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摘要：随着经济水平的不断发展，人们对建筑的设计、功能性要求越来越高，因此越来越多的建筑工程需要水暖工程来调整温度和优化室内环境。为了确保建筑工程的质量和建筑企业的经济效益，对于建筑水暖工程造价的控制是必不可少的，在正确理解建筑水暖工程造价的基础上，通过成本控制、完善管理体系、费用管控、质量控制等来确保建筑水暖工程的顺利完成，以保证工程质量、过程管控、经济效益等目标的实现。
关键词：建筑水暖工程；造价控制；成本控制；设备；素质；材料；质量
前言
建筑设计越现代、建筑功能越多样就越需要建筑水暖工程作为支撑，温度的调整、空间的优化和室内环境的改变都需要建筑水暖工程作为支撑，特别在个性和多功能的建筑发展方向的背景下，建筑水暖工程的价值和作用就得到了更深层次的认可和重视。为了确保建筑水暖工程的经济目标和建筑目标的实现，必须强化建筑水暖工程的造价控制，要在正确理解建筑水暖工程造价概念的基础上，明确建筑水暖工程造价控制的特点，通过成本控制、设备费用控制、材料设备费用控制、质量控制等方式，以建筑水暖工程设计、施工和管理人员素质的提升作为前提，以造价控制要点的管理实现建筑水暖工程的结构设计、经济控制、过程管理等一系列综合性目标。
1建筑水暖工程造价的概述
1.1建筑水暖工程造价的概念
建筑水暖工程造价有两个主要内容，一方面是实现对投资费用的控制与管理，另一方面是实现对工程价格的控制与管理，这既是建筑水暖工程造价的核心，也是建筑水暖工程造价的重点，所有建筑水暖工程造价工作都是围绕上述两项内容而展开的。当前建筑水暖工程造价具有两重定义，一个是从宏观上讲，建筑水暖工程造价就是行业和企业通过对建筑市场、材料市场、人力市场的把握和预测，根据国家的建筑、招投标、经济相关的法律和规范，制定出建筑行业进行水暖工程的工程造价工作标准与体系；另一个是从微观上讲，建筑水暖工程造价造价是水暖工程建设相关企业通过具体的成本控制体系，定价机制和招投标过程形成的对建筑水暖工程的资金和质量的管理体系。无论从哪个角度来看建筑水暖工程造价工作都具有重要的管理价值和经济作用，应该引起行业的高度重视。
1.2建筑水暖工程造价的特点
一是，建筑水暖工程造价的专业性，建筑水暖工程造价工作需要专业的规范，同时也需要从业者具备相关专业的素质与能力，是实现对建筑水暖工程中材料、人力的全面而专业的管理。二是，建筑水暖工程造价的动态性，建筑水暖工程是一个动态的过程，并且受到各方面影响复杂，因此，进行建筑水暖工程造价工作必须具有动态的特点，这样才能有针对性地提高建筑水暖工程造价的质量。三是，建筑水暖工程造价的广泛联系性，建筑水暖工程造价与建筑水暖工程施工、建筑整体施工有着密切的联系，是彼此相关、相互联系的结构和系统，在建筑水暖工程造价工作中必须要把握这一特点，才能取得建筑水暖工程造价工作的成果。
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2建筑水暖工程造价控制的基本要点
在现代的住宅建筑中，人们不仅要求居住舒适，房间布局更加合理化，人性化，而且对于外立面的要求也在不断提高，为了加强对住宅建筑水暖工程造价的管理，以及解决在住宅建筑水暖工程中出现的上述问题，应该在以下几方面采取措施。
2.1 住宅建筑水暖工程项目建设之前的准备工作
通过住宅建筑项目的相关人员对市场需求进行调查，以及对水暖材料成本价格的调查，做好工程造价的准备工作，而工程造价在整个水暖项目工程中的地位是非常重要的，关系到了住宅建筑中水暖工程的成败，所以说做好前期的调查准备工作是至关重要的。
2.2强化建筑水暖工程的成本控制
建筑水暖工程中存在大量的人力资源消耗、巨量资金支出、众多物资和能源消耗，这就为提高建筑水暖工程造价提出了客观的要求。要采用积极的手段和有效的措施，对于建筑水暖工程成本进行管理，实现对成本偏差和成本浪费的有效控制，以有力地措施完成建筑水暖工程成本控制的具体目标。
2.3提高建筑水暖工程造价管理人员素质
通过上述对水暖项目工程的简要介绍，我们知道水暖项目在住宅建筑工程中的重要地位，然而对于在水暖项目工程中工程造价人员的素质也要进行相应的提高。对于住宅建筑工程进行造价管理，一定要转变现有的观念，加深认识。
提高工程造价人员的素质，对于整个住宅建筑水暖项目工程的完成及成本的降低有着不可替代的作用。首先应该加强工程造价人员的专业意识，提高职业道德素质；其次是加强工程造价人员技术上的素质，例如，企业可以定期对工程造价人员进行培训。最后，作为施工方，要培养工程造价人员的责任意识，从改进技术和改进生产组织方式入手解决问题，而不是从降低材料质量，减少施工工序方面下心思，从而提高他们的职业操守和专业素质。
2.4做好设备费用的控制
施工机械设备使用费用大概占总价5%，由于机械台班市场价格往往比定额台班价格高，因此，加强施工机械设备管理，不断提高机械设备的完好率，提高机械设备的工作效率，防止事故发生，对节约机械费用，提高施工企业效益有着重大意义。
2.5做好材料费用的控制
在建筑水暖工程材料采购方面，应该选用合格的供应商，制定科学的招标方法，确保材料质量，降低材料价格，使材料采购真正透明，避免“暗箱操作”。在材料的发放上严格执行限额领料制度，材料设备根据施工预算和承包计划工作量，签发材料使用计划：作业班组根据工程材料单限额领料。鼓励节约用料，杜绝浪费和外流，保证限额领料制度的有效运行，有效避免材料损耗过大的现象。
2.6做好建筑水暖工程质量的控制
水暖工程质量的控制要把握事前控制和事中控制以及材料、设备的控制，从保证供货渠道、材料质量出发，实现对价格和施工质量的保障。要规范建筑水暖工程的施工技术，使其符合建筑水暖工程的技术规范，这是质量控制的核心与关键。
2.7做好人工费的控制
加强项目内部人工费的结算，把一定数量的生产任务包给施工作业班组，由技术人员下达技术指标和质量等级要求，先由技术负责人标定定额单价，再由项目经理负责审查并监督执行。
2.8减少工程项目设计的变更
众所周知，住宅建筑的设计施工是一项非常严谨认真的工作，而在水暖工程的设计中，更是不可随意更改方案的。如果在建设规模、数量、标准以及设计内容方面进行变更，不仅会导致整个住宅建筑工程的延期，并且还要负担一笔昂贵的成本费用。在对住宅建筑工程项目进行严格审批的同时，不仅仅要对工程项目的前、中、后期进行必要的预算，还需要根据预算的结果进行适当的造价，防止一系列意外发生。面对此种情况，要加强住宅建筑工程各个环节的管理与监督，加强信息化建设，避免施工单位随意改变施工内容，同时，可以多做几套设计方案，经过仔细严格的挑选后，进行相应的建筑施工，这样从而减少了由于变更设计而给工程造价带来的不良结果。
结语
通过本研究的论证我们可以得出建筑水暖工程造价管理重要的结论，实现建筑水暖工程造价管理是对整个建筑工程质量的保障，也是提高建筑水暖工程管理水平的基础，并可以为建筑水暖工程造价管理积累出更多、更系统的经验，进而更好地发挥出建筑水暖工程造价的意义，为整个工程造价工作找到现实的出发点和管理的基准点，为建筑工程整体实现可控性、协调性、规范性提供管理、资金方面的基础。
参考文献
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[3]秦萍，阮永顺.浅谈水暖安装工程监理工作的常见问题[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2017（06）.
论文作者:朱琳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/9/18
标签：水暖论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程论文; 材料论文; 住宅论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;