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摘要：近年来，我国的建筑事业蓬勃发展，在加上人们生活水平的提高，使得住宅建筑的数量不断增多，这极大程度上的满足了人们的生活需求并且促进了我国城镇化的快速发展。住宅建筑关系到了人们日常的生活及安全，因此无论是建筑单位还是居民都对住宅建筑施工的质量问题极为重视，从近年来的实际案例上看，我国住宅建筑的质量问题不断减少但是依然存在，因此，如何推升住宅建筑的质量，确保居民的生命安全就成为了建筑行业一项亟待解决的问题。
关键词：住宅建筑；施工质量；问题分析
引言
随着我国经济迅速发展，为了满足基础建筑市场的需求，应对瞬息万变的经济形势，国家不断加大对基础建设的投入，尤其人民群众需求最直接最急迫的住宅建筑。施工建筑行业借势而不断壮大发展，发展态势的迅速升温也让住宅建筑施工的质量问题不断暴露。如何保证住宅建筑的工程质量，保证人民群众的生命财产安全，已经成为建筑行业急需解决的问题。
1住宅建筑施工中的质量问题
1.1施工单位管理不健全所引发的质量问题
施工单位是住宅建筑的建设主体，对住宅建筑的质量有着直接的影响。从目前我国的住宅建筑施工上看，有很多的施工单位管理不健全，从而引发了住宅建筑的质量问题，这种不健全主要体现在：第一，施工主体的素质较低。目前有很多的住宅建筑施工单位中的施工人员大都为经过专业、系统的住宅建筑建设培训，所以就导致了施工工人的理论知识不够丰富、技术不够熟练，甚至有很多的施工工人并不能理解自身的施工工作，在实际操作的过程中也不能按照规章制度进行，尤其是大量缺乏技术和经验的农民工进入到建筑行业中，极大程度上的降低了住宅建筑的施工质量，对住宅建筑的施工质量造成了影响。第二，缺乏有效的监督体系。上文中提到，住宅建筑的工程量多，并且各个单位交叉施工的情况较为常见，在此情况下，由于缺乏有效的监督体系，导致了工序和工序之间的顺序混乱，交接不科学等问题，这都影响了住宅建筑的施工质量。
1.2施工技术所引发的质量问题
施工技术的好坏的直接的影响到了住宅建筑的质量，当前，影响住宅建筑质量的施工问题主要为：第一，钢筋问题。钢筋是住宅建筑施工中常用的原材料，所以，钢筋问题也就成为了住宅建筑施工中最为常见的技术问题。例如，钢筋在拉拔的过程中没能科学的控制，导致钢筋的截面超过限度，破坏了钢筋的力学性能，在例如，钢筋的保护层厚度不够，难以维持钢筋的使用寿命等等，这些都会影响到住宅建筑的质量。第二，混凝土问题。在住宅建筑施工的过程中，混凝土也经常会因为诸多的问题而影响到住宅建筑的质量，例如，混凝土振捣的过程中的初凝时间过高，梁板和混凝土的设计标号不一致等都会影响到混凝土的建筑属性，从而造成住宅建筑的质量问题。
1.3施工人员质量意识弱
作为住宅建筑工程的直接参与者，施工人员对住宅建筑工程的施工建设有着巨大的影响作用。但根据笔者的观察发现，目前在住宅建筑工程当中，施工人员乃至部分监理人员多侧重于对施工进度的管理，为了在施工期内或是提前完成施工任务，控制工程成本，部分施工人员在操作过程中可能存在未按标准进行操作；同时施工人员在完成施工任务之后并未有效落实好相应的质量检查工作，因此同样也为住宅建筑工程埋下了巨大的安全隐患。
1.4质量监督体系不完善
现阶段在住宅建筑工程当中，虽然已经建立起了质量监督体系，但其相对比较笼统，只是对大体的住宅建筑质量监督要求、监督内容等进行指明，对于具体的质量监督和安全管理标准、评价指标等则并未进行细分。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而质量监督体系的不完善也使得后续在落实住宅建筑工程质量监督以及安全管理工作中存在诸多工作盲点和争议部分，影响了住宅建筑工程的质量监督与安全管理效率的有效提升。
2住宅建筑施工中的质量管理策略
2.1加强施工单位的管理
施工单位的管理质量直接的影响到了住宅建筑的施工质量，结合施工单位目前在住宅建筑施工质量中存在的问题，笔者认为：首先，需要提升施工单位的施工人员素质。施工单位要对现有的施工人员进行施工方面的培训，其中包括了理论培训和实际操作培训，让施工人员能够全面的掌握住宅建筑的各项施工要领。建立完善的管理制度来提升施工人员的技术水平。从而才能够确保住宅建筑的质量。其次，要加强监督体系的完善。监督是确保各项工作有序运行的基础，尤其是对于住宅建筑的施工，更要加强监督体系的完善，这样才能够确保工序与工序之间、工种与工种之间进行有效的结合，保证住宅建筑工程的良好进行。
2.2建立健全质量监督体系
面对在现阶段住宅建筑工程质量监督和安全管理工作当中，质量监督体系不完善的问题，相关工作人员需要依照我国的相关法律法规和工程施工要求，通过组织施工人员、技术人员、监理人员以及工程方代表等共同召开工作会议，结合住宅建筑工程的实际情况，对其需要监督检查和安全管理的内容、评判标准等进行细化。譬如说在材料选用方面则要求施工人员必须选择使用正规厂家生产的质量安全有保障的施工材料，并且在材料进场时能够采取抽样检验等方式对其进行严格的质量检查，确保施工材料与工程施工标准要求完全吻合之后才可正式投入使用当中。此外还需要在质量监督体系当中对工程质量监督和安全管理进行权责分配，采用责任制确保每一位工程参与人员都能够明确自身职责，进而相互配合齐心协力共同完成住宅建筑工程的高质量施工。
2.3加强思想教育，树立安全施工意识
施工人员是住宅建筑工程施工中的主体，为了防止施工中出现安全事故，施工企单位需要不断强化对施工人员的思想教育。特别是施工人员上岗前，施工单位一定要做好安全施工和安全防护的培训。施工中，施工人员之间要相互提醒、相互监督，将安全事故的发生概率降到最低。施工单位还可以不定期邀请经验丰富的技术人员给施工人员进行示范，提高施工人员的实际操作能力。同时，施工单位还可以不定期开展一些与安全施工有关的知识培训和讲座等，并且组织和鼓励全体施工人员积极参加，在提高施工人员业务能力的同时也帮助施工人员树立安全施工意识。
2.4严格控制施工技术
住宅建筑在施工前，需要拟定一份技术参考说明，在实际施工的过程中，各项工作都要严格的按照技术参考说明来进行，严格的控制施工材料、施工技术选择、施工参数比例等等各项要素，每完成一道工序都要及时的检查，确保施工技术严格的符合标准，为住宅建筑的质量打下基础。
2.5加强质量管理工作
质量检查人员必须敢于坚持真理，本着对国家、人民负责的精神，尽职尽责，严格按照有关规范、标准的规定，进行交工检查和质量评定工作。掌握工程质量动态，对工程质量状况，作定期的综合统计与分析，发现问题，有针对性地采取措施，进行预防。
结束语
总而言之，在当前住宅建筑快速发展的背景下，我国住宅建筑施工的水平不断提升，但是质量问题却依然存在。因此，需要通过科学的分析和积极的解决，最大程度上的降低住宅建筑施工中存在的质量问题，提升住宅建筑的施工质量，保证住宅建筑的使用寿命，从而促进我国建筑事业更加蓬勃的发展。
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论文作者:黄琨
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第16期
论文发表时间:2018/1/19
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