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摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，装配式建筑是将工厂的预制构件运输至项目地点，并在工地现场完成构件装配的建筑，相比于混凝土现浇建筑，它具有能耗低、资源利用率高、施工周期短、人力成本低等优势，是未来建筑产业现代化发展升级的关键技术途径。本文对装配式建筑在世界范围内的发展历程，当下我国装配式建筑发展存在的问题，以及装配式建筑未来技术发展趋势展开了探讨。
关键词：装配式建筑；优势特点；问题分析；应用发展
引言
最近几年，在我国社会经济水平和人们思想认识水平显著提升的背景下，人们对建筑产品功能需求、高品质和可持续发展的要求越来越强烈，建筑行业正逐渐的向工厂集中生产方向发展，建筑业正逐步推进工业化进程。而预制装配式建筑在保证建筑结构质量的前提下，能大大缩减施工周期，节约社会劳动力，方便满足用户对建筑功能的多方位需求，具有良好的发展应用前景。
1装配式建筑概念
装配式建筑是将传统建筑生产中，将已经成型的结构设计为多个组成部分，保证建筑设备在实际应用期间，能降低其运输成本，也能对其实现灵活组装，确保在很大程度上满足建筑的多样化发展需求，也能在循环利用模式下，促进工作效率的提升，达到建设成本的节约性，保证能符合现代建筑的可持续发展需要，为装配式建筑的积极发展也提供更高决策。同时，将装配式建筑应用到工业发展中，针对建筑材料的使用，为了实现技术创新化和长远进步，导致存在的一些问题无法解决，要突破这种限制，才能维护装配式建筑的整体发展。装配式建筑的大量产品都是车间对其生产加工，其构件包括外墙板、内墙板、空调板等，在现场大量的装配工作中，能降低原始现浇作业，也能实现建筑和装修的一体化，确保达到更为理想的状态。装配式建筑的设计也更为标准，通过一体化发展模式，能提升整体的生产效率，降低构件的使用成本，也能在数字化管理工作中，提升建筑的性价比，符合新时期的绿色建筑要求。
1装配式建筑发展历程
我国的建筑工业化技术发展起步较晚，从1979年，国务院33号文件提出以“三化一改”加速建筑业的技术改造，逐步实现建筑工业化、现代化的要求；到1999年，国办发72号文件《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，提出“推广建筑新技术、新材料、新产品，提高住宅的质量和品质”的要求；再到，2013年全国建设工作会议首次提出“促进建筑产业现代化”的发展要求是“以建筑业转型升级为目标”。近40年来，我国的建筑业发展历经了从“建筑工业化”到“住宅产业化”，再到“建筑产业现代化”的历程。结合当前的建筑技术发展情况，最终选择了“发展装配式建筑”作为当前我国“建筑产业现代化”的重点发展方向。
2装配式建筑发展存在的问题
2.1技术支撑体系不完善，基础性探索不足
目前，装配式建筑发展的热点主要聚焦在装配式混凝土剪力墙住宅，其大多采用浆锚搭接连接、底部竖向钢筋套筒灌浆，边缘构件现浇的技术处理。混凝土框架结构、核心筒结构以及其他建筑类型的装配式结构发展不均衡，其他技术体系探索尚少，应更进一步地加以研究。
2.2管理难点
装配式建筑从设计到后期维护管理整个过程都需要设计单位、采购单位、加工单位和施工单位的相互配合，从目前我国装配式建筑发展来看，由于管理体系不成熟，相关政策支持不到位，信息化协同程度不足，各部门沟通不到位导致整个装配式建筑产业链不完善，企业对相关人员的管理培训也不到位，现场缺乏安装人员、质检人员等专业人员，操作人员无证上岗、违规操作等现象屡禁不止。
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2.3关键技术需要解决
装配式建筑在建造过程中，存在许多的连接节点，保证这些节点连接的质量是确保装配式建筑质量的关键。目前节点连接技术对于节点的承载力和刚度都能够很好的实现，但是对于节点的延续性则往往达不到要求，这是目前限制装配式建筑发展的一个重要技术问题。另外，装配式建筑的节点防水问题也不容忽视，装配式建筑结构中，最主要的部分就是节点连接，而节点连接很容易出现渗漏问题，如果不能够对节点连接进行有效的防水处理，对装配式建筑的质量会造成很大的影响。
3促进装配式建筑产业发展的建议
3.1增强产业发展扶持力度，
强化产业激励措施目前在国家层面对新型建筑工业化产业发展的扶持政策力度较弱，各地方政府制定的扶持政策，还存在产业激励措施不系统、技术体系集成研发不重视等问题，对建筑工业化的长远发展缺少科学的系统规划。要在3年时间内完成装配式建筑面积占比新建建筑由5%大幅度提升至15%，必须依靠大力度的产业扶持政策与激励措施。政策上应加大容积率奖励（面积奖励）、节能专项资金补贴、允许提前预售回款、节税节息等组合式鼓励政策，弥补装配式建筑的增量成本；开展装配式企业高科技型或节能型标准认定，对满足条件的企业给予用地、税收、信贷等方面的优惠待遇；扶持骨干企业、培育产业集群、积极培育住宅产业全产业链集团企业，促进产业链上下游节点企业的配套和贯通，引导优势企业的示范引领和带动作用；对于装配式商品住房的购房者，可以享受政策范围内的贷款优惠，还可以给予每平方米的政府补贴基金。以常态化的政策支持和创新实效的激励机制，促进市场自身的良性循环。
3.2建立完善的装配式机制
结合不同的项目制定管理体系，建立完善的装配式建监管机制及奖惩机制，确保各项政策落实到位，形成从设计到施工的管理产业链，优化、规范各阶段操作流程，加强设计单位、加工单位和施工单位的沟通协调工作，提高产品质量、防水性能和施工效率，加强质量监管部门和采购部门的沟通，确保采购优质的构配件原料，实现设计、生产到施工一体化经营管理模式。另外，装配式建筑的良好发展离不开政府的支持，建立健全完善的法律法规对行业进行约束监督，出台相关政策加大对装配式建筑的推广力度，是保证装配式建筑的健康持续稳定发展的前提。
3.3推动建筑产业现代化
我国要实现四个现代化，工业化是其中之一，为推动建筑业的现代化，首先是零部件的产业化，在施工现场将其放在重要地位；二是要用建筑施工过程信息化来降低造价成本和管理成本。三是要以“绿色”为主题来营建其相应的建筑，走可持续发展绿色化道路，实现低碳低消耗的原则，积极借鉴西方发达国家已有的经验与精髓并转化已用。
3.4建筑装配人才的专业培养
预制结构的设计生产、安装、吊装等对人员的专业技能要求都较高，而目前从事装配式建筑行业的专业人员较为缺乏，人员的综合素质都不高，工人对相关设备的操作不熟练、不规范。因此应加大产业工人和技术管理人才的培养力度，提高装配式建筑从业人员的专业素养和安全意识，定期对从业人员进行专业技能培训和责任意识考核，规范施工人员对机械设备的操作，严禁操作人员无证上岗。
结语
综上所述，随着我国建筑业的发展，装配式建筑在我国建筑业领域的比重将逐渐提高。未来几年，装配式建筑将成为建筑业的重点方向。建筑行业各环节的要素，都应该深入了解装配式建筑特点，结合自身情况，挖掘并抓住发展机会，提高自身实力和市场竞争力，一方面，实现企业在现代化建筑领域中的快速发展，另一方面，进一步促进建筑行业的健康持续发展。
参考文献：
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[3]张玥，李卫东，刘美霞，等.我国装配式建筑产业链构建和运行机制探讨［J］．住宅产业，2016（10）：35－40.
论文作者:母玉龙
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第24期
论文发表时间:2018/11/17
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