。
参考文献：
1、“巧于因借，精在体宜”计成《园冶》
2、一池三山，《史记 秦始皇本纪》
论文作者:郭均燕
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第22期
论文发表时间:2019/5/28
标签：住宅论文; 地块论文; 建筑论文; 项目论文; 院落论文; 布局论文; 社区论文; 《建筑细部》2018年第22期论文;