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摘要：随着经济的发展，建筑行业在经济中所占比重逐步增大，而工程规模也逐步扩大，使得建筑工程造价的合理管理和控制变得更加重要。建筑工程造价管理是施工企业进行成本控制的基础，也是提高施工企业经济效益以及盈利能力的关键环节。只有不断提高工程造价的管理水平才能使得工程建设与实际需求以及社会发展保持一致。通过对建筑工程造价的动态管理和控制，建筑工程才会真正走向规范化，从而建造出高质量的工程。本文主要对建筑工程造价的动态管理与控制进行分析研究。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制措施
一、动态管理的重要性
建筑工程造价会对整个工程项目花费进行成本预估，包括了建筑项目开始到建筑投入使用之间，所需花费的成本总和。通常来说，建筑工程的造价会受到多个方面的影响，包括设计单位、业主、总承包商及分包商等等。这些方面都会引起工程造价的变动，为防止工程造价大幅变动而影响施工，就需要采用科学有效的手段，进行动态化的管理及控制措施。所谓动态化的管理，即使指针对定额取费改变、价变、量变等造价影响因素，用相应的策略强化控制及管理，以实现定额指导性的目的，同时这种计价方法更适应工程建设的实际情况。因此，将建筑工程造价的动态管理及控制运用到建筑工程之中，不仅能优化工程造价的效果，还能协调好造价、质量和工程进度三者之间的关系，对提高造价水平有着十分重要的意义。
二、建筑工程造价动态管理现状分析
2.1造价动态管理意识不高
建筑工程实施期间未充分认识造价动态管理的重要性，表现为事前主动控制较差，而事后常被动控制现象。施工单位较为看重竣工结算，但各方面的预算却未引起足够的重视，导致建筑工程预算存在较多问题，无法保证建筑工程造价动态管理质量。建筑工程实施领导层未结合实际制定造价动态管理的相关举措，或制定的举措未严格落实，使其流于形式。
2.2造价动态管理基础薄弱
建筑工程正式施工前通常编制施工预算为造价动态管理提供指导，但在编制预算上存在一些不良问题。 如部分估算指标无法满足施工实际要求；编制的预算存在一些漏洞，未完全涵盖影响工程造价的指标；未进行充分调研，对部分施工材料价格把握不准，给工程造价的预测带来较大难度。 上述基础性工作质量难以保障，无疑给造价动态管理质量造成较大负面影响。
2.3动态管理人员专业水平低
建筑工程动态管理质量受管理人员专业水平影响较大，研究发现，部分造价动态管理人员专业水平较低，对造价动态管理相关规范标准不熟悉，无法严格依据规范标准开展管理活动。同时，部分动态管理人员专业水平低，不能灵活运用专业知识处理造价动态管理出现的新问题。另外，未定期举行专业培训活动，进一步提升管理人员的专业水平。
三、加强建筑工程造价的动态管理的有效措施
3.1加强招投标阶段的造价动态管制工作
为了确保建筑项目顺利实施，必须在具体工程项目开始前就将造价管理工作进行动态化的管理和控制，而这其中招投标阶段就是非常重要的一个环节，同时也会影响到项目造价管理和控制水平的质量和效率。因此，施工企业必须要进一步强化招投标阶段的建筑工程造价管理，站在全局角度对整个施工项目进行分析和把控，提高招投标工作的有效性。首先，在招投标的进程中，要编制科学有效的工程量清单，确保相关合同价格规定的准确性和科学性，同时也要对整个建筑市场的实际情况进行全面分析和了解，使得工程量清单能够符合市场要求以及项目施工需要，保证相关价格的合理性，提高资金的合理利用率。其次，在定标决策环节，必须严格按照工程量清单开展各项工作，在遵守工程量清单的基础上，要确保招投标工作的规范性，从而提高定标决策科学化水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后，投标单位也要认真遵守相关的招投标管理制度，在参与招投标的过程中，必须坚持公平、透明原则，有效实现招投标管理工作的目标，科学合理地把控好招投标阶段的建筑工程造价。
3.2做好设计阶段的造价动态管制工作
设计阶段的成本虽然不高，只占到了工程总造价的百分之一。但设计方案的确定，对整个后续的工程会造成很大影响。整个方案中的工程实施工作会占到总造价的九成以上。也因此，设计极端的造价管理工作不可忽视。要强化设计阶段的造价动态管理及控制工作，首先需要利用价值工程理念促进造价的动态管理。设计人员要对所设计的建筑的价值进行分析，在做到重视建筑的功能的同时，控制好工程的造价问题。其次，注意限额设计工作。将限额设计工作充分的融入工程的造价管理之中，这样有利于将工程的造价总额，科学的分配到各个分项工程之中，实现对整个工程资源的控制。
3.3加强施工阶段的造价动态管理与控制
（1）加强施工质量管理，控制施工周期。在施工周期的管理中要对施工速率、质量以及成本等方面的因素进行综合性的考量。因为在建筑工程施工管理中存在着很多为了赶施工进度而忽略施工质量现象的发生，从而也造成了部分安全隐患的存在。因此在施工动态管理中相关管理人员应该依据施工的实际情况对工程周期进行合理的设定，争取在保证施工周期内工程完成的同时确保工程适量的达标。
（2）加强施工人员技术培训。在施工过程中除材料外施工人员是保证工程质量的重要因素，因此对于施工人员技术的把控至关重要。但是在目前我国建筑工程发展过程中存在着供给不足的现象，很多施工人员都是临时来自农村没有接受过专业培训的人员，他们依靠自身的经验进行施工作业，在无法进行工程质量把控之外还对施工现场的管理造成了滞后性。因此施工人员管理方面可以制定严格的考核制度，确保工程施工的规范性和标准性。如果必须使用没有专业技术的人员就必须对其定期进行专业技术的培训，确保其能够做到施工的安全以及质量的控制。同时管理人员还要提高现场的管理标准，以促进施工人员素质的加强，从而有效保证工程质量。
3.4 做好竣工阶段的造价动态管控工作
虽然在竣工阶段，整个工程已经相对稳定，这一时期不会对造价产生实质性的影响。但需要注意的是，竣工阶段的造价会对工程造价的成本计算产生影响，同时竣工阶段的造价会对今后的工程造价改进提供数据支持，对企业的造价管理能起到很好的促进作用。因此，相关企业要重视竣工阶段的造价动态管控工作，在竣工阶段应选择信誉良好的审计机构对工程进行全面的审计，无论是其工程量、各项税费，还是工程单价等，都要进行严格而全面的审计。同时，要仔细对工程的所有项目进行核对与检查，以保证项目的实际建设与合同要求相符，避免出现工程建设疏漏造成的经济和信用损失。
结束语
综上所述，我国的工程造价行业发展水平远远跟不上时代发展的需求。动态管理理论能够有效指导工程造价管理工作，根据工程进展实际情况对可能引发造价变化的各项因素进行科学的控制与调整，实现工程成本控制目标、工程造价管理目标最优化，最终提高企业的综合经济效益。这就要求建筑工程施工企业及工程造价管理人员充分认识到动态工程造价管理的重要性，并积极贯彻执行动态工程造价管理理论。
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论文作者:葛妍
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/3/28
标签：造价论文; 动态论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2017年第36期论文;