上海风语筑展示股份有限公司 上海 200436摘要：旧建筑储藏着巨大的物质资源，以建筑功能置换为特征的再利用应当受到关注和重视。本文从旧建筑再利用的角度对湛江城市规划展览馆的设计与建设进行分析，展示其中旧建筑再利用与改建过程中的建筑创作手法，从建筑改造、空间布局、人性化设计、新技术运用等多方面呈现展览馆建设的规划设计特点；从展馆设计的角度构建循环利用观念，使旧建筑的再利用成为城市建设中不可或缺的重要一环，宣传旧建筑再利用的价值。
关键词：旧建筑；再利用；湛江；规划展览馆
近些年，我国经济发展处于高速增长期，城市建设也随着经济的高速增长以空前的规模和速度展开。随着城市化进程的不断加剧，作为展现城市魅力、宣传城市风貌的窗口，以及政府决策与公众信息沟通的平台，城市规划展览馆的建设也风生水起。
建造一幢全新的建筑，可以采用的结构体系、构造方式相对于一幢旧建筑改造来说更加灵活。旧建筑是已经存在的实体，对再利用的手段限制较多，创作的自由度较小，建筑师必须在旧建筑允许的范围内选择改造的技术；另外，改造必然要对原有的结构和设备进行一定程度的破坏和调整，因此改造本身所需要的施工技术也需要更加先进、更加合理。
1、湛江城市规划展览馆项目背景
在湛江国际会展中心3号展厅，原有的湛江城市规划展览馆于2013年完成一期工程后开馆。随着形势的发展，规划展览馆的展陈内容和展示方式已不能全方位的展现湛江如今的发展水平，加之馆内软、硬件设施设备出现了不同程度的损坏，影响了规划展览馆的接待水平和展示质量，对规划展览馆实施优化升级十分必要。
新的城市规划展览馆是在原有规划展览馆土建基础上的改造升级，是一次利用旧建筑的再创造。新的城市规划展览馆的设计根据湛江当地内容特色，高起点、高标准地推进展览馆软硬件建设，力求做到主题特色鲜明、展示精致准确。
2.建筑改造面临的问题
旧建筑的改造更加需要建筑技术人员和建筑设计师积极配合、打破陈规、勇于创新，在有限的条件下设计出好的解决方案。应避免对建筑进行诸如大拆大建、破坏原有的结构独立和稳定性、重视细节忽视整体等破坏性做法的改造，这样可以使得建筑在更长时间内持续发挥作用，同时可以减少改造成本、缩短建设周期、降低施工对环境的破坏作用。
2.1土建层高的限制
湛江城市规划展览馆在旧建筑土建设备的基础上进行施工，拆除旧建筑土建设备的管道会是很大的工程量，在工期时间上也不可行，设计和施工人员根据现场条件做出解决办法：1）规划展览馆的一层顶面不根据最低点设计，在产业规划区根据墙面造型，设计顶面石膏板灯槽的造型，弧形连接由低到高，再由高到低，与墙面造型相呼应。2）墙面上通过造型和简洁的图文设置展示内容，在整个空间内营造简洁协调的氛围，把层高的问题变成设计的优势。
图1错落有致的展示造型
2.2总规大模型顶面荷载
旧建筑是2013年建成的，只能找到泛黄的原土建图纸的蓝图，部分荷载无法得到肯定的答复。总规大模型的顶面为钢结构顶，要达到声、光、电等现代科技融合的展现要求，需要在顶面加挂沉重的舞台灯光设备。经过核算超过旧建筑顶面荷载，设计和施工人员沟通协商了解决方案：1）顶面设计的马道取消，利用原本的钢结构来固定舞台灯光设备。2）勘察现场核算后，与各方协商，舞台灯光设备在保证效果的前提下采用小巧轻便的设备，解决了荷载的问题并保证震撼的效果。
图2荷载变动前后的设计图
3.空间布局的优化
3.1交通空间的优化
交通空间是展览馆参观流线的重要组成部分，也是与参观者接触最频繁的部位，应当以人体尺度为基准进行设计。本馆是采用国际先进的设计理念建造而成，展馆以各种流畅的流线廓形，与建筑的弧线相得益彰，以飘逸的流线廓形打造流畅和谐的体验。在原建筑空间内增设自动扶梯，贯穿上下两层的展示空间，同时起到尺度平衡的作用。为满足不同观众的需求，本次设计分20分钟的VIP参观流线和50分钟的普通参观者参观流线。
图3为 VIP参观流线。VIP参观流线相对较短，突出城市发展、生态、交通、文化等方面的特色和亮点，让参观者在短时间内可以对湛江有更直观、更深入的了解。
图3 VIP参观流线
图4为普通观众参观流线。普通观众参观流线是按照展陈逻辑设计的完整参观流线，参与感和互动性更强，展示的资源更加丰富、内容更加多元，参观者可以依照该路线完整体验整个展览馆所展示的内容。
图4普通观众参观流线
3.2展示内容的优化
规划展览馆的设计分为城市概况、城市足迹、总体规划、旅游规划、产业规划、未来影院等板块，努力打造湛江形象“会客厅”。展览馆漫长的参观流线和纷繁复杂的信息内容也会让人产生疲劳，空间场景的戏剧性能够通过刺激参观者的感官系统，转移参观者的注意力，带来更多的新鲜感和兴奋感。规划展览馆的空间布局从城市发展的历史，到结合城市发展特点和战略需要展示城市特色，再通过“规划”给城市带来发展机遇展现未来蓝图。
3.2.1整个展厅依照建筑椭圆形设计，以精致图文，总览湛江千年历史沿革之路，梦回海上丝绸之路，了解雷州古城风韵、历史街区文化、人龙舞和醒狮等非物质文化遗产。序厅更是以海水波浪造型奔涌而下，“城市之城”LED大屏在序厅中央呈现着湛江开放包容的城市气质与国际风范。
3.2.2根据规划展览馆需要展示的内容更细致的区分了总体规划、旅游规划和产业规划，综合应用前沿科技元素，充分采用声、光、电等现代手段，结合大量精美的图片，将每一展块所需要呈现的内容，打造得图文并茂、活灵活现，精彩纷呈。
总体规划的内容是以简单现代的图文展板所展现，让参观者可以快速了解湛江发展的战略机遇及总体规划。体现总体规划内容最重要的组成部分是总体规划大模型：规划展览馆所使用的旧建筑中有一条环形走廊，由于走廊的限制，最初设计的总规模型面积比较小，建筑设计和施工人员采取了拆除环形走廊、抬高总规模型的看台、看台材质上选用钢化夹胶玻璃以防止模型被遮挡等措施，顺利使得总规模型的设计空间扩大，将《湛江市城市总体规划（2011—2020）》的城市规划区域的沙盘模型制作比例定格在1:2000，道路、铁路、新机场等设施都一一得以展示在沙盘里，城市规划的整体和详尽的细节让参观者一目了然。墙面LED也做了相应的更改，以环形超大LED屏幕，与沙盘模型能够进一步融合，顶面加上舞台灯光的设置，升级打造成围合式沉浸式剧场空间。循环播放的视频环绕着观众，犹如登高远眺，一轮红日缓缓升起，悠长的汽笛声唤醒了整个海岸，一艘“湛江号”巨轮扬帆起航，驶向大海，开启筑梦海洋之旅，瞬间点燃整个沙盘，再现了湛江是古代海上丝绸之路的始发港之一的辉煌。激光勾勒间，“一主四副，两区两轴”划定雷州半岛全域格局，中心城区，东海岛书写发展华章，开启海天一色如日东升的冉冉宏图，给参观者带来视觉上的冲击和身临其境的感受。通过自动扶梯来到一层可以更近距离的观看沙盘模型。
图5总规方案效果图前后对比
旅游规划内容是以互动的形式展现，闲庭信步间走进海湾隔空互动影院，迎着清爽的海风，嗅着清新的空气，抬头是湛蓝的天，低头是湛蓝的海，喝椰汁，赏海景，游岛屿，听涛踏浪，与湛江美景不期而遇。
产业规划的内容通过丰富的造型图文展示，钢铁、炼化、造纸三大产业航母，特色轻工、食品加工、医药保健、装备制造、能源开发五大产业集群与东海岛工业新城奋勇高新技术产业开发区、湛江高新技术产业开发区两大产业园区共同引领湛江飞速发展。互动的飞屏以沉浸式体验的形式区县特色小镇的风采，强趣味性的互动，可以让参观者在愉悦的心境里览阅特色小镇，了解湛江市区县风采。最后环节的未来影院，让参观者穿越时空，相约湛江2050，感受魅力港城，畅想梦里家园。
图6图文造型展示效果图
4.小结
建设规划展览馆使用新建筑还是选择城市中原有建筑改造，在各个城市的建设中各有不同的选择。在重庆市各个区县的规划展览馆中，綦江、垫江、彭水等区县选择从青少年活动中心建筑主体中开辟空间布置成城市规划展览馆，江津规划展览馆选择利用城市广场的地下空间进行布展，梁平、秀山、潼南等区县选择独立建设或与其他展览类建筑合建的方式建设新场馆。
在城市的更新中，对于旧建筑的态度除了推倒重建，具有更多效益的旧建筑改造再利用往往赢得更多的喝彩。在旧建筑再利用的过程中，应当重视其所带来的经济效益、社会效益、环境效益，这三者不仅仅是旧建筑资源再利用的三大利益取向，也是评判旧建筑再利用成功与否的重要衡量标准。
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论文作者:刘蕊
论文发表刊物:《基层建设》2018年第10期
论文发表时间:2018/6/5
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