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摘要：由于建筑的施工与建成大多都是直接暴露在空气中的，其建筑外墙直接与雨雪等进行接触，因此，对于建筑外墙来说，防水技术是非常重要的，是有效预防雨雪对建筑物造成破坏的措施，有效防止建筑物受潮，避免因此给人们的生活带来影响。因此，防水技术的应用能够有效提升建筑物的质量，在建筑项目施工中占有较为重要的地位。因此，本文对建筑工程中防水技术的重要性进行论述，并分析防水技术在建筑施工中的具体应用与具体的施工要点，并研究建筑工程防水技术的未来发展趋势，旨在通过本文的研究，有效的推动防水技术的发展。
关键词：建筑工程；防水技术；工程质量
一、建筑工程防水技术的重要性
随着人们经济收入、生活水平的不断提高，使得人们对生活质量有了更高的追求，对居住的房屋的外观质量和内在质量要求越来越高。据报道，中国消费者协会投诉部频频接到业主关于住房质量问题的投诉，其中房屋漏水问题占很大比例。屋外下大雨、屋内下小雨，地面石材凹凸不平，木地板和窗户出现裂缝、卫生间淋浴室漏水等问题困扰着众多住户，直接影响了居民的正常生活。
据报道，家住福州晋安北环中路环北一村26号楼顶楼的一住户，每次下雨，屋内就漏。业主在多次向物业投诉，多次采用各种补漏办法不见效后，将位于他房屋楼顶的天台建了一座大约40平方米的临时板房用于遮蔽雨水 。
屋内渗水现象是屋顶防水未做好的原因。看似一个漏水的小问题，但如果维修时没有找到漏点，必须将所有面板都砸掉，这就必须造成人员的返工费、业主的误工费、材料费经济损失。一个“小”问题引来了大麻烦。可见，建筑工程中的防水是多么重要。
二、防水技术在建筑施工中的具体应用
（一）室内防水
地面防水构造要求，在基层的下面设置防水层，在室内设施施工作业前进行室内铺设防水层工作。对于有防水要求的房间，结构层设计标高一定要满足排水坡度的要求；排水坡度，要从垫层找起，从垫层坡向地漏的排水坡度为2％，地漏处的排水坡度一般要在3％到5％。防水面必须要坡向地漏，进而可以让地面水从地漏排走。管道孔要预埋预留。管道(含套管)和楼板间的缝隙，一定要勾抹刚性防水砂浆，保证穿过楼板孔洞的防水效果，地面防水层与套管间的缝，一定要封堵优质建筑防水密封膏，确保整体防水层的形成。一般用1：3的水泥砂浆抹平作为防水基层，找平层必须抹平压光无空鼓，表面必须坚实，不能有起砂、开裂、空鼓等现象。找平层的坡度最好在1％到2％。要在适合防水材料施工标准的基层面含水率下，进行建筑施工。
（二）浴室及卫生间的防水
在进行浴室和卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。在卫生间、浴室等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高最好低于走廊或厅房地面的标高。卫生间和厨房门洞处宜安装不怕水的石材，做好防水处理，防止积水从门洞处往客厅渗水。防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，有条件的话一定要做。
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（三）屋面防水
在好天气进行卷材铺贴，不能在雨雪天气中进行作业，也不可在有5级或5级以上大风时进行施工作业，在作业途中如果遇到雨雪时，卷材周边的防护工作要做好。
铺贴屋面防水层卷材时，附加层、节点和排水比较集中点的处理要做好。铺贴是由屋面最低标高处向上进行的。铺贴多层卷材的屋面，每层防水卷材的铺贴方向一定要相同。
应采用搭接法铺贴卷材。要按照屋面风向、坡度、卷材的材性和粘贴方法决定搭接长度和方向。搭接缝平行于屋脊的必须顺流水方向，与屋脊垂直的搭接要与年最大频率风向相同。要错开上下层和相邻两幅的搭接缝。合成高分子卷材和高聚物改性沥青卷材的搭接缝，一定要用与材料相容的密封膏封严。搭接数量要尽可能减少。
基层和底层卷材粘结方式分为空铺法、满铺法、条粘或点粘法。如果基层变形较大或卷材防水层上有重物覆盖，宜先选择条粘法或点粘法、空铺法，避免结构变形将防水层拉裂。
屋面排水坡度的要求，平屋面的排水坡度为2%～3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡。当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
三、建筑防水技术未来的发展趋势
随着建筑工程的不断变化与发展，防水技术也在不断的寻找新的发展方向。下面重点介绍几种新技术：
1、聚合物水泥防水涂料
聚合物水泥防水涂料一般以丙烯酸酯、乙烯一醋酸乙烯酯等等聚合物的乳液与水泥为主要的原材料组成的双组分的建筑防水涂料。对比传统的涂料具有易污染环境的缺点，聚合物水泥防水涂料具有施工比较灵活，用水做为分散剂，对环境破坏小等优点，是防水层防水技术的新生的环保力量。
2、喷涂聚氨酯和聚脲技术
在反应注射成型技术基础上逐步发展形成的喷涂聚氨酯和聚脲技术，实现了聚氨酯和聚脲迅速固化喷射成型。我国最初在1995年就进行了聚脲技术的相关研究，新世纪开始，该技术开始在商业生产中得以应用。作为防护技术，喷涂聚脲技术可以用于防水、防腐、防冲、磨合表面装饰等领域。
3、喷膜防水技术
为消除防水卷材在复合式衬彻地下工程中存在的一些不足，而开创的喷膜防水技术，是一种新型防水技术，其主要特点是：适应性广泛、对施工环境要求少、没有接头、质量均匀、耐久性较好、施工迅速方便、对环境污染。喷膜防水技术在隧道工程中应用广泛。
四、结语
总而言之，我国现阶段的防水技术还有较大的进步空间，尤其是在室内防水、卫生间防水、屋面防水等防水工程中，需要注意的施工要点较多。防水技术的发展必然是随着科技的发展而进步的，也必将出现新的防水技术与防水建筑材料，为建筑施工的防水工作带来较大的便利。
参考文献
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[4]黄俊杰.谈建筑工程的防水技术对提高建筑工程质量的影响[J].黑龙江科技信息,2014(12):221.
论文作者:郭永春
论文发表刊物:《防护工程》2018年第4期
论文发表时间:2018/7/2
标签：技术论文; 防水层论文; 卷材论文; 坡度论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 卫生间论文; 《防护工程》2018年第4期论文;