摘要：中国经济突飞猛涨，房屋建筑工程中的防水技术并没有得到很好的应用。在施工过程中，不仅要注重施工速度，更应该重视质量，将外墙防渗漏技术在建筑过程中应用的更加巧妙，提高施工技术水准，有效的对建筑进行一定的规划，为房屋建筑施工创造更好条件。
关键词：外墙；防渗漏；施工技术；房屋建筑
1房屋建筑工程中外墙渗漏问题产生的原因
1.1施工材料质量因素
一方面，一些黑心的建筑商为了追求利益最大化，尽可能的减少开支，选择购买一些价廉质劣的建筑材料。这些建筑材料质量的好坏，直接会影响到建筑工程整体质量的高低。另一方面，随着科技的快速发展，市面上的材料更新换代非常快，一些新型防水材料大量上市。施工单位在选择材料的时候，应当仔细了解他们的各种特性、优缺点等，从而做到合理使用。再者，墙体之外配置的一些别的材料，也有可能会影响到建筑工程的外墙。例如，安装使用的窗体如果是质量比较差，就很有可能因为刚度不够而导致裂缝的产生。
1.2施工进度安排因素
建筑工程的质量也会受到施工进度的影响，尤其是当进度安排不尽合理的时候，这种影响会变得更加明显。现阶段很多建筑工程，为了能够尽早完成项目内容，一味地追求进度、缩短工期，造成施工人员施工仓促的现象。而当遇到一些关键性技术的时候，往往一带而过，草草了事，从而很有可能会影响到最终建筑工程的整体质量。
1.3施工操作技术因素
建筑工程一般包括基础工程、主体工程、装饰装修工程和水电暖通等各类安装工程。在每一个小的工程项目之中，都应当高度重视可能出现的渗漏问题。不能在任何一个环节中掉链子，不然都很有可能会影响到最终建筑工程的整体质量。例如，在进行预埋管件及外墙预留孔工作的时候特别容易造成渗漏。在进行外墙预埋管件的时候，很有可能是由于安装不牢固，或是预埋管件在施工中受到大力冲击，或是安装预埋件未填洞，从而导致新旧砂浆结合不好，出现裂缝或空鼓现象，甚至导致雨水从洞口渗入的现象。与此同时，一些施工人员专业知识和技能更新较慢，无法应对新技术新产品突发的各种情况，再加上一些管理人员的管理缺位，最终很有可能会影响到建筑工程的整体质量。
1.4填充墙造成的因素
外墙混凝土构件和钢筋混凝土框架填充墙特别容易导致外墙渗漏现象的出现。①混凝土结构与砌体连接处拉结筋设置不当同，在高低温度温度作用下，导致连接处产生收缩列缝，进而造成渗漏。②砌块填充墙时一次砌筑到底，未能按照规范要求操作，待砌到接近板底或梁底时留一定空隙，间隔后补砌挤紧。由于操作不当，使砂浆沉实后砌体变化，结合部位出现水平裂缝，最终形成渗水通道。③外墙砌筑砂浆强度等级低，砂浆类别使用不当，采用干砖砌墙，或是砌筑方法当等因素，导致砌体整体性差，易过早出现酥松、风化、空缝等现象，从而引起外墙渗漏。最后还有可能是由于剪力墙混凝土的水灰比过大，施工后模板穿墙螺栓孔封堵不严等因素，形成裂缝或是留下内外贯通的螺杆孔，为雨水渗漏留下了通道。
2外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
2.1设计环节的防渗漏
新时期，为全面提高建筑工程外墙施工质量，应充分利用好外墙防渗漏措施，在设计阶段应给予高度重视，以求将外墙渗漏问题扼杀在摇篮里。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在设计阶段，对外墙施工方案进行设计，设计者需要及时考虑外墙渗漏问题，结合工程项目的实况，制定科学的防渗漏方案。设计阶段开展外墙防渗漏操作时，需要考虑的问题较多。首先，要科学设计混凝土的基本构件。外墙结构以空心砖与混凝土结构为主，极易引发外墙渗漏问题。为全面增强外墙的防渗漏功能，在对外墙结构进行设计时，应精心选择建设材料，严格控制好红砖、混凝土构件的基本质量，采取此种方式能大大降低渗漏问题的发生概率。选择混凝土构件来开展外墙施工，能增强外墙的稳定度，而红砖则具有高度的干缩性、吸水性与粘结性，进而可大大提升外墙的坚实度与牢固性，能让外墙吸收足量的水分，以避免出现渗漏问题。其次，应加设一定的钢丝网。在外墙施工时，加设一定的钢丝网，旨在防止外墙出现一定的裂缝。设计外墙施工计划时，要充分考虑外墙强度与外墙的稳定度，要在交接区域的抹灰区域设置一定的钢丝网，在设置钢丝网时，还要确定好钢丝网的实际搭设宽度，要结合工程项目实况，控制好宽度参数，以实现对钢丝网的科学利用。最后，应加强对砂浆粘结性的有效控制。从建筑工程外墙的建设实况，应保证外墙的坚实度与牢固性，在开展外墙施工时，要结合外墙的实际受力情况，增加砂浆的实际强度参数，以增强砂浆的抗裂性能与粘结性能，以求为外墙的坚固性提供条件。
2.2施工环节的技术操作
对于建筑工程项目而言，外墙施工很是关键，其在施工技术操作上的好坏直接影响外墙结构防渗性能的高低，可见，为提高外墙防渗效果，必须重视对外墙防渗漏技术的科学性应用。在开展外墙防渗漏施工时，应保证水平平缝与竖缝间的严密性与饱满度，能防止渗水涌道的产生，通过此项操作，利于提升外墙结构的防渗漏性能。施工阶段墙体砌筑施工技术详见如下：其一，在开展外墙墙体砌筑时，应禁止使用干砖。具体施工前，需要将干砖浸泡在水中，浸泡时间为1－2d，让砖块的湿度参数达到7.0%左右。满足一定的参数标准后，可使用湿润的砖块来开展施工操作。前期使用干砖来进行施工，干砖会吸收掉砂浆中所存在的水分，旨在降低砂浆的粘稠度与粘结性，会降低外墙的坚固度。而将干砖进行浸湿操作，能避免以上问题的发生。其二，加强对墙体沉缩裂缝的施工质量管控。在项目工程砌体与框架柱间运用一定量的砂浆来开展填筑工作，以求将砌体与框架柱凝结在一起，能提升结构的稳定性，以防止墙体发生干缩裂缝问题。因此，开展墙体施工时，应在砌体与框架柱间注入足量的砂浆，将拉结筋砌到砖缝之内，且要求填充墙要预留好空隙，等到砌筑工作操作完7d后，才可将空隙进行填充与补砌，以提升墙体的密实度。
2.3强化对外墙基层的科学性处理
在外墙基层处理上，其一，应严格规范外墙基层施工流程。使用高压水枪将灰疙瘩、渣屑与混凝土浆进行清洗，还要涂刷一定的胶水，将其设定为结合层，要在结合层未干燥前，实施抹灰操作，以保证基层的平滑度与稳定性。其二，科学粘贴装饰面砖。粘贴面砖时，必须以施工图纸为重要依据，科学、合理的开展饰面砖粘贴工作，粘贴完毕后，应对饰面砖实施勾处理，以求让面砖能够与墙体紧密的粘结，等到粘结完毕后，还要做好养护与管理工作。
3结语
在建筑领域中，重视施工的质量与安全是促进建筑行业发展的必要条件。建筑防渗漏技术应该实现在房屋建筑施工中的普遍和广泛应用，只有在施工过程中不断对这一技术加以创新和发展，才能够进一步促进我国建筑行业的良好健康发展。
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论文作者:王涛
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/7
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 砂浆论文; 墙体论文; 施工技术论文; 操作论文; 裂缝论文; 《基层建设》2017年第30期论文;